1樓：簡單說金融
辦理房貸並不需要借款人把網貸都還清。因為借款人申請房貸，銀行和貸款機構在稽核時，主要是通過查詢借款人的徵信報告來看借款人的信用是否良好，以及通過查詢借款人提供的收入證明、資產證明等資料來看借款人的經濟生活是否穩定，是否具備按期償還貸款的能力，負債是否過高。
若借款人信用良好，經濟生活穩定，負債不高，有一定的還款能力，那銀行或貸款機構通常就會批貸。並不會主動去查詢借款人的網貸情況。
拓展資料：
一、辦理房貸需要準備什麼資料
1、需要準備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關資訊。
2、本人的身份證件，這裡包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以準備充分。
3、還需要準備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要準備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要準備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡是18週歲以上，不能夠超過60週歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且準備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
2樓：匿名使用者
有些銀行不喜歡有網貸的客戶，會要求客戶還清網貸才能做貸款；有些銀行稍為寬鬆些，要求不能有超過2筆網貸款或小貸，金額不能超過3萬元之類的要求。
網貸要還清才能房貸嗎
3樓：情投意合張老師
買房對於任何一個人來說都是非常重要的，如果打算買房，至少半年前就要開始做準備，其中最重要的一項就是要優化個人徵信，否則對房貸有很大的影響，那麼網貸沒還清可以申請房貸嗎？
1、網貸對房貸有影響嗎？
如果借款次數少、金額低，總體負債率比較小的話，其實沒什麼影響，而且按時還款還能積累良好的信譽。
不過有些風控比較嚴格的銀行很看重這個，如果發現你長期申請網貸，有可能是財務狀況不佳，就算沒有逾期也可能會影響房貸。
2、網貸沒還清可以申請房貸嗎？
可以。不過銀行會稽核你的負債，最好提前結清後，過一段時間再去申請房貸，網貸還清後，只要你沒有大量逾期未交的記錄(3-6)，影響比較小。
熱門城市銀行比較嚴格，即使沒有三累六，也可能被拒之門外，因為在這個炙手可熱的城市裡，銀行並不缺客戶。
3、房貸徵信怎麼維護？
最重要的一點是千萬不要有逾期，隨著大資料及人工智慧的發展，風控管理不斷完善及優化，未來信譽會越來越受重視，不到萬部分已不要隨便借網貸，毀了徵信可就麻煩大了。
綜上所述，平時不要頻頻申請網貸產品，因為每次借款都會在徵信留下記錄，次數多了會被銀行認為你財務狀況有問題，從而影響房貸審批。
辦理農業銀**貸，需要還清網貸嗎？
4樓：據分析瓢蘇
逾期了，那麼就又難度，你最好先把網貸處理了，在去搞房貸好一點。
5樓：鑽誠投資擔保****
建議負債不要太高，以免影響貸款審批
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
夫妻貸款買房必須還清所有網貸嗎,沒有逾期的也不行嗎？
6樓：茹驕
夫妻貸款買房子，並不需要還清所有網貸，只要你徵信良好，沒有不良記錄的話，就可以申請貸款買房。如果你貸款的銀行要求你們還完所有網貸的話，那麼你只能按照銀行的要求去做。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較複雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。
但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支援更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金餘額，則公積金賬戶上的餘額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
辦理房貸時需要還清所有欠款才可以辦房貸嗎？ 欠款有信用卡花唄 網貸 總共1萬
7樓：匿名使用者
有欠款，會被查到，稽核房貸時就可能會被拒絕，如果有逾期記錄，房貸就真的很難說了
8樓：請叫我王老大
有所有欠款才還清了才可以辦的，因為你這個就是。又逾期的話，人家一般都不願意給你辦。
9樓：
看到你的問題總共負責才1萬,不用還清，只要提供的工資證明能夠負擔的起你所貸款項和徵信沒有問題就行。
10樓：魔變小月
這個有欠款的話對你下房貸來說是很困難的，所以說最好是把錢都花完了，然後再找。
11樓：life小王
你要有其他貸款必要按時還款，並不一定提前還完，不要有違約的行為，這裡的違約指的是規定時間前沒有及時還款或者沒有還款，銀行會考慮到你個人信用問題而不給你貸款，還有一點就是你已經違約了，即時你把錢都還上了也不能保證你的房貸能批下來
12樓：匿名使用者
不用。只要沒有過逾期行為就可以。
網商貸沒還清可以房貸嗎
網商貸沒還清，但是沒有逾期等影響其徵信記錄的情況，是可以申請房貸的。根據 個人住房貸款管理辦法 第五條 借款人須同時具備以下條件 一 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 二 有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 三 具有購買住房的合同或協議 四 無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30 ...
申請房貸的前月還清了網貸,銀行審批能否能過
康波財經 申請房貸時，銀行通常對借款人有以下要求 1 借款人年齡在18週歲到60週歲之間，具有完全民事行為能力。2 借款人有穩定的工作及收入，能夠提供真實的工作證明 收入證明以及最近六個月的工資流水。3 借款人信用良好。4 借款人有購房合同或其他有效檔案。5 借款人必須支付符合相關監管規定要求的購房...
網貸逾期沒還可以申請嗎，有逾期的網貸沒還清還能申請其他的嗎，有影響嗎
您好，建議還清之前的網貸再申請。造成嚴重逾期將面臨 一 承擔高額逾期費用。對於逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。不管是叫逾期罰息 逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高。因此，有能力按時還款的，千萬不要逾期。二 承受平臺花式催收。催收一般分為三個階段 第一個階段，剛逾期幾天...