美聯儲加息對國內房產投資有什麼影響

1樓：一念無明戒菸吧

簡而言之，美聯儲加息會抽走還在國內的國際遊資，導致國內資金量減少，那麼炒房者可用資金就少了，房價會收到一定程度的遏制。

美聯儲的加息，對中國房地產有什麼樣的影響呢？

2樓：話題大放送

若美聯儲加息，會引起什麼後果？看完不敢相信

美聯儲加息，對中國經濟和房價有影響嗎

美聯儲加息對中國經濟有什麼影響？

3樓：鬱玉英雪癸

美聯儲即將開啟的加息週期而言，由於發達經濟體經濟復甦步伐明顯不一致，貨幣政策取向上出現了嚴重分化。這一分化始於美聯儲開啟qe退出，成於歐洲央行進入負利率時代，必將對未來全球流動性格局產生有別於以往的複雜影響。

這對中國貨幣政策形成一定壓力，由於資本回流可能造成的短期、區域性缺血現象可能會降低市場流動性。同時美元**帶來的大宗商品**，帶動的輸入型通脹會進一步降低國內通脹預期，從而給央行帶來更大的降息降準空間。兩者綜合，會促使央行的貨幣政策更加實質上傾向寬鬆，甚至如同某些大機構的**未來會有降息降準發生。

4樓：樓磬將流婉

即便美聯儲加息，美元繼續上升的空間已經不大，並且對人民幣匯率和中國經濟的影響亦有限。

美國經濟的總體復甦可能不及預期，而美元已經升值到歷史高位，且升值的負面影響已經傳導到實體經濟，所以繼續大幅升值的動能不足。

而從技術角度分析，美元正處在第三個升值週期，目前已經達到上一個週期的高位，繼續大幅升值的動能不足。再升值5%-10%有可能，但再升值20%幾乎沒有可能。

也就是說，按照當前的美元指數來計算，最高美元指數也就上升至105左右，在往上已經沒什麼可能了。

一年內人民幣在貶值5%的情況下，實際上對經濟不會有很大的影響。

美聯儲加息，對中國樓市和房貸會產生怎樣的影響

5樓：中匯雪兒

樓市房貸利率或上升。

目前，全國首套房貸款平均利率攀升至5.43%，相當於基準利率1.11倍。

按上述全社會利率水平，以及考慮到美聯儲加息節奏加快，那麼，2023年首套房貸利率還會繼續攀升。

連銀行理財產品收益率都超過5%，銀行給購房者發放4.9%或以下的房貸利率，變成了虧本買賣。

至於二套房貸利率，上浮空間就更大。

房貸利率一旦上調，在全國房貸利率普遍上浮15%-20%的大環境下，剛需客購房壓力即將增大；同時，房產投資客的資金鍊也會由此變得緊張，手裡的房子反倒成了壓力的**，增加的養房支出會讓他們的整個資金鍊變緊，除非能**幾套房子，否則很有可能出現斷供。