1樓：未言
第一，你裝修時候是否做過防水，當時物業有沒有帶人去樓下看有沒有漏水問題。第二，樓下水管漏水部分是哪塊？第三，如果這兩者當初你都沒有做，那十之**是你的問題，樓下被泡的一些東西人家找你負責也是應該的。
我家是二樓 樓下一樓衛生間漏水 物業要求拆我家衛生間瓷磚檢查公共管道 並且事後不復原
2樓：六哥說裝修
物業bai的說法基本上是沒有問題的du。因為你家zhi裝修不符合dao規範要求，在裝修的過程中沒有專預留衛生間主下水屬管檢修口，由此因對此需要進行檢修，而造成的拆掉瓷磚（或包管）由業主承擔。
另外你可以查一下具體滲漏的原因，一般來說，衛生間出現滲漏，大多是由於防水層破壞或衛生間暗埋的水管管線出現滲漏，因主下水管出現損壞導致滲漏的可能性是有，但是不大，因此建議你先從你家防水及暗埋的水暖管線是否有滲漏進行檢查。具體檢視方法：
1、對水暖管線做打壓測試，檢查水管或者暖氣管是否存在滲漏的問題。找水暖專業人士操作。
2、根據樓下樓板上滲漏的部位，對應的檢視一下自家衛生間相應位置，進行初步確定滲漏點，然後再進行砸磚檢查修復。
下水管道漏水誰的責任 20
3樓：易書科技
針對出現的不同情況，由不同人負責。
1、新領鑰匙入住驗房，下水管道介面漏水、檢修口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。
4、樓頂共用排氣位置滲漏（讓氣體不能接觸到人，直接排到空氣中，防止有沼氣等有毒氣體進到室內對人體有害，主要作用是保持下水管內氣壓與大氣壓平衡，防止管內汙氣倒回衛生間），由物業公司負責處理。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
4樓：源武仉浩瀚
牆面有漏水的保修5年。其它的，一般情況下，收房後經過裝修改動的質量問題由業主自行解決。像你的問題要由物業介入，確認漏水的原因。
根據你的描述，漏水的原因可能是樓上的廚房有漏水現象，現場確認一下就可以了。
5樓：心明心誠
你應該看看是那裡漏水，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任儘快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
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