1樓:束芷雲
以國際資金為背景的融資**,設計往往十分巧妙。主要是個別海內外華人勾結,間或夾雜一些洋人,以充當門面,增加可信度,在國外註冊一家聽起來名聲很響的公司,在國內設立代表處或直接開辦投資**集團,甚至能向你出示國外銀行的資信證明,再擺上幾份讓你很難核實的國外背景的資格證書,把辦公地址放在金融或國際公司集中的高檔寫字樓內,儼然是一家很有實力的投資公司,而你在國家管理機關——工商局或商務局根本無法核實他們的資信。他們仿用國際上通行的投資程式,按照國內合法的方式,如合作、合資等進行欺騙融資,使你很難區別他們的真偽。
狐狸再狡猾,也有露尾巴的地方。創業者在與投資商打交道時要注意以下幾個方面: 1.
這些**公司雖然在高檔寫字樓內,但一般只有幾房間,辦公設施有些一般,有些裝修高檔;2.公司員工整體素質不高,不具備投資行業經驗或者資歷較淺;3.與你接觸洽談的方式搞得很神祕;4.
你的專案不論好壞,是否具備融資條件,很容易立項,並迅速要求對你的專案進行考察;你要負責交通和接待費(正規投資公司前期不會讓你出任何的費用,最多就是考察專案的接待費用,交通費也不需要你出,其實從這些事情上你可以看出對方的實力的)5.由其指定的公司為專案方寫《商業計劃書》以及資產評估之類的報告(指定的公司一般是**公司成立的,或與之簽訂了分成協議的合作公司,此合作公司有可能是真的),這一條是真假投資公司的根本區別。**公司就是憑這一條掙專案方的錢的;6.
讓專案方做完《商業計劃書》和資產評估後,也就是掙完錢後,藉口專家論證,或者需要報國外總部稽核批准,告訴你多少個工作日後就會出來最終結果,到時候他們會直接告訴你,專案存在什麼什麼問題,不能投資,或你必須還要達到你根本達不到的條件才能投資等等;7.每一個環節,向專案方發出的商務函,甚至意向協議,均不規範;但有些假公司也故意做的很規範,以此迷惑融資方。公司的英文介紹材料和公司**,一般都做得非常簡單低等,即使做的很好的,也會刻意迴避一些關鍵問題,而且往往是在國內辦事處的**做得很好,而國外總公司的**卻很簡單。
8、公司員工正常上班使用的郵箱不是企業郵箱,而是諸如163、126、yahoo、hotmail等免費郵箱;9、公司的**上絕對不會出現公司或者辦事處主要人員的個人工作簡歷等內容,因為他們根本就不敢公佈他們的工作簡歷;要麼他們在投行的資歷太淺;要麼多數是剛畢業的學生;要麼是沽名釣譽者居多;要麼是轉行而來的,根本沒有投行經驗; 10、儘管多數投資機構和專案方合作初期都會有一份合作的保密協定,但在專案投資成功之後,除部分案例不方便公開外,多數的投資案例是可以公開的,如果他們說不便公開,你可以和他們籤一個保密協定,向投資公司承諾不會洩露,如果是真的投資公司,他們一般情況下是會同意的。但假的投資公司是不會這樣的,因為他們根本就沒投過,說的再露骨點,他們根本就投不起!11、不要相信假的投資公司在國內辦事處所出具的所謂「外國企業稅收登記證」或者工商部門出具的證書等等,其實這些證明材料的確可能是真的,**機關可能也有他們的登記,但並不代表這就是一個真的投資公司,有些**投資公司甚至會出具一份所謂的資金證明,一般來說是英文的,事實上很可能是偽造的。
如果你真想這個公司是真是假,那最保險的辦法就是花錢委託國外專門的獨立調查機構對該公司所謂的國外總部進行背景調查,一查便知。12、對於有些**公司所說的曾經投資成功的案例,也不要太相信,那些所謂的投資成功的企業很可能是這些**投資公司的「託」。你打過**去核實,是最直接的上當,即便你直接跑過去實地核實,恐怕也很難了解清楚這家企業是不是「託」,不過直接過去有時候可能會有更吃驚的發現,因為**投資公司留給你的可能一部裝在家裡的**。
13、目前國內企業融資多數是股權融資或專案融資,鑑於這兩種情況,特作如下說明:由於目前有很多所謂的投資機構並不具備投資實力,並且往往要求融資方前期完成商業計劃書製作、各種評估等一系列手續,花費很多費用,因此融資者如何正確判斷投資方的實力是很重要的問題,我們建議按如下步驟判斷:1)、該投資機構是否為國內外有名的投資機構,在國內有眾所周知的投資專案,若是,則可提高對其信任度。
2)、該投資機構是否在融資方所處的行業內有過投資,或希望新進入該行業,若是,則可提高對其信任度。3)、該投資機構要求的投資回報,國內一般私募融資的成本均很高,若以股權方式融資,通常要求財務回報率irr高於15%,部分要求在25%以上。若以債權方式投資,目前投資者一般需要資金成本年利率在10%以上,通常在15%以上,若投資機構要求的利率低於10%,而且不需要其他資產抵押,則基本上無需再談下去,因為國內沒有這麼低的私募融資成本。
有些融資者不了結國內的私募融資市場,相信部分「外國投資者代表處」開出的很低的利率(5%-7%,並且不需要抵押),實際上,國外的私募融資成本也很高,一個非常簡單的例子,合生創展2023年發行7年期3億美元債券,債券票面利率和中標收益率均為8.125%,如果該外國投資者真的有錢,他為何不購買該債券,而要投向融資者的專案,畢竟一般的專案投資風險比投資債券高得多。4)、從業人員素質,著名的投資機構均聘請高學歷,對目標行業認識深刻的投資分析人員,若投資者接洽人員學歷、經驗較低,成功可能性很低。
正規的投資公司不會指定專門的公司為創業者寫《商業計劃書》或者其他投資風險評估之類的材料,如寫得不清楚,可能會要求創業者提供補充材料或親自做盡職調查。投資公司如確實想投資該專案的話,一般都是投資公司和創業者共同委託評估公司,評估費用共擔或由投資公司承擔。
2樓:匿名使用者
首先,這類投資公司本身都是註冊了的,哪怕是**公司.查工商局是查不出來的.**公司的特徵是無論你說的條件多麼不靠譜,他們都答應.
有的公司掛著一個國外什麼代辦處的牌子,表面架子很大,其實就是一間租賃辦公場所.關鍵是過程裡是不是找你要錢,比如說要什麼費用之類的,或者說要**商業計劃書,要招待費考察費,要您出一筆錢,總之您要注意凡是要您先出錢的,多半里面有貓膩.
不相信一個人或者過於相信一個人,都是錯的.
問題是您沒提供太多具體細節,不好幫您判斷.您要告之他們是投資什麼專案,具體內容,以及條件等.這樣才能幫您出主意.
一個投資公司的真假如何判斷?
3樓:細水長流蔭遠堂
1)真正的投資公司:
第一, 他們會來實地考察,但是費用都是他們自己出。
第三, 介入早中期的投資公司不會要求你去做包裝,上市前期的公司會為了上市包裝那是另外一回事。
第四, 對財務報告等需要你去做,但是那也是隻要按照一定標準做出來就可以,比如財務報告只要是註冊會計師出具就可以,公證書只要是律師或者公證處出具就可以,投資人不會指定任何所謂的「有水平」的機構。
(2)假的投資公司:
第一, 他們會來考察,但是要你承擔考察費用(比如路費、住宿費、招待費等)
第二, 他們會做評估,而是讓專案方到他推薦的地方去做。其他地方做的要麼不合格要麼不合適需要重做。
第三, 介入早中期的投資公司也會要求你去做包裝,
第四, 財務報告之類需要專案方到他指定的「有水平」地方去做。
第三, 需要指出的是早中期的包裝是做給投資人看的,中介公司幫專案方做給投資人看的,難道投資人自己做給自己看?是不是比較好笑。
4樓:紅象金融
主要從以下兩個方面進行判斷
看股東背景。傳統銀行、上市公司、知名風投、大型國有企業等相對靠譜,目前有這些背景的,也無跑路案例。
看資產標的。目前來說,小額分散的消費信貸相對風險可控,例如比較流行的大學生分期消費貸款;車輛抵押貸款(押車)比不押車的風險更可控,車貸相比房地產抵押貸款資產風險也更可控;北京、上海這種城市的房地產抵押貸款資產比二三四線的要可控;風險較大的則是大中型企業貸款(單個標超過500萬甚至1000萬的)。
5樓:找我
皮包公司很好分辨的,我是過來人,方法很多
怎麼辨別正規的投資公司?
6樓:科學喵
第一:正規金融公司(投資公司屬於金融類公司)有**監管部門發的經營批文、金融辦批文、網路電信特許經營許可證,公安網路備案等,而非法集資公司無**部門批文,只有一張普通的營業執照。
第二:正規金融公司有真實的借款專案,所有專案可實地檢視,資金流向公開透明,專款專用給借款人。而非法集資公司則無真實借款專案,只有一些披著國家某某高新專案的名義來進行的非發融資(經常以**,股權共享經濟的名義進行非法融資)。
第三:正規金融公司借款屬實,全程嚴格監督借款流向。非法集資公司無真實借款人,借款直接轉給公司的外地分公司賬戶形成自融,最終資金將流向總公司用於公司專案自營。
第四:正規金融公司有銀行存管,有第三方存管協議。非法集資公司無任何銀行存管證明。
第五:正規金融公司的理財產品期待年回報率一般不超過15%。而非法集資公司則收益驚人,並且把出借人資金投向公司直營的專案甚至用於公司高管揮霍。
第六:正規金融公司有充足的實物抵押、房產證,房管所備案合同等證明檔案。非法集資公司所有專案虛構,查詢不到,資金用於公司自營專案的運營,出現風險,兌付不了出借人的資金。
7樓:
1) 看合作前提:假投資公司會以各種"看似合理"的理由要求你付以數量不等金額的先期費用,並一次次的要求你付出這種費用;而真正的投資機構他不會這麼做!因為他不需要這種錢,他只要一種,在你專案適度成長時獲得退出時的錢!
2) 看投資公司的註冊資本:目前國內假投資公司一般都以投資顧問公司或國外投資公司中國代表處的形式出現,大多置身於北京、深圳等地的商務寫字樓裡。
投資公司是一種金融中介機構,它將個人投資者的資金集中起來,投資於眾多**或其他資產之中。「集中資產」是**投資公司背後的核心含義。在投資公司所建立起來的**組合之中,每個投資者按照投資數額比例享有對資產組合的要求權。
這些投資公司為小型投資者們提供了這樣一種機制:他們可以組織起來,以獲得大規模投資所帶來的好處。
根據投資公司的業務內容來區分它的企業型別,下面就瞭解一下幾種投資型別的具體內容。
股權投資
(equity investment),指通過投資取得被投資單位的股份。具體來說,它是指企業購買的其他企業的**或以貨幣資金、無形資產和其他實物資產直接投資於其他單位,最終目的是為了獲得較大的經濟利益。
債權投資
是指為取得債權所進行的投資,如購買公司債券、購買國庫券等,均屬於債權性投資。投資****進行這種投資不是為了獲得其他企業的剩餘資產,是為了獲取高於銀行存款利率的利息,並保證按期收回本息。
**投資
(investment in securities),是指投資者通過購買**、債券、**等有價**以及金融衍生產品,以獲取紅利、利息及資本利得的投資行為。
投資公司作為將投資者的資本彙集起來並進行專業性投資管理,以此分散風險、提高收益的公司,在**市場上的重要作用是:
①它作為機構投資者,有利於**市場的穩定,使市場向有序化方向發展。
②它作為一種重要的投資方式,能改善**市場的投資結構,促進金融改革深化。投資**發展到今天,對**市場的滲透力已遠遠超過其他金融商品。以美國為例,2023年美國新注入**市場的資金中約有96%來自投資**,美國目前有25%的人蔘與**市場,投資總額達8000億美元。
投資公司把更多的人吸引到**市場中來,使個人資產更多地以無形的金融資產形式出現,強化了金融在社會經濟生活中的作用。
③投資公司作為一種國際上通行的投資載體,有利於促進**市場國際化程序。例如,一些新興工業國如韓國、新加坡、泰國,都是通過設立國家投資公司,吸引外資投資於本國**市場,既吸引了外資,也有利於實現本國**市場與國際**市場的接軌。
投資公司註冊需要的條件有哪些,註冊投資公司需要什麼條件啊
中財企航集團 註冊投資公司需要具備哪些條件 1 公司股東 一個及以上股東。一位股東投資成立的公司屬於一人 也可以是二位或以上的股東投資註冊公司。2 公司監事 可以設監事會 需多名監事 也可以不設監事會,但需設一名監事。一人 股東不能擔任監事 二人及以上的股東,其中一名股東可以擔任監事。3 公司註冊資...
投資公司的職能是什麼,投資公司的職能是什麼
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投資公司的經營範圍,投資公司的經營範圍有哪些?
一般專案 實業投資,投資管理,企業管理諮詢,非居住房地產租賃,市場營銷策劃,工程管理服務,會議及展覽服務,企業形象策劃,自費出國留學中介服務,社會經濟諮詢服務 銷售建築材料,輕質建築材料。除依法須經批准的專案外,憑營業執照依法自主開展經營活動 許可專案 工程造價諮詢業務 房屋建築和市政基礎設施專案工...