1樓：火影忍者鳴人君
房貸也是買房的一部分，如果還不起房貸那就不叫買得起房子。買房要考慮的不僅僅是首付，還有房貸會對你生活帶來的影響，如果壞的一方面大於好的一方面，建議先不買。
2樓：逗青春攝影
那就不應該買，這樣還不如買不起，最起碼自己活的輕鬆。
3樓：匿名使用者
那還是不要買了，現代人很多都有房貸的壓力，如果你的收入允許的話，可以考慮，不允許的話，還是不要買的好。
4樓：深海的魚樂
那就暫時不要買了，如果定期不還貸款，信用度會降低
5樓：王先森說娛樂
量力而行吧，我覺得可以考慮先租房住，當自己有一定的積累後再選擇買房，這樣負擔就會小很多。
6樓：莫了未了
那就不建議買了，生活壓力本身就大，買了房子以後壓力會更大，難得生為而人，還是應該開開心心的過，不要給自己壓力太大。
7樓：生活達人小鄭老師
買得起房還不起房貸，確實讓人頭痛，但你能不能夠把房子給出租呢？
8樓：無名小豬豬唷
可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會緩和一點。
9樓：靜好
可以把房子出租獲得租金，然後自己在上班掙錢，兩份收入相加的話，應該能支付房貸。
10樓：糯米糰旅行
那就暫時不要買房子，不要好高鶩遠。先努力工作。
如果還不起房貸，該怎麼辦
11樓：鑽誠投資擔保****
當房貸償還不起時，可以採取：
方法一：要求暫停還本金
可以與銀行協商，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言並沒有損失。
方法二：要求延長房貸期限
也可以與銀行協商延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經繳款8年，因為突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行協商，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
方法三：再向銀行借錢
其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出「理財型房貸」，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎。
12樓：匿名使用者
可以進行二次抵押貸款的，而且二次抵押相對較為方便，放款速度也快，只不過利率要高一些而已，不過這些你要建立在未來良好預期上哦。
13樓：回不了過去
如果有一天,突然還不起房貸了該怎麼辦呢？這下明白了!
買得起房子卻還不起房貸，該怎麼辦
14樓：鳳樹枝惠緞
如果你還沒有辦理貸款，可以和開發商商議退首付。
如果已經辦理貸款，連續超過6個月不能正常還款，銀行會起訴借款人，確無力還款的，會拍賣抵押的房子，扣除費用後用拍賣所得價款償還貸款餘額，還有剩餘的，返還借款人。
假如有一天你突然還不起房貸了，房子該怎麼辦
15樓：法妞問答律師**諮詢
買房很辛苦，付了首付，錢袋被掏空還得每個月省吃儉用還房貸！傷不起的房奴命運啊！假如有一天，你忽然還不起房貸了，該怎麼辦？
如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因，確實無法按期歸還貸款。 如果貸款人大部分已歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其餘的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應該考慮採用其他辦法來解決。
有哪些方法呢？ 一、申請延期還貸 借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。 借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。
已計收的利息不再調整。
二、轉讓或**房屋 ①可以在徵得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、**，用轉讓、**所得的款項歸還貸款 ②由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。 這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。
三、拍賣房產 銀行拍賣你的房產後，只會扣留你欠銀行的款項部分，包括： 未嘗還本金+利息+罰息 如果還有多的將會退還給你。希望廣大房奴都可以順利還款，得到自己的房子！
16樓：回不了過去
如果有一天,突然還不起房貸了該怎麼辦呢？這下明白了!
男朋友付首付買房不加我名字，卻要求我婚後和他一起還房貸，我該怎麼辦？
17樓：九妹
這種男的不值得在一起，離開他吧。
說點難聽的，這個做法就是一種算計。如果是認識你之前他已經買房了，還可以談談如果讓你們還貸，考慮一下是不是賣掉之後你家再加點錢兩個人一起重新買一套啥的。如果是認識你之後才安排的，那就是妥妥的在算計你。
如果男方確實不願意加你名字，那你就只要選擇「裸嫁」了，你婚後的收入，你自己攢著，等房子能加你名了，你再給男方，或者叫你們共家的家，再投入相對應的錢，而且要說好，按結婚時候的房價計算，不管到時候房價是漲是落。
有種東西，叫嫁妝的啊，你孃家給你帶的嫁妝，你完全可以留著自己用啊。另外，還有種東西，叫彩禮的啊，要個十萬八萬彩禮，男方什麼時候給你加名了，什麼時候再退彩禮，之前放在你這邊保管。
婚前房產證上寫誰名字，房子就是誰的。婚前屬於個人財產。你既然已經出了錢證上就應該有你的名字。
不寫你的名字還想讓你首付還貸，你男朋友的如意算盤打的真是好啊！你確定他是愛你的嗎？
18樓：
你這男友太不尊重人，也不公平，雖然首付是他交的，但你卻要和他一起還房貸，應該算共同財產雙方署名才對，他如果一意孤行，不改主意，勸你離開他算了。
19樓：納蘭灬邪帝
應該加名字，就算不加名字，從法律上來說，只要婚後一起有還房貸，那麼這部分也是兩個人的共同財產，漲價以後財產也是共同分的。從理想來說，可以兩個人共同承擔首付和還房貸
20樓：血獄妖殿
能怎麼辦呢，不加你名字，你叫他以後錢歸你管就行了，不然他沒有把柄在你這裡，就沒有安全保障，以後怕是會甩掉你的了，所以你要想辦法控制他，她的這樣行為已經表明了態度，你處於不利的地位了
21樓：林辰
按近幾年最高法關於處理分割離婚財產的處理辦法:有證據證明是夫妻一方的婚前財產，離婚時仍歸為個人財產，不屬於夫妻共同財產。以你們的為例:
老公家付首付的這部分仍歸你老公所有；婚後夫妻共同還貸這部分就是你能們的共同財產。萬一將來分割財產就按比例分割，懂這個意思不？所以寫不寫名字其實也無所謂，該你的也少不了。
當然你也可以諮詢一下律師。
22樓：杈撳靉猸愭槦鏄
你們不適合在一起，你們互相把錢看的太重，男的怕你們萬一分開，你來分房子，而你覺得房產上沒有你的名字讓你一起還貸，你覺得不合適，兩個人如果沒有意外會走到最後，你們現在就有這個隔閡，以後生活久了隔閡會更大，
23樓：七彩神鷹
堅決不同意。問問他是怎麼想的？這個心眼兒就得過分了。他是想以後你們萬一離婚，你不會得到一分家產。還得給他出力
24樓：
不同意，他耍的什麼心眼，為何不寫名字，這不是不信任你嗎，別結婚，處理好在說
25樓：匿名使用者
不答應就好。你可以跟他商量說，結婚完以後再買房，房產證到時候寫他的或者你的都行。你要是怕，結婚後，你可以跟他商量用你的名義買，房貸一起還。
因為結婚後，買的房或者車，法律上都算是夫妻共有。如果是婚前買的房，萬一到時候離婚什麼的，房子自己沒有份，還悔不當初的一起還房貸，到時候你就知道自己傻了。所以建議商量結婚後再去買房。
貸款買房後因個人原因還不起房貸怎麼辦
26樓：招商銀行
若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以後的信用業務；其次，逾期還款會產生相關費用；最後，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。
貸款買房還不上房貸怎麼辦？
27樓：60秒懂房
今年受疫情影響，外貿行業、實體服務業、電影娛樂業等等，都受到了很大的衝擊，企業經營困難，降薪裁員就不可避免。員工失業後，再找一份工作同樣是很不容易。
28樓：116貝貝愛
銀行會把房子拍賣，用拍賣的房款，來償還銀行的貸款。
不能還貸是指商業銀行或其他金融機構在貸款款項撥出後，在採取所有可能的法律措施和一切必要的法律程式之後其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分，這也是貸款風險。而對於貸款人來說，貸款還不上也需要承擔一系列的責任與後果。
如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」，也俗稱「老賴名單」，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。
一、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
二、根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面檔案和資信證明。
五、貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70週歲。
29樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來**、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的**往往都是低於您當初購買房屋時的**，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被註記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
如果還不起房貸，該怎麼辦，如果我現在還不起房貸了，怎麼處理房子
當房貸償還不起時，可以採取 方法一 要求暫停還本金 可以與銀行協商，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言並沒有損失。方法二 要求延長房貸期限 也可以與...
因為買不起房子，男方提出分手，我該怎麼辦
橘落淮南常成枳 買不起房子就有可能這是你的男朋友的一個藉口，他已經不喜歡你了，所以才會想到這本來和你分手。 心扉寄語 我覺得你也不要太在意房子了，男方沒有錢買房不能說隨便放棄吧！畢竟愛一個人不容易。 買房子一般都是男方來買，因為你買不起房子，男方提出分手，這樣的男人是沒有責任心的。所以和他分手也不見...
因為男方買不起房子，提出分手我該怎麼辦
煩不了 首先你得看這個男人素質怎樣，人品怎樣，對你怎樣，是否值得你暫時委屈一下。他非要買房子也可能是因為按咱們的國情，結婚男方買房證明他沒吃軟飯，可以這樣，你的房子婚後出租 也可能增加些收入，至於貸款，我覺得他還有父母，也可能會大家一起還。另外如果真正壓力大的話，他也可能會轉化成動力，再想點別的方法...