1樓：月似當時
資本化比率= 有息債務/（有息債務+所有者權益）*100%。
長期債務資本化比率 = 長期有息債務/（長期有息債務+所有者權益）*100%。
資本化比率反映公司負債的資本化（或長期化）程度。
該指標值越小，表明公司負債的資本化程度低，長期償債壓力小；反之，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大。
備註：該指標不宜過高，一般應在20%以下。資本化比率也稱作長期資本負債率，反映企業長期資本結構。由於流動負債的金額經常變化，資本結構管理大多使用長期資本結構。
擴充套件資料
資本化率的四種確定方法：
1、市場提取法：蒐集市場上三宗以上類似房地產的**、淨收益等資料，選用相應的收益法計算公式，求出資本化率。
2、安全利率加風險調整值法：以安全利率加上風險調整值作為資本化率。安全利率可選用同一時期的一年期國債年利率或中國人民銀行公佈的一年定期存款年利率；風險調整值應根據估價物件所在地區的經濟現狀及未來**、估價物件的用途及新舊程度等確定。
3、複合投資收益率法：將購買房地產的抵押貸款收益率與自有資本收益率的加權平均數作為資本化率，按下式計算：r= m·rm 十（1-m ）re（5．3．5）式中r ----資本化率（% ）；m----貸款價值比率（％）。
抵押貸款額占房地產價值的比率；rm--抵押貸款資本化率（％），第一年還本息額與抵押貸款額的比率；re--自有資本要求的正常收益率（％）。
2樓：假面
全部債務資本化比率=全部債務/(長期債務+短期債務+股東權益+少數股東權益）*100%
長期債務 ＝ 長期借款+應付債券（付息部分）短期債務 ＝ 短期借款+應付票據+交易性金融負債+一年內到期的非流動負債（扣除非付息部分）
一般計算的時候不會嚴格區分是否付息；從這兩個公式可以看出，債務資本化比率並不等於資產負債率，它剔除了經營性負債的影響，反映出企業的剛性債務水平。
3樓：閃亮登場
長期債務 ＝ 長期借款+應付債券（付息部分）短期債務 ＝ 短期借款+應付票據+交易性金融負債+一年內到期的非流動負債（扣除非付息部分）
一般計算的時候不會嚴格區分是否付息；從這兩個公式可以看出，債務資本化比率並不等於資產負債率，它剔除了經營性負債的影響，反映出企業的剛性債務水平。
全部債務資本化比率=全部債務/(長期債務+短期債務+股東權益+少數股東權益）*100%，反映的是剛性債務水平，這和資產負債率有本質區別。
4樓：匿名使用者
資本化比率＝長期負債合計/（長期負債合計＋所有者權益合計）*100%。該指標值越小，表明公司負債的資本化程度低，長期償債壓力小；反之，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大。
5樓：匿名使用者
資本化比率＝長期負債合計/（長期負債合計＋所有者權益合計）*100%。
資本化率是什麼？怎麼算的？
6樓：卟甾韌芯
資本化率是一般借款利息在資本化期間需要進行資本化的綜合利率。
專門借款的淨利息在資本化期間直接記入資本成本。
在資本化期間，可能用到一般借款，從而需要計算某一資產負擔的一般借款利息。
計算公式是：
一般借款利息資本化金額=資產耗用的一般借款金額*資本化率；
資本化率=（各種一般借款當期利息之和）/（各種一般借款加權餘額）。
資本化率特點：
1、不同用途的房地產，其資本化率不同，同等條件下，商業、寫字樓、住宅、工業用房的資本化率應依次降低。
2、房地產的投資風險高於國債，因此，即便是低風險的工業用房，資本化率也應高於國債的年利率。
3、同等條件下，房地產的收益期越長，資本化率越高；收益期越短，資本化率越低。
4、房地產資本化率與國債利率不能簡單地比較收益高低，因為房地產收益期結束時房地產價值消失，而國債到期後本金尚存。如果用房地產資本化率與國債利率比較收益時，還應考慮國債本金的年**額。
全部資本化比率中長期負債為0資本化比率是不是為0 5
7樓：
資本化比率反映公司負債的資本化（或長期化）程度。其計算公式為：資本化比率＝長期負債合計/（長期負債合計＋所有者權益合計）×100%。
該指標值越小，表明公司負債的資本化程度低，長期償債壓力小；反之，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大。
所以我認為應該為0.
資本是啥意思，資本的含義是什麼？
資本是用於投資得到利潤的本金或財產，是人類創造物質和精神財富的各種社會經濟資源的總稱。資本可以分為制度或社會生產關係資本，它的提升或增值由社會政治思想等變革來實現。資本的屬性 一，資本的墊支性，生產者為了取得剩餘價值，必須先墊付一定的貨幣資本用於購買各種生產要素，為剩餘價值生產做準備。二，資本的運動...
什麼是資本運作資本運作定義，資本運作是什麼 講的通俗一點
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普通股的資本成本，普通股資本成本的計算公式
普通股資本成本的計算方法包括資本資產定價模型 股利增長模型 債券收益率風險調整模型。普通股 在很大程度上，並不依賴於它本身在過去或現在的盈利狀況，而是取決於購買 的大眾對將來的這種盈利能力的看法。在一般情況下，一種普通股的 是投資大眾對其將來6個月 一年甚至更長時期盈利狀況進行各種估計測算的綜合結果...