1樓：匿名使用者
小區全是高層的話，樓層越高越好，不要相信開發商說的低層不影響採光的話。
我個人偏向東邊，晒的時間相對短。
2樓：己飛荷
不是高層的話光線可能成問題，客廳很好，不過進門就是餐廳有點奇怪
求分析戶型優缺點
3樓：土巴兔裝修
一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯，客廳面寬各個臥室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風采光俱佳。功能分割槽合理、動靜分明同時做到乾溼分割槽，南北雙陽臺面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，
4樓：雙魚座
上一戶型：該戶型比較傳統，符合大眾化的思維。
優點：動靜分離，個人建議選擇奇層陽臺，不要臥室帶陽臺的，臥室是用來休息的，客廳帶陽臺視野好！
缺點：南北通透的效果不好！
下一戶型：
優點：客廳在中間，戶型方正，臥室均分四周，私密性好！兩個衛生間，方便!
缺點：關上門以後，客廳的通風效果欠佳，北臥室的採光受影響，個人比較傾向於第一個戶型！有一定的進深，不顯得太壓抑！
5樓：廣西天傑
樓上好答案啊，不過個人覺得通透挺好的。
戶型優缺點分析 好房子的標準有哪些
6樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
7樓：土巴兔裝修
一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯，客廳面寬各個臥室面寬進深設計也比較合理，戶型方正南北通透、通風采光俱佳。功能分割槽合理、動靜分明同時做到乾溼分割槽，南北雙陽臺面積都比較大，使用起來既方便而且舒適，
戶型優缺點分析？
8樓：匿名使用者
非常典型的凹字形房屋。按整個戶型來看還算方正，但在正西方出現了了一個「凹」字形，西方代表著家中女人、小女兒的位置，女人在家中沒有地位，事業不順，健康不佳。如果有小女兒，則不利女兒的運勢。
這個戶型的優缺點，這個戶型優缺點
優點 戶型方正，南北通透，動靜分割槽，主客分離 缺點，衛生間直對餐廳，北邊小風那一吹，就把廁所的味道吹到餐廳。玄關就是一個過道，放不了鞋櫃，建議把客房的牆上移來佈置鞋櫃 付費內容限時免費檢視 回答2.餐廳 廚房太小不實用。作為南北通透的四房設計,有過道是必然的。這樣可以增加您臥室的私密性及實用性,再...
請幫忙分析一下這個戶型優缺點！謝謝
可變空間不大，就是自己改造的可能比較小。另外還有一個臥室不朝南 請各位幫忙分析一下這個戶型的優缺點？謝謝啦！ 殘 骸 聽 雨 挺好的，南北通透風水上說戶型還可以。找人好好設計設計 你的採光性咋樣？如果不行的話以暖色調為主 優點 南北通透，採光好，空間利用不錯，臥室隱私性不錯。缺點 廁所的門和廚房的門...
求大師幫忙分析一下這兩個戶型的優缺點
zs星期六 這有什麼考慮的？買2 啊。1南2北客廳南北通通透。標準飛機板式房。1 兩房並排，朝向，不通透的，會悶。 天縱奇才楊黎剛 不是隻考慮戶型就可以下結論的啦！室外樓道里邊的情況，周圍環境。樓層，單元都要考慮的啦！一樣的戶型，在不同的單元，不同的樓層也是有很大區別的。當然，不考慮其他因素，只看內...