1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：
可以辦信貸，前提要求是你上班有打卡工資2000以上，或者做生意有1年營業執照
3樓：123wwo白羊
可以 一般需要抵押 或者有保險 才能貸過來
4樓：知足者常樂
就算不抵押，也得好幾個擔保人才行
銀行貸款需要物品抵押嗎？沒有可以嗎？
5樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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6樓：仙人掌的憂傷
不需要。
辦理銀行貸款，銀行貸款根據個人收入等進行評估並給予貸款額度一、申請銀行貸款條件
1、年滿25週歲，具有完全民事行為能力，並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保
二、銀行貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額2、週轉信貸協定
週轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定3、補償性餘額
補償性餘額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款餘額。
7樓：金果
沒有物品抵押也可以辦理銀行貸款，只要符合貸款條件，也可以辦理貸款業務。
申請個人貸款的條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
申請程式：
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律檔案；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
擴充套件資料：
貸款方式：
1、抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。
如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
2、質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕鬆得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%。
國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
3、保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。
當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待物件。
這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
4、小額貸款
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的。
可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。
每個人的標準可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。
8樓：獅子酷
銀行貸款需要抵押不動產，或者有擔保人也可以。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
不動產（immovable property）是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
9樓：上海銀行融資
做信用貸款是不需要房產抵押的，沒有也可以。
10樓：煤球兒來聊聊唄
理論上有信貸，但是通過率極低，而且金額也不大，前提還是你的信用記錄相當好。
最好是有不動產抵押，或者有擔保人，你的擔保人必須要有償還能力，才能成為擔保人。
11樓：桀~岀人物乄
你為什麼不直接問銀行
12樓：匿名使用者
名下除了身份證其他什麼都沒有的別申請了，網貸估計就幾百幾千的額度，信用卡刷刷好了。
網貸點得一塌糊塗的又不抵押的是做不了的。
嘉興五縣兩區收單中，中介。
我想在銀行貸款30萬，有房屋抵押，但是房子還有貸款，只有購房合同，請問可以貸款嗎
13樓：匿名使用者
可以的，只要房子的產權是你的，你就有權利進行抵押貸款。至於銀行的審查是否能通過還要看銀行的規定及標準了。
有沒有人知道現在銀行貸款利息是多少啊
招商銀行 目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6個月 1年 含1年 年利率 4.35 1 3年 含3年 年利率 4.75 3 5年 含5年 年利率 4.75 5 30年 含30年 年利率 4.90 貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定...
用汽車作為抵押，向銀行貸款可以嗎
衷賢遲醜 給家銀行都可以辦理這筆貸款，只是年底比可以辦理，因為銀行年底都控制貸款額度，你要等到1月份才可以辦理，用汽車抵押貸款的額度是你汽車評估值的50 吧，車輛辦理了抵押貸款你的汽車可以繼續使用，但是你的車輛必須上財險，財險的第一受益人必須是銀行 可以用汽車作為抵押到銀行貸款嗎？ 北京融聯金服 您...
現在的銀行貸款怎樣
央行收緊銀根，加息預期高，新放貸款很難獲批！ 現在銀行貸款挺緊的，如果買上海的房子貸款有問題可以找我 你這樣的條件 說實話 很難向銀行貸款 向銀行貸款必須有實物抵押 不然每個人都去借錢 然後不還怎麼辦 呵呵 這個國家政策還是可以理解的 你這種情況如果你想借錢有幾個方法 第一向親戚朋友借 第二如果親戚...