1樓：明良海外接業
馬來西亞吉隆坡市中心房產**約在三四萬一平左右，馬來西亞租金回報全球排名第六，房價全球排名第99位。
在亞洲眾多國家和地區中，大馬的平均租金回報率達，遠高於中國大陸的中國香港的和新加坡的。
未來在2023年，吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，**還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。屆時，與之增長的人口將帶動吉隆坡房產市場高度發展。
馬新兩國預計於2023年7月簽署隆新高鐵合作諒解備忘錄，待隆新高鐵完工後，從吉隆坡到新加坡只需90分鐘，屆時又將吸引大量新加坡居民到物價水平低的大馬居住。
2樓：網友
雙層排屋rm250,000 --rm500,000;豪華雙層/三層rm600,000 --rm1,200,000;公寓rm230,000起， 到rm1,000,000;豪華公寓rm1,500,000 到rm9,000,000;貧民區， 低價公寓(700平方英尺單位)rm80,000還是有的。
馬來西亞吉隆坡房價大概多少啊？
3樓：娜寫年華
馬來西亞吉隆坡房價大概在三四萬人民幣一平米，這個資料大約是市中心雙子塔區域的**，其實馬來西亞吉隆坡的房產投資額遠沒有想象中高，甚至可以貸到高至80%甚至85%的貸款額度，首付僅需15%-30%，投資門檻較低，且馬來西亞房地產都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，使加速現金流，提高投資回報。
1、馬來西亞吉隆坡房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，馬來西亞吉隆坡房產出租容易，管理規範，可長年委託**公司負責租售。因馬來西亞大多為旅遊城市，其出租回報率穩定且較高。
2、馬來西亞吉隆坡房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。
其次，馬來西亞吉隆坡房產面積是按照使用面積算的，並且贈送陽臺、車庫等，房屋得房率高，其一套80平米的房產面積抵得上國內100平米的房產，價效比超值。
馬來西亞現在的房產如何，還值得投資嗎？
4樓：聆水過客
純屬炒作，被碧桂園鬧得吧，
馬來西亞吉隆坡的房子怎麼樣？值得投資嗎？
5樓：明良海外接業
吉隆坡是馬來西亞的首都，一座新舊輝映、東方色彩與西方文明有機融合的新興國際大都市。也是一個具有獨特魅力的城市，充滿多元文化的氣息，這裡有著多種語言可供溝通。風俗傳統別具特色，全方位凸現了馬來西亞多民族和睦共存、開拓奮進的獨特魅力。
1.尤其是馬來西亞，跟10年前的中國一個狀況，機會野蠻生長，發展速度極快。馬來西亞首都吉隆坡，房價每年平均漲幅達到10%！當地的住房需求旺盛。
2.隨著外資的進駐，各國企業高管的不斷入住，大量外國人前往吉隆坡經商、旅遊，現代化的高階公寓成為他們的剛需。同時，吉隆坡旅遊市場的日益增長，過去五年，外國觀光客成長七成，大量度假旅行的人超強的居住需求，這就是吉隆坡市中心區的高檔公寓出租需求旺盛的原因。
如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
馬來西亞房產未來的升值空間還大嗎？
6樓：匿名使用者
馬來西亞房產未來的發展潛力還是比較強勁的。首先從國際環境來看，馬來亞西作為"一帶一路"戰略的重要節點，從戰略上看新增了2個港口，搶佔了原來新加坡的資源，成為當之無愧的直接受益國；第二從大馬政策來看，大馬**正在實施「大吉隆坡計劃」，打算斥資1720億令吉，展望10年內將吉隆坡打造成世界20個最宜居城市之一，毫無疑問吉隆坡的房產**也會與國際都會房產**接軌，去年就漲幅了17%左右。如果考慮在吉隆坡購置房產，必然是先考慮市核心心路段安邦路一帶的房產，這兩年安邦路上名聲最大的是馬來西亞本土開發商麗陽機構推出的麗陽豪庭，小、中戶型基本上已經被訂完了，目前還有中、大戶型，可以考慮買來做全球資產配置，未來升幅空間應該是比較大的。
馬來西亞吉隆坡滿家樂地區的房價大概是多少？
7樓：匿名使用者
現在哪個地區的公寓大約1萬5左右一平吧，馬來西亞吉隆坡的房價比新山、檳城哪些城市貴是肯定的，吉隆坡畢竟是首都，滿家樂那一塊的房子還是不錯的，產權大多數是永久的，你可以買那邊的公寓或者別墅都是不錯的，畢竟滿家樂是繁華地區了。
馬來西亞購房流程。
1、在馬來西亞購買物業須聘請一家房地產律師，以協助交易。一旦確定購買房產，需繳付定金；
2、14天以內，簽署購房協議；
3、按規定程式分期支付；
4、買賣協議必須加蓋印花，後供物業估價署審查；
5、轉讓必須在土地註冊處註冊。
馬來西亞房產貸款。
1、貸款利率：；
2、貸款期限長達30年，按揭不超過70歲；
3、可貸款成數高達60%-70%，第二家園申請者更高到80%；
4、貸款律師費及雜費：貸款總額的約；
5、貸款印花稅：貸款總額的。
馬來西亞購房稅費。
1、總地契稅。
總地契為**就整塊土地開發案或整棟大樓發出之地契。每平方英尺令吉，每年繳付一次，由建商先行繳付後，再向各戶收取。
2、門牌稅和地稅。
依地段而有差異，無法確切計算，每年約1000-3000令吉。門牌稅繳納時間為2月及8月，地稅繳納時間為5月。
3、印花稅。
辦理分層地契更名時繳付：
根據房地產總價按比例徵收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。
買賣不動產時繳付：
買方購買預售屋時，此稅金為建商的分層地契出來後支付；尚未取得分層地契前售價，無需支付。倘若買方購買已擁有分層地契的成屋時，即需在一個月內支付此稅金。根據房地產總價按比例徵收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。
（2023年起外國人在馬來西亞購房的最低**門檻從原本的50萬令吉，調高至100萬令吉。）
4、律師費。
根據房地產總價按比例徵收，0-15萬令吉，律師費用1%；15-85萬令吉，律師費用；85-200萬令吉，律師費用。
5、貸款印花稅。
貸款總額的。
6、贈與稅或遺產稅。
不徵收。7、其他費用（檢索費、登記費等）
8樓：匿名使用者
那區不錯 治安好 規劃好 看什麼屋子公寓還是地屋。
馬來西亞吉隆坡投資房產風險大嗎？
9樓：明良海外接業
馬來西亞吉隆坡投資房產風險不大，現今，中國國內一系列的樓市巨集觀調控政策的疊加以及對投資投機購房的嚴厲打擊，加劇了國內投資者將資金轉投東南亞房地產。權衡利弊之後，越來越多的中國人選擇去海外投資置業。
馬來西亞大部分的房產為永久地契，部分有使用許可權的房屋，產權年限為99年；而國內，不僅產權年限只有70年，地契更不可能歸居民所有。馬來西亞的租金回報率高達5%，相當於國內2023年左右的水平，現在國內的租金回報率僅有2%左右。
馬來西亞房產面積是套內面積，即實際使用面積；而國內的房屋則是建築面積，有很多公攤，兩者的得房率相差巨大。馬來西亞的房屋在交付時，均為精裝修；國內絕大部分**的為毛坯房，要真正入住還需要花費一大筆的裝修費以及漫長的等待。
馬來西亞的房產怎麼樣？
10樓：網友
當地的房產也是可以的，如果你要自己買來居住的話，當然是不錯的，如果是投資的話就會有風險的。
11樓：恭語冰
馬來西亞經濟、政治環境穩定，人文環境相對優越，對房地產市場採取較為完善的法律保護，使其具有長期投資價值，所以馬來西亞的房產是近幾年國內投資者一直關注的重點。
吉隆坡旅遊要帶現金嗎，馬來西亞吉隆坡入境需要帶多少現金
需要帶現金，官方有規定必須帶500美金或同等價值的其他貨幣。馬來西亞的無現金支付系統不是那麼好，所以旅行的時候，還是帶現金去比較好。去馬來西亞自助行 尤其過關 至少要帶多少現金？我國海關有規定，規定出境只能帶20000人民幣，多了被檢查出來就上不了飛機，基本出國帶上10000人民幣，然後到了吉隆坡機...
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悲催 偌大一個馬來 居然連一家直營店都木有 two tree啊！都是24伏好不啦？馬來西亞吉隆坡雙子塔有沒有蘋果體驗店？10 吉隆坡雙子塔裡面沒有匯豐銀行，距離雙子塔最近的匯豐銀行在bukit bitang步行街對面。距離klcc坐計程車10分鐘路程 有啊，第三層lot 316b 316c 馬來西亞...