1樓：鑽誠投資擔保****
倫敦是海外投資者「保值」投資的不二之選，在投資者的眼中，倫敦房產等同於國際儲值貨幣。倫敦市中心外延區域成為倫敦購房新寵，使周邊區域進入投資者視野。
近幾年來，倫敦房價已經完全脫離了英國總體房價水平的基本面，倫敦的房地產市場正在演變成全球富豪的財富後花園。儘管英國移民門檻提高，但這絲毫沒有影響海外買家進軍倫敦房地產市場的信心。據權威資料**，2023年到2023年，倫敦房地產投資資本增值將達到24.
4%。倫敦房產發展重心東移
作為國際金融中心的倫敦，其發展中心、房產**地段也在慢慢發生東移。在2023年成功舉辦了奧運會並藉助這一歷史性發展的機會，完美將英國東區奧運會主會場周邊區域改造成為新興發展區。
倫敦房產開發專案正在東移，綜合發展區成倫敦房市新寵，不管是環境安靜的格林威治布魯克莊園，還是繁華的金絲雀碼頭等倫敦房市幾大核心版塊屢受中國買家追捧。
東倫敦租金與房價共創新高
倫敦市傳統的中心行政區，如威斯敏斯特、肯辛頓和切爾西的房價仍然非常高昂，但從投資回報的角度來說，倫敦傳統中心區在最近幾年已不再是漲幅空間最大的核心地段。在過去的一年中，購房者獲利最多的是位於東倫敦的新興發展區域:格林威治(greenwich)、劉易舍姆(lewisham)、陶爾哈姆萊茨(towerhamlets)、哈克尼(hackney)和紐漢區(newham)。
資料顯示，這幾個行政區的房屋交易額達到前所未有的水平，特別是陶爾哈姆萊茨內的房屋產權轉換的數量是高峰期前的平均水平的兩倍。在倫敦東區金融城，金絲雀碼頭住房存量日益減少，而這**和需求量的不平衡是促進東區房價增長的一個重要因素。
2樓：裴蓁律師
**地段典型地標為最佳
房地產開發投資和房地產置業投資有什麼區別
3樓：陌路情感諮詢
1、性質不同：房地產開發投資是通過開發商買地建房**從中賺取，土地買進和房屋銷售的**之間的利潤，置業投資是通過購買房屋，等待升值之後在**賺取其中的利潤。
2、特點不同：置業投資的物件可以是開發後新建成的物業，也可以是房地產市場上的二手貨。房地產開發投資的物件則不是。
3、弊端不同：房地產投資的變現性差。主要是由房地產的空間位置的不可移動性和轉讓手續的煩瑣造成的。
房地產置業投資由於房地產開發涉及的程式和領域相當複雜，直接參與房地產開發投資就要求投資者具備專門的知識和經驗，因此限制了參與房地產開發投資者的數量。
4樓：匿名使用者
房地產開發投資和房地產置業投資完全不一樣，房地產開發是公司購買土地，然後由施工單位施工，建造完成之後上市銷售；房地產置業投資是相對於公司或者個人直接購買房產，就是常說的買房投資，等待升值後銷售
5樓：手機使用者
開發投資是指開發商買地建房產,通過獲取銷售房地產收入與開發成本的差來獲得利益。置業投資是指投資者投資房地產,通過房產升值來獲得利益)
房產置業投資，什麼時候入手最合適
英國房產現在值得投資嗎？該選擇哪個城市進**產置業 10
6樓：結婚的溫暖
根據環業投資的市場分析來看，近期值得投資的地方是英國倫敦，因為歷時9年的伊麗莎白線將會在2023年底正式開通；這條線路全長共42公里橫貫了東西倫敦，也是倫敦近幾年來建造規模最大的新地鐵線，這會讓整體上班一族的通勤時間減少近10%，也會讓房價**6%甚至更多，而且這個地區的房產**預計在2016至2023年期間**39%；要想購置需要儘快，有房產投資不懂的問題也可以諮詢環業投資；很專業的一家海外房產置業公司
7樓：大司節
您好英國藍莎置業建議您英國上週剛剛釋出印花稅減免，現在最高省1.5萬英鎊！ 時間 ：
無論是期房還是現房，從今天開始，只要在2023年3月31日前交房，就可以減免印花稅 減免範圍：新政的實施將把起徵點從12.5萬英鎊調高至50萬英鎊，而印花稅稅率計算階梯也由此發生變化。
受益人群：全球人（本土英國人、國際買家）受益房產：全部（首套、非首套）非首套房產：
3% 額外部分依舊適用。在2023年3月底之前可以交房的專案.所以一句話，就是資金到位的，抓緊看房，抓緊買
泰國買房，在泰國買房子是不是應該找專業的房產中介和置業顧問辦理。
8樓：匿名使用者
恩，我覺得找專業的房產中介能夠提一些好的建議吧，至少投資跟自住的房產總會有很大的區別。泰國是著名的亞洲旅遊目的地之一，2023年赴泰旅遊人數已近3000萬，2023年更有望達到3200萬。來泰國旅遊度假時，很多中國人會發現，泰國的房價相對中國便宜太多。
而除此之外，泰國房產也具備其它很多無可比擬的優勢，吸引著越來越多的外國人前來置業。
1、永久產權，無遺產稅
在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。
2、房價低，無公攤面積
泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。
3、公寓、別墅帶裝修
泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。
4、醫療、教育資源豐富，適宜居住
泰國生活環境較好，氣候條件宜人、空氣乾淨，且泰國人溫和善良。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，以低廉的**以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。
2023年，赴泰進行手術的外國人達到128萬人，2023年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億泰銖（約58億元人民幣）的收入。對上了年紀的人來說，醫療條件尤其重要，而泰國法律也規定，50歲或以上的外國人可輕鬆獲得長期居留養老退休簽證，再加上世界一流的醫療設施以及優質的服務，令泰國成為越來越熱門的退休目的地。
5、租金回報率高
泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。在旅遊勝地芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到4000元人民幣/月；人民幣100萬的房子能租到10000元人民幣/月。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（租金**會漲）。
而且，泰國房產經歷過2023年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。而中國房產自住成本高，出租回報率低，100-200萬人民幣的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月，租售比非常低。
6、房價漲勢可觀
從過去10年的統計資料來看，曼谷、芭堤雅等中心區域公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。相對於其他東南亞國家，泰國經濟已顯示出良好的增長跡象。
因此，投資泰國房產，在物業穩定增值的情況下，一定能得到高額的回報。
7、購置房產手續簡單
泰國土地廳工作效率很高，業主需要準備的檔案相對簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和專業地產經紀人的幫助下，一般1-3個工作日就可以完成。
8、稅費低，按揭貸款已成可能
購置泰國一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年**該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。我從這個泰國房產網www.contactmalaysia.
com.cn/thailand上面看好一套房還不錯。
過去，中國人在泰國買房想按揭貸款基本是不可能的，現在這個情況有了突破。中國銀行（泰國）、中國工商銀行（泰國）股份****推出了相關業務。
萬萬沒想到，泰國房產竟具有這麼多優勢。放眼未來，在一帶一路戰略的推動下，再加上泰國正大力發展基礎設施建設，泰國房價勢必會迎來新一輪**。
9樓：
中國人在泰國不能買房，只能買公寓！
10樓：神筆駿馬
我年前在芭提雅投資了幾套房子，是在芭提雅樂思置業的幫助下買的，物美價廉，各方面都不錯。望採納。
海外房產投資哪些國家比較吃香呢？通過京東金融海外接業可以購買嗎？
11樓：訝書局院
國外買房子選擇比較多國家就是美國，當然還有英國，迪拜等都是比較錯的國家，價值穩定，是很好的保值物件。而且京東金融海外接業公司，都能幫你挑選理想的資源，不懂的話，可以先諮詢他們公司嘛，他們都有一手資源，對比之後再做決定。
房地產開發投資和置業投資的區別
12樓：匿名使用者
開發投資是指開發商買地建房產，通過獲取銷售房地產收入與開發成本的差來獲得利益。
置業投資是指投資者投資房地產，通過房產升值來獲得利益）
房地產置業顧問和銷售顧問有什麼不同?
13樓：慧人行政部
銷售顧問和置業顧問的區別在於：
銷售顧問更多站在商家角度，不太在意挖掘客戶需求，賣東西的成分較重。
而置業顧問不單純是賣房子，二是賣「客戶購房的整體解決方案」，是站在客戶角度，根據客戶的具體需求和購買實力，幫助他制定一整套購房方案，「買到」符合自己要求的房子。
14樓：呂珠峰
置業就是買房的意思，顧問字面就是某些範圍知識有一定程度的認識。銷售說白了就是賣的意思，所以是主動和被動的不同！
但現在一般房產銷售的名片上都寫置業顧問，給人一種專業幫助的感覺，畢竟銷售太露骨，好像就是為了賺錢！
15樓：青島風月
置業指買賣房子，進行投資的顧問。
銷售單指銷售房屋的顧問。相當不一樣，置業屬於投資，銷售就是賣房。
16樓：拜邈喬以彤
據我所知置業顧問和銷售顧問是一樣的，也就是售樓員或是銷售員。如果你看到的公司同時招這兩種人的話可能是置業顧問就是單純的銷售員，銷售顧問再兼一些策劃類的工作吧。
也可能是置業顧問是銷售新房，銷售顧問是銷售二手房的吧，不過可能性好像較小。
不過一家公司同時招這兩種職業的我還真是頭次見！建議問一下招聘單位比較好，他的解釋最合理了。
如果你是新手，建議應聘置業顧問吧！
曼谷哪些地段最值得投資房產？是地鐵旁嗎
曼谷房產市場發展迅猛，也相對成熟，這是眾所皆知的。輕軌及地鐵沿線的樓盤，因交通便捷最為受歡迎。在曼谷，世界500強的外籍高管是其高階房產市場的主要租客，再加上曼谷自身人口已過千萬，同時集中了泰國近80 的富裕階層，居住需求極大。而新盤 量又有限，這就自然決定了曼谷房產的投資回報率。曼谷城市東市郊，未...
投資泰國房產該如何選擇
明良海外接業 泰國的國土面積約是51萬平方公里，和中國四川省差不多大，人口6700萬。以泰國為創始國之一的東盟，是世界上舉足輕重的經濟體之一，有6億多人口，位列全球第3。首先泰國經濟是非常穩定的。2008年金融海嘯 2011年泰國的水災以及2014年政變，這些波動對於gdp與外資對泰國投資的信心並沒...
怎麼投資海外房產？什麼人可以去投資海外房產呢
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