1樓：
按規定你應該要有一份合同，因為你是貸款合同的乙方。 經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。 1、你可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求影印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓你影印，那你就要想辦法到市分行去影印一份（可讓經辦行出具一個證明，你帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。 3、我認為補辦的合同有點不牢靠，正像你據說的那樣，利率一改動，你今後利率上調時能否享受7折優惠？（按規定，這個7折優惠在整個貸款期均有效，直至你貸款結清為止）還有其他一些條款，反正不是很放心（如果補合同，要特別注意利率7折優惠這個條款及違約責任方面的條款）。
4、如果實在沒有辦法，當地的房地產交易中心（房管局）那裡有一份的，你可以請開發商協助，去那裡影印一份，雖然沒有銀行的「紅章」，但比沒有好。
2樓：清廉且清冽的福祉
電子合同的呢，貸款時有你簽名認證的
3樓：
需要貸款麼？我這通過簽訂合同辦理借款，需要麼？
法律諮詢：貸款合同對方沒簽字有效嗎？但是有蓋章
4樓：
你這個文字比較模糊，許多地方看不清楚。基本判斷，合同要素、條款具備，合同成立，但合同沒有生效。
1、法定代表人一欄到底簽字了沒有？
2、你這個合同欠缺一個重要條款：即資金交付的約定，貸款人何時、何地、以何方式將4萬元款項交付給借款人。
3、綜合來看，合同是成立的，但合同沒有生效。
4、合同成立是指合同訂立過程的完成，只能證明合同的客觀存在，是合同生效的前提。雙方簽訂了借款合同，無疑可認定雙方存在借款的合意，可以證明合同巳經成立。
5、合同成立只是解決了合同是否存在的問題，對於合同是否生效即合同權利義務的最終確定，則是合同生效制度才能解決的問題。《合同法》第197 條規定：「借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。」第210條也規定：「自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
」
6、借款合同是實踐性合同，除了有借款的合意外，還需有實際交付款項的事實存在，當事人之間才能確立債權債務關係。借款合同僅能證明雙方之間的合同存在，但不能證明合同生效。關鍵在於借款是否交付。
如果已經交付，則合同生效，雙方的債權債務關係成立，如果未交付，則債權債務關係尚未確立。
5樓：匿名使用者
應該不算數,這種東西應該是原件章,這個是影印件,只能用來存檔.
6樓：匿名使用者
一般的公司蓋章即有效。
但有的合同是必須簽字並蓋章的。則必須有法定代表人的簽字。若是明知他人盜用單位公章而訂立的合同也是無效的，若是不知情則是有效的。
具體問題要具體分析。
7樓：徐衝
您好：根據相關法律規定法定代表人為公司所作出的行為即為公司的行為。您說的情況若對方是以公司名義與您締結合同，但由法定代表人簽字，這種情況下應當視為公司的行為。
反之，若對方法定代表人是以個人的名義與您締結的合同，那麼合同的雙方及時您與他個人。還有一點就是看合同有無註明借款用途。
小額貸款，如果不籤合同，就貸款請問這樣安全嗎
8樓：匿名使用者
不安全，建議籤合同，一般貸款發放要籤《借款合同》。
小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入**證明，銀行流水單，勞動合同等。
銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、**，賭博等行為。
9樓：query麼麼噠
不安全，沒有明確規定雙方的義務。對您的財產安全沒有保障，可以直接去諮詢銀行或者有名氣的擔保貸款公司
10樓：水瓶安然
不籤合同當然不安全，到時對方如果不承認當時的貸款額度利率還款期限這些，你咋辦？讓你多還喃那不是著燙起了，有個合同穩當些，如果實在不跟你籤合同，你注意收集你貸款時雙方約定以上事情的聊天記錄**錄音這些嘛，要是還款時沒什麼事就好了，要有什麼你也有個證據
11樓：喵星小樂
不安全。從法律的角度來看，不管做什麼事都該簽署合同作為憑證，使之受到法律的保護，才是最安全的
12樓：匿名使用者
沒有合同出來問題以什麼為標準呢。當然借高利貸另算。
房貸放下來了,合同還沒拿到手,怎麼辦
13樓：海邊拾夢
你問問開發商是什麼流程，當時我們辦理貸款手續的時候是這樣的：
先拿一本合同到銀行辦理銀行按揭貸款手續。
銀行放款，此本合同銀行歸檔。
拿著銀行放款的回執小票，到開發商財務處換放款收據，領取一本合同。
14樓：匿名使用者
問問銀行，應在在房管局備案
為什麼貸款都開始還了，合同還沒有下來
15樓：鑽誠投資擔保****
你買的一首房吧，一首房只要簽訂合同後的第一個月開始還貸的,可能貸款合同還在銀行裡面,再好好去諮詢一下.
買房首付已付。沒有籤合同，銀行不給貸款怎麼辦。 20
16樓：
如果是因為你單方的原因導致合同無法履行的，責任在於你，看你們合同怎麼約定的，首付應該問題不大，其他的就……合同應該有約定，因某方的原因導致合同不能履行的違約責任吧
17樓：匿名使用者
交錢需要填寫收據或者合同等，不過如果沒有填寫購房合同，就沒有法律效益，你的購房也沒有成功。
18樓：
首付可以退回，這個沒有任何異議，只是這1萬的定金就要看你跟開發商簽訂的協議內容了，如果沒有協議，只給打了個收條的話，看看上面寫的是定金還是訂金吧。。。
19樓：匿名使用者
首先理清思路。
把兩頭的分開想清楚：
銀行那頭，沒有正式購房合同，銀行肯定不會放款的，因為沒有合同，就無法作抵押，銀行的權益無法保障。
開發商那頭，
沒有簽訂合同或者沒有按照法定期限簽訂購房合同，導致無法貸款購房。那是開發商責任，定金首付什麼的，購買標的都是住房，既然開發商不籤合同轉移產權，那麼交易標的就不存在了，錢都要退回。
如果開發商給你簽訂合同（一般都會籤購房合同的），那就比較複雜了。如果你在合同中約定貸款購房為前提，那麼貸不到款，合同也就不成立了，首付可以退回。至於定金能否退回，要看是否在那個貸款前提約定之列。
20樓：慾望
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住房還貸1年多了，銀行沒有給我貸款合同？
21樓：眉間雪
一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計劃，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。
跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。
不用擔心拿不到貸款合同，當然也許有些銀行的流程不一樣，如果真的不確定的，可以打**給銀行詢問具體情況。
擴充套件資料
對貸款用途加以限制的原因有以下：
1、如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規範，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。
2、限制貸款用途是為了保證還款資金的**。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。
3、貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，**規則、法令有時也有類似規定。
4、限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸專案中，貸款用途就僅限於特定的支付物件。
22樓：翻滾吧雲盤
開發商辦理的貸款都是由開發商指定的專人和銀行對接，手續辦妥後統一通知客戶領取，如果手續正在辦理當中，客戶出於其它目的自行去取，很容易遇到你說的這種情況，建議你等待各項手續辦妥後領取.
如果確實因為銀行和開發商的原因將貸款合同弄丟了，可以要求與銀行補籤貸款合同，也可以去房管局調取加蓋檔案章的影印件，和原件同具法律效力。
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