1樓：匿名使用者
一、樓房的選擇需要結合很多情況，不同的樓層各有利弊，需要綜合分析，根據自己的實際情況作出選擇。一般來說，對於34層的住宅，15-30層都是不錯的選擇。
二、樓層的利弊
1、一層至三層的利與弊
利：當發生意外時，比如**、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的
五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
2、四層至六層的利與弊
利：對於高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。
弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
3、七層、八層的利與弊
利：對於高層住宅樓來說，七層、八層是"**樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。
弊：七層、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
4、九層至十五層的利與弊
利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
5、十五層以上的利與弊
利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。
弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。
2樓：啊往事知多少
多層肯定不高層好。
對於34層的高層，要是讓我買，我一定會選20——25之間。這個看個人喜好吧，反正8——12層最好別選。
追問：沒辦法，考慮到**，結果選了13層。交了定金，過幾天交首付。
可否再諮詢一下，現在買的是首套房，總房款101萬，首付30%壓力不大，但月供壓力大。想點辦法的話，首付可以付50%。首付多點好，還是少點好？
50萬按揭15年月供要交多少啊？謝謝啊！
回答：你要是錢有其他投資途徑的話，就少首付，多貸款，要是沒有其他投資途徑，當然是多首付，少貸款了。
50萬15年，基準利率，按揭的話大概4300吧，
建議你貸款30年，現在的銀行對提前還款都沒有次數的限制了，長貸短還比較合適一些。
3樓：匿名使用者
不要太高，3-8層我個人認為都蠻好
總樓層18層，哪層最好，哪層最不好？
4樓：搜狐焦點
對於一個18層高的樓
1、17、18層因為是頂層，可能會有夏天熱、冬天透寒、並且有漏水的危險。
2、1層比較潮溼
3、從**角度來說，16層肯定是整棟樓中**最高的樓層。
4、16層是除去17、18層後，視野最開闊的樓層。小高層/高層最大的賣點就是視野開闊，光線好。
5、樓層高點適合年輕人居住，建議選16層。
6、普遍來說，樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺
選擇樓層還需要考慮下列因素：
1、電梯數量、質量、執行速度
購房者一定要觀察電梯的數量是多少，否則出行會很不方便，因為每次等電梯就需要花費很長時間。一般來說，住宅層數在12層以上，18層以下的，電梯不應少於2臺；住宅層數在19層以上，33層以下的，電梯不應少於3臺，其中一臺必須兼具消防電梯功能。
2、家庭成員
買房子是為了讓自己和家人有一個舒適的居住環境，買房不一定要買最好的，但是一定要買最合適的。如果家裡有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，最好選擇1層、2層、3層比較好。
3、**
不同樓層的房屋，**也會不一樣，買房選樓層首先要看**，然後考量自己有多大的預算。按理說，電梯房樓層越高，**越昂貴，因此買房時必須結合**與自己期望樓層綜合考慮。
4、樓間距
樓間距是指兩棟樓之間的距離。我們將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。
如果樓間距比較小，為了保障採光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是最好的，所以購房者在挑選樓盤的時候也要注意樓間距的問題。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就會被對面的人看到，沒有任何隱私可言。
5、物業
對於選擇低層的使用者來說，為了避免發生偷盜情況，需要物業管理到位，配備監控和值班室。對於選擇高層的使用者來說，最重要的是應該考慮到火災或者**等自然災害發生時使用者能夠及時安全的逃生，因此對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。另外，電梯出現故障時，物業是否能及時解決也是很重要的。
5樓：羅蘭木門衣櫃
選哪層好是根據業主喜好的來定的，在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。
由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。
樓層選幾樓比較好
1、千萬不要買低樓層
先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近；同外部保持聯絡，且就算電梯壞了，也可輕鬆爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：離地面很近，陰影和溼度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說景色好麼。
一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優點，同時面臨一些問題，買房選樓層時要根據需求而定。
3、千萬不要買頂層
如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
4、千萬不要買裝置層
千萬不要買裝置層，在裝置層或下一層，裝置的噪音、振動都會給環境帶來影響。
5、樓層選幾樓比較好
樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。
6樓：昆明紫蘋果裝飾
首先看你信風水這些不，一般選單數，不選14、18樓，然後是看揚灰層（看房屋地勢高低，一般揚灰層在9-11樓），其次，樓層高一點，視野好一些，空氣好一些，蚊蟲也好一些，個人比較喜歡13、15、17樓，最好買端戶，採光通風陽光都好，不要買當西晒的朝向（如果你家是重慶這些火爐城市的話）。希望採納
7樓：匿名使用者
18層樓高，9樓最好10到12次之，九樓屬於西方，屬金。。1--5樓採光性不好，小高層的意義也就沒有了，6到7層汙染層一般灰塵滯留層，8層，7上8下忌諱，9層是數字中最大的，屬金，命貴。不影響採光，環視周圍方便，古有九五至尊說，10層到12層，無論小高層，多層，居中間層好，優勢明顯。
13層在西方不吉利通常用12b來代替14到17層樓層高好採光好 通風也好又居高覽下的感覺,一般很多人會選這各層段也比較理想。但是在沒有避難層的，樓層越高也就越危險，火災濃煙是往上跑的，逃生困難，消防車一般營救在10到12層，再往上就只有等了命運來安排了，停電上樓難，往往錯過最佳營救時間，18層，中國有18層地獄一說，通常用17b來代替。安全性最差。。
8樓：健康的心路
這種樓層的高度
10層以上，17層以下就可以
這樣噪聲小，空去汙染小，房間安靜，採光，通風良好太低太高都不好
9樓：匿名使用者
沒有最好的，每層都有優點缺點。要根據你家
的實際情況來選定的。例如：你家有老人的話，就應該選低層或一層，萬一電梯壞了，還可以爬爬樓梯或不爬樓梯；例如，你家選了高層，那麼萬一電梯壞了，你們每天爬樓梯**運動。
最不好的是10層上下，因為空氣中有害的微粒，就懸浮在這個高度，你家就要整天關窗再買一個空氣淨化器。
高層的電梯不是永遠不壞的，到了使用年限過了，就要換新電梯，錢當然是你們所有的業主分攤，最高層出錢最多，一層不需要出。一部電梯新的**在200萬左右，你自己可以計算一下，每戶大概分攤多少錢？物業是不會出錢的。
還有，萬一有一戶不願意出錢，那麼就沒有辦法買新電梯，而舊電梯會被安全部門為了大家安全強制性報廢，那麼大家每天做**運動了，這種情況新樓盤沒有發生，而已經使用10年以上的高層就會遇到這種情況，像上海就有一幢高層，10多年了，電梯已經報廢了，有幾個業主種種原因不出錢，那麼這樓所有人每天在**運動，已經減了一年多了。錢還沒有湊齊。
10樓：
開發商的賣樓詞：樓頂送天台，地下送花園或車位，現在18層，天台是避難場所，地下是架空層了
選擇樓層還要考慮電梯廠家，電梯多少，廠家不著名，電梯少的選擇矮層
視野採光和通風最關鍵最基本原則是不能遮擋南方，如果樓層能夠規避的，目的達到中段偏上些為好例如12、13/f
11樓：醉花陰
總樓層，18層的話，應該是18層最不好，頂層容易漏雨，夏季熱，冬季冷。
12樓：匿名使用者
總樓層18層，我覺得8到12樓都挺好的，一樓不好，沒有陽光，18層也不好，夏天太熱。
13樓：匿名使用者
你好，理論上說總樓層的一半加一層最理想！這是房地產法則！
所以11層的小高層第6層最合適，18層的高層第10層最合適，如果6層的話，我想老百姓都會選第4樓的，難道不是嗎
14樓：深藍
17層好，七上八下。
15樓：老糊塗仙
8-17層，都不錯，看自己喜歡的的了，個人偏向12層
16樓：北京老周
7-17層都好，如果電梯是雙路供電（北上廣等特大城市的大部分電梯都是雙路供電）則越高越好。
17樓：嚴聞援
每個人都有自己的觀點，觀點不同，說法不一。一般最頂層的頂上是屋面，怕漏水滲水。其他的看個人觀點。像你說的共18層，我個人認為10層到17層都不錯。
18層樓房住幾層最好，總樓層18層，哪層最好，哪層最不好？
寫給橙子的歌 最佳樓層 12層 高度 視野 採光都合適 所謂的 揚灰層 純粹是個謠言，尤其是18層到頂的高層，9 11層因為處在中間，不高也不低，著實是個好樓層，房價也相對較高。樓層太低了的話視野 採光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個低層多憋悶，而且小區內的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層...
34層樓房,買29層後悔死，34層的房子，你買了嗎？買的幾樓，住著怎麼樣，同樣層高我在考慮27 29 33層，幫我參考一下！
土巴兔裝修 層是好樓層可以觀賞到好的景觀，而且高層房子一般是越高越貴，一般事業上不會有大的問題景觀非常開闊，越是往上的樓層，越能欣賞到整個社群花園綠地，對社群的整體設計獲得最好的感受，而且9也是一個吉利的數字，二是好事成雙的意思寓意都很不錯。 人不牛人天牛人 不用後悔，29層 21 29層 既符合買...
住高層，總樓層28層，選擇哪層最好呢
高樓總樓層28層，如果前面沒有樓遮擋陽光的話，選擇6 9層是不錯的。如果前面有高樓遮擋的話，還是選擇高一點的樓層吧，12 16層不錯。避免樓下環境的噪音 周圍的汙染，最重要是避免前後樓的擋光，但是不要選擇18層量，但不推薦18層，18層地獄，很多人避諱這個樓層。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮...