1樓:0雷哥真棒
住宅面積可分建築面積和使用面積。人們在購買商品房時所購的面積一般是指建築面積。建築面積包括所購房屋的所有使用面積及牆體面積再加上整個建築的公共部位的分攤面積;而使用面積是指一套住宅裡面每個房間牆到牆之間的淨面積。
因此建築面積和使用面積有一定的差異,這差異一般有15%~35%,也就是人們在購買商品房時所關心的面積開值率,或叫面積得益率。一般高層住宅的得益率略低些,多層建築的得益率稍高一點。
裝飾裝修面積分為地面積、頂面積和牆面積,專業一點講是指居室空間的面積。地面積和頂面積一般也是指淨的使用面積。但在裝飾裝修計算面積時是根據設計的圖紙進行計算,因此裝飾裝修面積計算較為複雜。
地面積一般比較好算,但如果地面有高低臺階,那麼地面積就得加臺階的高度面積,地面積就增加了;又如頂面積設計成高低變化的藝術吊頂棚,那麼頂面積也會增加;牆面積的計算比較複雜,因為牆面積的面比較多(包括室內牆體的厚度面積),計算時需扣除門窗面積及固定傢俱面積。
施工工作量的計算由材料和人工兩部分組成。家居裝飾裝修的內容各家不同,所涉及的工種和材料也較多。工作量的計算一般是根據家庭裝飾裝修中的每個單項專案來計算所耗材料的消耗量及人工消耗量,其中材料的消耗量也是根據裝飾裝修面積計算,然後加上合理損耗。
而人工消耗量是參照國家編制的施工人員工時標準定出的,各工種作業工時標均不相同,而家庭裝飾裝修的工時計算應比國家標準放寬一點,因為家庭裝飾裝修工種齊全,作業面小,工程量少,耗工多。
室內裝修施工面積和工程量都算出來了,再和裝飾工程每個分項的單價(包括材料費、人工費、輔料費)相乘,即可得出分項**;把各項相加,大致預算就出來了,心中就有了一個底(很多裝修公司的綜合預算**就是利用這種計算方式)。
工程量計算原則上是不允許錯誤的,希望不要抱僥倖態度去計算工程量;工程量計算需要細心,應該沉下心來計算工程量;工程量計算的方法很多,只要適合自己的就好,但是規則只有一個,應嚴格按照規則計算。
2樓:匿名使用者
在家庭裝修過程中,找到一個裝修公司,幫你裝修就行。
3樓:飄逸故事匯
這個是專業的人員來計算,一般的情況他們會給你算好
4樓:孫麗
,這差異一般有15%~35%具體你可以問問設計師的
5樓:
這就不是我們要考慮的問題了,我們考慮掙錢,裝修公司考慮這些
6樓:無奈折騰
要看你家的面積來定每個工人的專案,都是不一樣的
7樓:匿名使用者
你還是找一個家裝公司吧這樣就不用計算這些了
8樓:珊
你可以把整體的房子分為幾個類別,然後測量面積算具體用料
9樓:七月
這些活直接包給裝修公司就可以了,自己做太麻煩
10樓:
如果不會算或者算的不太明白避免一些不必要的損失還是找個專業的裝修公司吧
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