1樓：鑽誠投資擔保****
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
房貸10年的還5年了,剩餘一次性還清只還本金嗎
2樓：網友
是。視情況而定。
如果還款年限比較長，大部分銀行只需要把剩餘的本金還完就可以了，通常不會讓使用者還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款，剩餘的本金有很大的差距，等額本息剩餘的本金會比較多，而等額本金越往後剩餘的本金越少。
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
3樓：眉間雪
房貸10年的還5年了，剩餘一次性還清只還本金，還需要結清到還款日當天的貸款利息。
每個月歸還的貸款是由每個月本金和利息的構成，銀行的每一筆賬都是清清楚楚計算的。使用者所支付的每一筆本金和利息，都是實際消費的金額，使用者沒有消費是不產生利息的。
銀行借錢給使用者，使用者每佔用一天，就要支付佔用一天的利息。使用者五年後提前還貸了，使用者只要支付了這五年內應該支付的利息。所以使用者5年後提前還貸，後面的利息是不需要支付的。
貸了十年款，還了一年房貸後，剩下九年的我能一次性還清嗎
4樓：網友
我之前建行的房貸，提前還款需要去當時申請貸款的銀行信貸部，申請結清，需要在工作日去。
之後信貸員會給一個扣款的時間，在扣款之前把錢存進去，扣完之後的幾個工作日，再去那個信貸部申請解押材料，帶上解押材料和房本去房管局解押，這樣房子的貸款就結清了，以後就可以直接交易了。
5樓：快貸網
需不需要提前還款，主要取決於你對資金的使用。一般來說，個人住房貸款的銀行利息是比較低的，他要低於個人消費貸款和經營性貸款，而且年限比較長。
如果你是做生意的，對資金需求較大，不建議提前還款，因為到時候再需要資金而去銀行貸款的話，那麼你的房屋抵押貸款利率一般會高於你現在住房按揭貸款利率的2%左右。而且手續比較麻煩。
當然，如果對於人資金需求不大，是上班族或者是現金流比較充足的情況下，可以提前還款。畢竟你的存款利率是要低於你的房貸貸款利率。
二十萬十五年房貸,已還九年,一次還清,還要付多少？
房貸還了不到一年，可以提前還清全款嗎？
6樓：米蟲與閱讀
是可以的。
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其稽核同意。
四、銀行同意申請當月的利息本金還需要還款，剩餘金額存入還款賬戶。
五、貸款還完後，機構會開結清貸款證明，帶著證明和保單的正本副本以及發票，到保險公司辦理退保。
7樓：康波財經
房貸多久可以提前還款啊？
8樓：金佑財富
只可以提前一次還清，這樣的違約金基本就是你本應交納的首年12期的總利息。
若只是提前還貸一部分，在還款期未滿一年時，一般銀行是不接受的。
部分銀行合同上可以在還款期一年之內交納違約金進行提前部分還款，其違約金一般都是這提前部分的款項本應在這剩餘滿一年期限內的各期利息總和，也就是說這時提前部分還款和滿一年時部分提前還款，其節省的利息是相當的。
我房貸十年15萬,已還7年了,還剩三年想一次性還請,應該還要還多少？
9樓：金鄉
你房貸十年本金十五萬，已還7年，如果你想一次性還清，就向貸款銀行提出提前還款的申請，銀行會給你計算應還金額並安排扣款。
二十年房貸五十萬已還了十年,剩下十年一次性還划得來嗎？
10樓：天天說投資
還不划得來，取決於你的財務狀況，這些錢如果你沒有別的用處，還房貸當然划算，能少點利息。如果你還有別的用處，或者投資可以獲得更高的收益，還款就不划算了，沒有比房貸期限更長、利率更低的貸款了。
11樓：世事難料
划不來。
按揭買房就是官方版的高利貸。
在還款的前三年。
利息基本上和本金差不多。
過了三年。基本上沒必要一次性還清。
你已經還了十年。
就更沒必要了。
房貸提前還款，請問我貸10年房貸，交了三年之後想一次性還完，請我我後面七年的利息還要付嗎？
12樓：網友
非常確定不用。
一般銀行的違約期是1年，還款滿1年後，剩下的都可以一次性還清，後面的不用支付利息。
希望能幫助到您！
13樓：一起來淡淡的
不要了。如果不到一成還清的要扣收一些違約金。也不多的。
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