1樓：投融界客服中心
一、分析專案
選好專案是創業成功的開始，但只要拿到好專案就能賺錢嗎?答案是不一定。首先你得分析這個專案跟你是否合適。
分析什麼呢?有很多，比如它的優勢所在，能成功的機會又在**，利潤高不高，能否支撐起你店鋪的日常開銷，放在你所在的地方，又是否能被人接受，是否符合當地客戶需求。
然後你還需要進行市場調查，相信我，這一步至關重要。你需要了解當地的市場，瞭解當地的消費者習慣。在你所在的地方，到底有多少家同型別的店，每天的自然流量大概有多少。
不管你是開什麼型別的店，有一句話一定要問問自己：到底是憑什麼，你的客人要選擇你，而不是別人。
二、前期籌備
前期籌備，是個事務雜且繁重的過程，畢竟這其中涉及到了店鋪的選址、裝修、招人、宣傳等各個方面。
首先來講這個選址，在我之前的文章中也強調過流量成本的問題，店鋪選得好，不如選得巧。這個巧在**呢?就是店鋪能獲得的有效流量最好大於你實際所付出的成本。
選址的位置要和你的店鋪定位相符，就跟學校旁邊適合開奶茶，卻不適合開五金店一樣。
其次裝修得符合你店鋪的定位。這邊提出一個小建議：裝修材料不宜太過高檔，最好是能維持3-5年，畢竟一個店鋪的興衰，在消費者眼裡，是根據你的裝修頻率來決定的。
然後就是招人和宣傳，新店需要控制成本，但千萬不能為了控制成本而招生手。在開店初期你的精力需要花費到各個方面，這時候招一個有經驗的老手，會事半功倍。前期宣傳就不用多說了，真的非常重要。
新店需要的是人氣和流量，用打折優惠來吸引客人，是最有效的。
三、試業
千萬不要小看試業，它可是讓你店鋪走向標準化所必不可少的一環。試業的目的是測試與優化，這能讓你提前熟悉店鋪經營，以及早點發現自己的不足。改正自己的問題，儘量優化，才能讓之後的經營，能夠更加順利。
現在投資商鋪怎麼樣？ 10
2樓：jq左
從目前來看，雖說投資商鋪不再像以前那樣回本快，收益高，但是，和其他資產相比，商鋪還是比較保值的，不容易縮水，很多人還是會選擇投資商鋪。
另外，商鋪的用途也比較廣泛，不僅僅是可以出租，當然也可以自用。現如今，創業開店的人不在少數，而擁有一家自己的商鋪，自己開店做生意也是會比較方便的，但是，這樣做的人比較少，因為大部分房東為了獲得高租金，還是會選擇將商鋪出租。
還有商鋪穩定性比較高，目前，商鋪的**和房價一樣，已經有了一定程度的**了，既然****，想要下降估計也比較難。而且，商鋪的使用壽命在幾十年，因此，商鋪屬於固定資產，不僅不掉價，還會更加值錢。
雖說，商鋪有不少優勢，但是，如果在投資商鋪的時候，看走眼了，也是存在變「傷鋪」的可能性的。一般來說，決定商鋪價值的一個重要因素就是地理位置，因為商鋪需要**量，一些地理位置好的地方，是不愁**量的。
因此，如果投資到了地理位置很好的商鋪，那麼，對於投資者來說，還是比較划算的。隨著商鋪周邊的商圈逐漸發展成熟，商鋪的租金自然也會有所**，尤其是一些市中心，或者是稀缺地段的商鋪，在價值方面還是無需太擔憂的。
當然，一般地理位置比較好的商鋪，投入的本金也會比較高，這對於投資者的經濟實力也將產生一定的考驗。總之，商鋪會不會變成「傷鋪」，還是存在一定的原因的，並不是說任何一個商鋪，都會變成「商鋪」。
3樓：優鋪網
說到這裡，有人會問了，為什麼有的商場、店鋪人還是那麼多？網際網路只是給我們提供了更加便捷的平臺，但是並不能滿足我們的所有需求！就像外賣平臺，它給我們日常就餐提供了便利，可是卻滿足不了我們宴請、聚餐等需求，年輕人不想宅在家裡，會去健健身、喝喝咖啡等作為消遣，有了孩子的家庭會帶孩子去學學鋼琴、馬術、輪滑等教育課程，老人退休在家要逛逛超市消磨下時間，而商場、購物中心可以滿足他們的需求，做好周邊人群的生意，滿足周邊客戶的需求，也能在網際網路時代分到一杯羹。
時代在變，需求也在改變，商鋪投資，只有找準市場需求，才能在未來的商鋪投資過程中佔得先機。
優鋪網給大家舉個例子，首開保利歡樂大都會專案，位於門頭溝新城區石門營環島。門頭溝大家一聽第一感覺就是遠，那麼首開和保利兩大開發商為什麼選在這建商業呢？按照「十三五」規劃，京西將大力實施創新區域戰略，而門頭溝作為京西協同發展的主要陣地，大型商務辦公規劃出臺，都將促進未來商務氛圍的集聚。
基於目前門頭溝商業形態老舊，多以底商為主，業態單一，不少業內人士分析，門頭溝商業需求空間巨大。
那為什麼選在新城區呢？老城區人口多而且密集，人多的地方才有客流量呀？隨著地鐵線路的增多，名校的進駐，醫療資源的匯入，商業配套的完善，新城在幾年之內面貌上將煥然一新，新城的住宅已從瘋狂中迴歸理性，而商辦則此消彼長，釋放出巨大利好，展示出與區域同步發展的獨立上升軌跡。
隨舊有商業形態的落幕，新型商業呼之欲出。無論是商街還是購物中心，對於新城都是新鮮事物，也是區域衍生的必然成果，如能參與其中，便能分享區域蛻變釋放的商業紅利。
聽了那麼多，商鋪也好商場也好，客流量對於它們都是非常重要的，這周邊有多少客源呢？首開保利歡樂大都匯的周圍已經成型的社群接近10個，輻射人口可以達到30萬人，還將會吸引地區內及s1地鐵帶來的巨量客流。
電商的崛起提高了消費的效率，但節省出的時間最終還是要回到真實場景裡。所以，當下注重消費環境改善和消費體驗打造的新型商業形態受到人們的歡迎。像阿里旗下的盒馬鮮生、小米之家體驗店、三隻松鼠投食店等就是利用全新的線下場景營造和完美的購物體驗而成為「新零售」模式的爆款實體店。
也就是說，不管是城市發展的需要，還是內部消費行為模式的轉變，商業正在以一種全新的姿態重新迴歸市場的價值體系裡。
所以，投資商鋪找對專案是關鍵！
4樓：教育修行者
國家在就業還是要靠線下實體，商鋪在城市裡面不可缺少，長遠來看肯定有價值。
但是要選好，有些地段運作好，升值快，回報高，有些地方比較平淡。
多看看房地產** ，多比較就會有好收穫。
5樓：原是綠肥紅瘦
不管怎樣固定資產配置成為家庭財富增值必選項，錯過了房產資產配置，財富縮水到現在來看幾乎依然如此，不受限購影響的固定資產中街區商鋪依然是不二之選，樂天街區臨街現鋪，傲據攀成鋼政治經濟文化中心，毗鄰正式落定攀成鋼的政務中心/市政公園，與全新規劃的公立小學，已經開學的幼兒園，僅一街之隔！同時坐擁十餘高階社群，30萬固定高淨值消費群，二環brt，地鐵2/8號線帶來的百萬客流。
6樓：上海zb置業訊息
為什麼要投資商鋪
1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由於存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對衝的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。
2、購買商鋪遠比購買**等奢侈品有更多比較優勢。與投資**珠寶相比，一則大眾購買商鋪 公寓時都能鑑別房產的好壞，而購買**難以辨別真假優劣，且保管**讓人費心。
3、**市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。
4、商鋪屬於耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。
5、房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。因為房地產行業是實現「十一五」規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。
6、房價**是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。
7、政策調控冀望樓市健康穩定發展。**每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支援中國樓市健康穩定發展。
8、**鼓勵重視房地產業。房地產市場的穩定能夠為地方**帶來更多的發展優勢。一方面房地產業對地方的gdp貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設
投資商鋪有哪些好處
1、不折舊：住宅一般住5－10之後房子就會折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢，商鋪講究的是地段、人氣、回**值的體現，所以舊不是問題，旺就行。
2、不裝修：住宅一般2－3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修，解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。
3、不憂租：商鋪只要有商業價值就不愁租，同時看鋪又不影響到租戶，非常輕鬆方便。而且不用為傢俱電器的事煩心，空空的一無所有比較好。
4、投資回報高：商鋪買的就是一個投資賺錢，不象住宅會考慮很多因素，只要是地段好，商業氛圍好的商鋪就一定會有回報，商鋪是穩賺不虧的買賣。
無貨源店鋪是什麼意思，用投資嗎，應該注意些什麼，有什麼弊端？
7樓：小明在這裡
無貨源店鋪就是不需要囤貨、發貨的開店模式，只需要找到貨源**商，然後把商品上架到店鋪裡。
如果不想投資可以在拼多多開店，拼多多現在可以0元入駐商家，保證金也可以後面再交。
無貨源店鋪的話我們的貨源其實就很多啦，不管是線下的還是線上的，都可以採集到自己的店鋪裡，線下貨源那肯定要自己去談合作了，線上貨源用店叮噹就可以一鍵採集鋪貨到店，而且功能比較多，適合無貨源商家去用。
弊端的話那大概就是貨源在別人手裡，雖然說店鋪簡單好操作了，但是如果上家出了問題我們這邊就比較棘手，所以找上家的時候要多用點心，儘量找到相當靠譜的！
還要合理運用找同款這個功能，萬一上家沒貨了，就要趕緊找一個同款商品給顧客發貨。
8樓：猴叔說歷史
無貨源店鋪相當於是一件代發，開一個店鋪，但是你不用囤貨，你從上家釋出一些商品資訊，有人從你這裡拿貨，直接從上家那裡寄出去。
9樓：荷塘月色論壇
首頁和詳情頁問題
每個店鋪要根據自己的特色製作首頁和詳情頁，如果看到一個比較好的店鋪就隨意抄襲、複製，沒有創新的首頁和詳情頁，或者內容和產品不符，產品引數不足，賣點沒提煉出來等問題都會影響你產品的銷售。首頁和詳情頁就是產品的外衣，沒有好看的外衣，怎麼能給別人留下深刻的印象。
10樓：逸球程名
這種店鋪類似於資訊的中轉站，如果供需雙方都有需求的話，你就可以從中牽線搭橋。
我和老公經營一家建材店兩年多了，現在有兩人想入股參與經營，要求佔50%的股份，請問怎麼分配比較合理？ 20
11樓：宜甘
這是你和你老公經營的建材店，應該是比較出色的，如果有人想做的話，那麼你們一定要分工明確。商量好
12樓：逸球程名
首先找一個專業的評估公司對你的建材店進行價值評估，然後看看兩人是否想入股。
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