1樓：一五三巴巴二三巴巴七一
首先確定倆點，一是房屋評估價值的7成高於現在房屋負債多少，二是房屋負債是抵押經營性貸款還是按揭購房貸款，個別銀行二抵只接受按揭，
所有二抵債務人都不會接受一個抵是個人名下，銀行抵押7到15天。年利率是5到10區間
資方高於銀行效率，費率也是同樣
短拆靈活配資，最快可當天
墊資過橋，歸本繼貸
可無視徵信！僅看價值、區別是費用
利息、週期
二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：第一，業主在提出二次抵押貸款申請後，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;第二，業主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面籤，簽署房屋二次抵押貸款申請書;第四，銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行稽核，同時對貸款額度進行核算
2樓：戀月兒
辦理可以交給成都融捷易，服務很好，而且利息也比較低。還是無限期貸。
成都個人房產抵押貸款都有哪些銀行可以辦理
3樓：金果
基本上所有銀行都行。
基本條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。
2、持有有效的身份證明檔案。
3、具有穩定、合法的收入**。
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。
5、銀行規定的其他條件。
個人資料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證。
2、個人資產證明(存款，銀行卡流水，房產證，機動車登記證)。
3、第二套安置居所證明（房產證）。
4、收入證明。
擴充套件資料：貸款程式
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
4樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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5樓：招商銀行
如在招行貸款，需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閒置＞6個月商業用房作抵押物。
6樓：貸
你好！銀行都是可以辦理的，各個銀行的要求條件各不相同，銀行貸款無中介費，評估費，注意最快當天放款到借款人帳戶．多維資質認證額度更看得，一～二押ok
7樓：金炬典當行
基本上所有銀行都可以辦理房產抵押，另外市場上典當行也是可以辦理個人房產抵押的
詳情可以諮詢我們
1：房齡29年以內可做
2：見回執放款，速度超級快
3：抵押物區域廣：成都及區縣、綿陽、德陽、樂山等均可做4：可通過kyb放款、利息低至3釐6
5：負債核算寬鬆、單筆最高可放2000萬
6：借款人年齡超過、追加保證人可做
7：還款方式靈活（可10年先息後本中途不歸本）8：住宅別墅成數高、別墅最高可7.5成、別墅清水可做
8樓：墊
很多，區別是利息，以及銀行對一些區域的房屋不做，都是經營性抵押貸款年化通常是5到10左右，
時間是7到15個工作日
墊資過撟，抵押到期轉貸，歸本，亮資，擺帳，打保證金，買賣房屋墊資
9樓：匿名使用者
您好，我們和幾十家銀行機構有合作，每家銀行機構對房產情況、個人徵信情況、個人資質情況都要求不一樣，且每家銀行機構的利息、還款方式、年限也不一樣，我們可以根據您的具體情況和需求，制定辦理利息最低、最適合您的方案，讓您輕鬆解決貸款資金問題，目前利息最低3釐16，時間最長可以30年等本，先息後本最長可以10年
10樓：真實性
你在那家銀行辦理的？
11樓：匿名使用者
各大銀行都可以。前提是徵信不能you問題才能向銀行成功申貸
12樓：
你好！我們公司在成都和中國建設工商各大銀行合作，前期無費用無抵押正規信貸公司請問你有需要嗎？
13樓：匿名使用者
成都內幾乎所有銀行均可以辦理，最重要的是看個人是否有相應的資質，興百惠為你解答
14樓：人間金句
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
抵押物包括： 車子 房子 商業 等
目前成都抵押市場行業比較初級，中介公司較多，且水平參差不齊，貸款成本較高。最好親自去銀行諮詢。根據需求選擇適合自己的產品，是要時間快？
利息低？還是金額大？需要根據自己擁有的還款能力量力而行。
15樓：大大
很多渠道可以辦理的，只是比較價效比就可以了
成都辦理個人房屋抵押貸款好辦麼
16樓：
還是好辦的，，如果你的資質條件比較好，建議直接走銀行，利息肯定最低，次優的話可以考慮貸款公司，利息根據資質不同有所差異，要求肯定比銀行低的，額度一般在5到500萬。
具體要求如下：
1：年齡要求18-60歲
2：徵信沒有當前逾期，但是徵信的查詢不能太多，最近半年查詢8次內，就能做
3:有營業執照也可以提高額度。
最關鍵的是可以隨時提前還款，提前款後後面沒有用的時間不計算利息，提前還款沒得違約金！
所以如果不想給中介費的話，滿足以上條件就可以免費諮詢辦理！歡迎追問或者私信
17樓：
看個人徵信和房屋價值，
黑名單抵押，8成可放，
墊資過橋結案，轉貸，賣房，
非本人車壓車，不證明關係
18樓：有友哥
在成都辦理房產抵押貸款都是很快的，只要徵信沒有什麼大的問題都是好辦理的，在今年找我辦理房屋抵押的人也很多，沒有辦下來的都是徵信有大問題的
19樓：戲粵魄匝謖蛻
成都的房屋抵押貸款還是很好辦理的，畢竟你是有資產的
20樓：鏈
成都短期電子產品抵押
21樓：成都興百惠金融
我們都清楚，抵押貸款是以貸款人資產做為抵押向銀行申請的貸款，而房產抵押相對來說是額度最大，利率相對較低的一種形式。對於資金緊張，週轉困難的，特別是大額需求的使用者，房產抵押貸款是最合適的一種貸款產品。雖然是抵押貸款，但只要將貸款還清以後，就可進行解押，解押以後房產還是貸款人自己的。
目前，能用於房產抵押的房產主要是商品房，二手房，或者可上市的一些安置房等。一句話，只要有價值，只要可能上市交易即可以辦理房產抵押貸款。
22樓：聯cdych6前
1、借款人貸款前：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔案；貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄。
7、借款人有固定工作和穩定收入，具備還款能力
23樓：聊慶赫連含煙
如果你是個人辦理那麼你先準備好相關的手續和資料，然後找成都帝亨偉業諮詢一下，我和我朋友以前就是在這裡辦的，很快就辦下來了，希望可以幫到你，望採納。
24樓：匿名使用者
這個看你需要的金額，還有你的信用。如果是金額大的話直接銀行辦理。如果是小金額的話，可以用數碼產品抵押典當，網上搜尋就知道蜀都數碼典當的
25樓：匿名使用者
發個紅包給你推薦個專業做貸款的
26樓：匿名使用者
「紅孩兒金融」金融貸款代辦，聽說在成都的口碑還不錯！在人民南路二段1號的仁恆置地廣場-寫字樓7樓上。tèl：º²8-65ºº¹¹¹¹
27樓：打
成都房屋抵押，車輛，**，相機，手機，可提供備用機，蘋果手機
成都房屋抵押貸款哪家公司好，成都房子抵押貸款公司哪家相對比較好
朋友你好，如果你的單子條件好，沒難度，擔保公司都能做。好的擔保公司就是信用好，和各大銀行關係好，能解決一切疑難雜症單子。有需要 聯 系，見使用者名稱，經驗豐富，價 格 成都最低。房 屋 抵 押 貸 款 10 天 放 款1年期 每月只還息 10萬月息不足700元1年期 每月只還息 一年歸本 月息不足7...
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