1樓：天空踢球呢
漏水原因：
防水層分水平防水層和側面的垂直防水層，水平的防水層有問題就漏水到樓下，而側面的垂直防水層有問題就漏水到自己家了。漏水到自己家衛生間外面的牆角或衛生間門口首先可以肯定的是側面垂直的防水層某處出現了破損，否則有再多的水只可能從瓷磚面冒上來。實際上我們看到的衛生間外面牆角或衛生間門口潮溼的印記正常情況都不是垂直漏過去的，從理論上講，只要防水層某處出現破損，衛生間的明水從牆角、瓷磚表面及接縫或其他任何可能的地方滲透到瓷磚表面以下，集中到砂漿層，這時砂漿層就相當於變成了一個水層，然後再集中到防水層破損處滲漏到樓下。
注意：衛生間外面牆體從地面向上50公分左右的潮溼發黴都是衛生間地面滲水引起的，不是牆體滲水。很多不專業的人簡單修牆面肯定是沒法解決問題的。
結論：絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只***整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。
2樓：匿名使用者
重新裝修 查補滲水地方
我家衛生間門外牆面有滲水對面牆角也有，已經裝修五年現在才發現，樓下還沒有發現漏水，請問是什麼原因，
3樓：日出東方第一縷
你好！這種情況應該是你家衛生間的防水出問題造成的，比如說牆面上的防水層破裂，水分回
滲透進答入牆體，這樣在牆體受潮的情況下，就會導致衛生間隔壁那面的牆面上的膩子層吸收水分，然後就會引起膩子層起皮或者脫落，有時候也會出現牆面發黴的現象。
4樓：謝氏集團
水管如果是埋在地下，說不定是水管有問題
請問我家的衛生間外牆下邊的牆面出現滲水，現在不滲了，是不是防水出了問題？謝謝！ 30
5樓：匿名使用者
從你的**看，2張**都是在牆角處有滲水的情況。那麼就有個疑問：（因為您並沒有照裡面的**，所以不知道情況)
您裡面牆角的位置是洗漱盆？還是下水管？還是熱水器？
還是拖把池？還是馬桶？還是洗澡的地方？
但是無論如何，肯定是防水出了問題。因為若是水管漏水的情況的話，肯定比這個嚴重多了。那個應該是有水滴或者淌水了。
不管是下水管？還是熱水器？還是拖把池？還是馬桶？還是洗澡龍頭。
初步的原因判斷：牆磚沒有貼好，牆面沒有做防水，洗漱的時候水濺到磚面。水順著磚縫流到地下，在底部形成堆積。造成牆面潮溼，進而引起瓷粉起殼。
帥師傅家居維修服務部 熱忱為您服務！
6樓：張老爺子44年
是防水失效或者管道漏水引起牆面起皮的質量問題。應該找開發商維修或索賠。
7樓：人生_當如水
有可能是裝修前牆體被水泡過沒幹造成的，因現在沒滲水了，如果是買的精裝房肯定找開發商了，自己裝修的就不好說了，除非有證據是開發商的問題。
8樓：匿名使用者
1 到你家樓下看看有沒漏水下去，2 檢查包套的地方有沒有水管，防止包套的時候有釘子打到上面。
我估計是衛生間的防水出了問題而引起的返鹼。
9樓：哈里發王國
肯定是防水沒做好，不是管子的問題，如果是管子問題的話，會一直漏水的。就看你是自己裝修的，還是開發商裝好的。如果是你自己裝修的，那就可能是你在裝修的時候，走暗管，刻槽子，把原來的防水層破壞了。
如果是開發商裝修好的房子，那就得找他們了。
10樓：匿名使用者
是牆裡面水管接頭漏水啦，麻煩，要好好查查。
11樓：xj榮強
三個方面：一是排水管 二是自來水水管 三是地暖管 檢查下牆後面應該不難找到原因
12樓：匿名使用者
不是漏水造成，從**看應該是冒鹼，刮瓷前基層未處理好
防水工程國家規定的保修期是多久？
13樓：法妞問答律師**諮詢
國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
其他有關規定：
1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。
發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。
3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
14樓：巴山夜雨
保修期為五年。
1、《房屋建築工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任： 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為五年。
2、《建築工程質量管理條例》第四十條規定：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
拓展資料
建築防水保修期主要是根據建設單位與施工單位之間合同約定，建築工程屋面驗收規範規定防水使用年限4個級別，分別是五年、十年、十五年、二十年和二十五年。合同內可明確保修內容等等。
15樓：夢魘
建設部發布國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》的通知第六條對防水工程施工標準進行明確規定，《房屋建築工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任：
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期限為五年。
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16樓：陽萱綜合
防水工程國家的保修期一般都是五年
17樓：匿名使用者
《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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