澳洲的房子好嗎？為什麼都去投資澳洲房產？

1樓：匿名使用者

為什麼都去投資澳洲房產 ?金鼎澳洲整理如下。

1.澳大利亞政局穩定：是經濟、政治和社會環境最穩定的國家之一。

2.澳大利亞房產市場穩健：澳洲房產市場是目前發達國家裡最健康穩定的市場！沒有泡沫可言！極其具有投資潛力。

3.澳大利亞適合人類居住：澳洲氣候宜人，非常適合人類居住，在本年度世界最適合人類居住城市的評選中，十大宜居城市中澳大利亞就佔了四位，墨爾本在本次評選中奪得了冠軍，這一評選結果足以說明澳洲是一個非常宜居的城市。

2樓：匿名使用者

澳洲的經濟相對較為穩定，投資比較有保障，而且澳洲地廣人稀，不像中國，雖然總面積廣，但是人均佔有量少。而且澳洲的房產是永久的，可世代傳承。

澳洲房產投資好嗎

3樓：網友

很好，現在澳洲房產投資很火的，澳洲房產的優勢：

平穩合理的增長率。在澳洲，房產的功用主要是作為投資和自住，而並不是投機，想要通過短期炒房，從而大賺一筆，這是不可能的。根據有關機構的統計和分析，澳洲房地產近40年來平均每7至10年即可增值一倍。房價上升的速度是比較穩定的，每年平均為5%－8%，高峰期可到10%左右。不像中國的北京上海等大。

城市，有時半年就非合理地**50%左右。

永久房產權。澳洲的房屋包括房產和土地所有權，不同於中國房產所有權70年的規定。澳洲則是永久屬於私人產權，是投資者永久的不動產，可由子孫後代永久保留，且子女繼承時無須交遺產稅。

完善的法律體系使個人財富受到保護及尊重。澳洲腐敗程度低，監督管理機制優於絕大多數國家。**強有力的核查與制衡制度，以及健全有效的司法和執法系統。

充分保護投資者和消費者的利益，維護買賣雙方的雙贏利益。

澳洲房產並不像人們通常想象的那麼貴，實際上從某種程度上說比國內的**還要便宜。現房一般要求首付10％，銀行最高可以提供70%的貸。

款，根據每位客戶信譽度的不同，一般可以保證70-80％的貸款。而樓花的話，首付只需10%，比如首付5萬就能買下一個價值50萬的樓花，而在接下來的。

過程中，是這50萬的價值在保值及增值。

從投資的角度考慮，澳洲的租賃市場發達。澳洲人口數量近十年來增長大約100萬。特別是近兩年來，從各個國家進來的新移民達到每年10萬左。

右，房屋的需求量自然也是持續攀升的。從目前租房市場的情況看，空置率非常低，由於活躍的留學，移民及旅遊市場，根本不愁房子出租出去的問題。在一些大。

學，公司的周邊區域，空置率為0，甚至出現一個房子多人求租的局面，因此也使得出租回報率很高。

澳洲的銀行金融體系健全，金融貸款服務品種完善，為投資者充分利用金融槓桿來創富提供有利條件。

澳洲房產投資好嗎

4樓：網友

鏈家人（因為我們這有海外事業部，瞭解一點）告訴你，實在沒辦法長期住可以買，短期住或者投資就算了。

5樓：一壺酒一杯酒

建議你投資京大財富比較好。

感覺澳洲投資房產很有前景的樣子，有誰試過的？

6樓：盛通海外

1、澳大利亞的生活水準屬於世界上較高的國家之一，其生活成本卻大大低於包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區。

2、澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經濟之都悉尼已連續多年被評為世界五大最佳居住城市，擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量的社會與文化基礎建設。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。

3、澳大利亞房地產市場名列世界第一類「高度透明」。澳洲的開發商樓盤的**，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的**都是統一標準。

4、澳洲房地產近40年來平均每七至十年即可增值一倍。有著這麼平穩的發展，每年都有一定的增值，相比國內房產市場由巨集觀經濟調控下的不穩定，澳洲房產的投資不失為一種穩健的方式。

5、購入澳洲房產或地產的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出的「70年使用權」到期後可能要有償續期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫後代留一些產業，同時也是將個人資產合理的分配。

6、海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產貸款額；個人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業進行抵押進行貸款，方便且實惠。

7、澳洲各銀行預設為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業較容易獲得銀行信貸的支援。澳洲銀行對客戶的稽核條件相比美國或其他同型別國家較嚴格，對客戶的財產和收入都有一定要求，這樣就最大限度的保證貸款的安全。

澳洲房產現在可以投資嗎？

7樓：房天下澳洲房產

從目前的世界政治經濟局勢來看，投資澳洲房產是比較保險的。

傳統投資熱門地區都有不穩定的因素，英國脫歐、歐洲難民危機、加拿大開始向海外買房人徵收高額轉讓稅和空置稅……

只有澳洲，政治經濟環境穩定，每年接受大批留學生和移民，但是澳洲嚴控房屋開工許可，所以長期房產市場處於供不應求狀態。

只要不是懷著短期投機目地，在澳大利亞投資還是個好的選擇。