1樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
2樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
3樓：金佑財富
到底要不要提前還房貸，需要根據自身情況去決定。
提前還貸。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前沒有逾期且歸還當月貸款，按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還房貸可能會被罰違約金。
目前商業銀行針對提前還貸有三種處理方式：
1、無論何時還款，均不收違約金。
2、在一定時期（3個月、半年、一年）內不允許提前還款，此後不收違約金。
3、有些銀行規定，提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比(一般是2%到5%)計算，有的加收若干個月份的利息。
由於各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，建議借款人在決定提前還貸時，最好向銀行諮詢清楚相關問題。
哪些情況不適合提前還房貸？
此前享受過房貸利率優惠。
如果購房時享受過房貸利率優惠，選擇提前部分還款的話，後續未還款的部分則需要重新執行最新的利率。
隨著房貸政策收緊，不少熱點城市利率優惠幅度驟減，銀行還會重新評估借款人的個人資質，如果貸款人在還款期間出現過不良記錄的話，還會影響之後的貸款，也許會被銀行提高貸款利率。
等額本息還款已到中期。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
等額本金還款期已過1/3
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
手頭有更好的投資專案。
此外，如果自己手頭還有其他更好的投資理財專案，收益率超過房貸利率，以及對流動資金需求比較高的借款人，也沒有必要選擇提前還貸。
4樓：韋培敏
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了。
5樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
有錢要不要提前還房貸？
6樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
7樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
買房有錢該不該提前還房貸？
8樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
9樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
10樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
11樓：招商銀行
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理，關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
有錢了，該不該提前還房貸呢？
12樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
13樓：網友
第。
一、提前還貸其實需要看具體的情況，如果你當時簽訂合同的時候，已經享受到貸款的特殊優惠，那麼只要優惠的幅度，在八折左右，你提前還貸一般來說是不划算的事情。
第。二、還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。
第。三、我們在計算還款的時候，要根據實際的情況，如果你的房子已經有很明顯的升值，而利息在一段時間基本是穩定的，那麼你可以考慮提前還款，這樣可以單方面盈利，也是比較划算的事情。
第。四、如果你城市的房價出現一定的**，而利率基本持平的話，那麼不必急於馬上提前還款，我們可以觀察一段時間，看看利率有沒有繼續提高的可能，如果沒有的話，那麼不必提前還款。
第。五、國家的經濟政策在一段時間已經趨於穩定，而且房地產市場的**出現小幅**，這樣的情況下，提前還款是可以考慮的，因為經濟政策穩定，房價的幅度不大，只要你的經濟允許，那麼你提前還貸會比較實惠。
第。六、我們剛剛買下一套樓房，你自己才開始進行還貸，一般來說開始的時候你的本金基數比較大，而且利息也比較高的時候，那麼提前還款是比較划算的，當然前提是你自己沒有其他的投資專案。
第。七、你在的城市，房子的****比較快，而且**已經達到一個相對高的位置，這時候你可以提前還款，因為房子還款以後，可以做抵押，然後你拿出更多的資金，做其他的投資，這樣的話，還是比較划算。
14樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
15樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
16樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
17樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
有錢的話，該不該提前還房貸？
18樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算。
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