1樓：
近幾年為什麼越來越多人會關注海外房產：一方面是國內房產稅即將來襲；房價高，回報率低；另一方面：投資海外房產增強資產避險能力。
crs風暴下，也是合理規劃稅務資產的一大手段。其實，在早幾年，很多人就已經嗅到了海外房產的契機。
任何一項投資你下手時間不同，回報是完全不一樣的。海外房產的投資和國內房產其實也是一個道理。就像你現在去投資北上廣發展已經相當成熟的一線城市，回報率肯定比不上12年、13年。
泰國房產投資的主要優勢：泰國政治經濟發展穩定、中泰關係友好、旅遊業蓬勃發展、泰國房產永久產權、房產市場透明、持有成本和購買成本低、無房產稅等。都吸引了很多海外買家，不止是中國，英國、美國、加拿大、澳洲等國家也在泰國買房，和我們一樣，一部分是為了投資，一部分是自住。
那現在投資泰國房產靠不靠譜呢，我就拿曼谷來講吧：其實早幾年前在曼谷投資房產的人是最划算的，那個時候素坤逸中心站點50萬以下輕鬆持有一套公寓了。毫無疑問，早買的人肯定是賺了。
現在房子起碼翻了一番了吧。曼谷的bts和mrt在不斷延伸完善；大型商場、寫字樓、辦公樓不斷增多。這些在一定程度上帶動了曼谷房產市場的發展。
起碼保證了房子的升值。但是我們要看到實質是：這個城市在不斷髮展過程中，它吸引越來越多的人才、外資投資、企業入駐，發展更多核心科技，這些保證了城市的發展動力、人口紅利、發展潛力。
現在適不適合投資曼谷的房產呢，個人認為是適合的。雖然現在購買的回報率沒有早幾年前買的高，畢竟幾年前房價便宜啊，但是還是有很大升值空間的。因為現在曼谷還在不斷髮展規劃中，交通基建還未建設完整，整個城市發展還沒有飽和。
最關鍵的是現在房價還沒漲到最高的的點，曼谷房價屬於健康穩定增長，和國內不大一樣。現在還是一手房入手好時機，80-100萬能買素坤逸核心站點的小戶型。過2-3年就真的投不動了。
郊區的房產也能投，而且便宜，30萬以上就可以買了。但是不大建議，一方面是保值增值能力；另外一方面是發展還未成熟，拿不了現成的回報。
其他城市的像普吉島、蘇梅島、芭提雅這一型別的旅遊海島型房產就不多說了，總價低、穩定回報，這種傳統的旅遊地產很多人都會當理財產品持有。
如果有的時候投資找不到投資方向，可以參考國內大的企業和名人的投資風向。國內很多大的企業也有投資泰國：阿里、京東、蘇寧等；李嘉誠和薛蠻子等名人近幾年也有投資泰國房產。
可以看出在crs和中美**下，泰國房產以及泰銖的強大避險能力。
除了泰國房產，純投資日本房產也是比較推薦的。總價低，回報高，持有成本低。
2樓：世界格局大佬
泰國良好的房產與旅遊市場口碑享譽全球，對於中國投資者們來說，除了歷史和區域地理的優勢外，舒適的居住環境和相較於國內低廉的房價無疑使「泰國置業」成為目前大受歡迎的境外投資資產轉移配置方式之一。
泰國房產值得投資嗎？泰國精英簽證和買房有關嗎？
3樓：南京澳星移民
我猜您是想問什麼人可以在泰國買房，對嗎？泰國買房不需要持有泰國精英簽證，您就是以外國人的身份去進行購買。泰國的法律不允許外國人購買土地，所以外國人只能買泰國的公寓。
且一個專案只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。那你什麼時候需要辦簽證呢？那就是你買了房子你也想住的時候，一般人投資嘛，就是持有就行了，住的話，你既可以辦你的那個所說的泰國精英簽證，也有別的養老簽證（退休簽證）。
下面給你說說 泰國房子好在那裡。
1.投資門檻低
作為海外接業的最佳入門級選擇，無需大量資金的投入，相對風險比較低，是一個低門檻、價效比高的投資專案。
2. 巨大的升值潛力
從升值潛力來看，泰國作為東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國經濟來往相對頻繁，目前泰國已有6400萬人口，泰國的外匯儲備全球排名第13位，達1830億美元。泰國在外匯儲備方面優勢明顯，更能有效保持泰銖穩定。作為旅遊大國、養老勝地，以後其人口數量只會越來越多，其房價的升值空間不容小覷。
3．政策好
永久產權，無遺產稅，無公攤面積，公寓別墅帶裝修並且還不限購、不限貸，可炒樓花，經濟穩定增長，稅費低。
4，房子都是精裝，配套優於國內
在泰國買的不只是房子，還有服務和生活方式。泰國房產不僅都是精裝修，而且還有免費的泳池、免費的健身房，這是泰國公寓的標配。根據開發商的不同，可能還會有免費的會客區域、工作區域、桑拿房等。
5、租金回報相對比較高
作為投資買房者，一定都比較關注「租售比」這個概念，其租金回報率平均達到6.49%，位居東南亞國家租金回報率的第三名。
當然市面上小公司亂公司合作的泰國房子裡也有一些坑，至於哪些，請您來問我，我悄悄告訴您。
泰國藍寶石怎麼樣，值得買嗎？
4樓：李趙殿寧
我接觸斯里蘭卡藍寶石比較多。泰國藍寶石整體也還不錯，不過是否值得買一要看**二要看具體的品質了。有**和詳細的寶石資訊我可以給你參考一下
5樓：頂多放棄
藍寶石如果是真的的話應該不錯,泰國藍寶石大多顏色深藍陳色很好
6樓：匿名使用者
這真是極好。。 手指一抖，三分到手，手持醬油，低頭猛走，遇貼就回，撈經驗就走
泰國什麼最值得買，而且比國內便宜的？
7樓：養德亢鴻才
歐萊雅化妝品，比國內便宜，主要原因是泰國是產地。據說是全世界最便宜的。
8樓：匿名使用者
據我所知，泰國的大米和人妖都比國內的要便宜。但要問哪個最值得買，那就是大米了。
9樓：網文書單
泰國什麼值得買？懶人驅蚊神器，48小時蚊蟲不近身
澳洲房產為什麼值得投資，英國房產值得投資嗎？為什麼
澳洲房產升值潛力 澳洲房產投資的優質時機以及投資澳洲房產的優勢，這些都是有意向人群比較關心的話題，今天，我們就針對這幾個問題解析下澳洲房產究竟魅力何在。澳元匯率低 人民幣貶值 澳洲的地產產業歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史。但是自2008年澳元走低之後，2015 20...
投資泰國房產該如何選擇
明良海外接業 泰國的國土面積約是51萬平方公里，和中國四川省差不多大，人口6700萬。以泰國為創始國之一的東盟，是世界上舉足輕重的經濟體之一，有6億多人口，位列全球第3。首先泰國經濟是非常穩定的。2008年金融海嘯 2011年泰國的水災以及2014年政變，這些波動對於gdp與外資對泰國投資的信心並沒...
泰國房產為什麼越來越值錢，為什麼泰國的房產會越來越值錢
鼎豐居海外接業 首先要說泰國房產和國內的區別，泰國房產 土地是私有的，所以資源是不可再生的。一下是泰國房產的優勢，僅供參考 1 泰國房產具有永久產權 擁有地契 沒有遺產稅 2 泰國房價相對便宜 3 泰國的公寓 別墅都帶裝修 4 泰國公寓沒有公攤面積 5 在泰國居住 就醫上學都容易 6 預估租金回報率...