各銀行貸款對徵信要求，一般銀行貸款對個人信用記錄的要求是什麼？

1樓：搜狐焦點

商業貸款一般銀行是考慮近五年內，逾期有沒有連三累六的情況，就是說連續三次逾期，或是累計一共六次逾期，那麼這樣的徵信情況是有問題的，不過有的銀行是考慮近兩年的徵信問題，如果徵信有問題具體情況也可以和銀行去溝通，降低貸款成數啊，利率折扣的問題啊，就要具體和銀行溝通了。

2樓：鑽誠投資擔保****

和其他貸款機構不同，銀行對借貸人的要求總是特別嚴格，除了要求借貸人具有穩定的工作和收入之外，還要借貸人具有良好的信用記錄才行，如果借貸人信用逾期嚴重，儘管收入再好，想要獲得銀行貸款也是比較困難的。

根據銀行規定，如果借貸人在兩年內連續3次或累計6次出現了信用逾期的情況，那麼就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，待銀行查實後，也是可以申請貸款的。

不過，一般來說，個人徵信報告只會記錄借貸人近兩年的徵信情況，如果借貸人有出現不良信用記錄的話，也不必太擔心，只要在日後保持良好的信用記錄，用新的記錄覆蓋舊的記錄，等到一段時間後，不良記錄也就沒有了。

3樓：一念花開

一般兩個月查詢不超過三次，兩年內不能有連續三次30內逾期，累計六次30天內逾期，不能有90天逾期：查詢次數部分銀行有放寬

4樓：楊

大體要求差不多。普遍都是有半年以上的良好信用記錄。兩個月內徵信查詢不能超過4次。2年內不能逾期有3，有些要求5年內不能有3

5樓：匿名使用者

對徵信一樣唯一的區別是對個人的綜合條件

一般銀行貸款對個人信用記錄的要求是什麼？

6樓：忘了打領帶

銀行評價一個人的信用狀況時，通常依據這個人過去的信用行為記錄，這主要包括個人過去償還貸款、使用信用卡等信貸交易記錄。

個人在央行徵信系統的信用記錄分為幾類情況：

1、有或者無信用記錄，有信用記錄分為好或者壞；

2、對於銀行來說，有良好信用記錄的優於沒有信用記錄的，而有不良信用記錄的借款人則面臨被拒絕的風險『

有關信用良好的標準，下面為您總結了幾點供您參考：

1.貸款當前不存在逾期或擔保人代還；

2.信用卡當前不存在逾期；

3.準信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)；

4.信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費)；

5.單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)；

6.不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄；

7.單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄；

8.不存在因信用不良被起訴的記錄。

如果您不清楚自己的信用狀況，可以持本人身份證到中國人民銀行分、支行的徵信中心進行免費查詢。

查詢自己的個人信用記錄去普通的商業銀行是不能為客戶提供一份完整的個人信用情況的，只能到中國人民銀行各支行查詢相關業務。

目前，市民為辦理銀行貸款查詢個人信用報告時是不收取任何服務費的，市民只需要在工作日的下午到中國人民銀行各支行辦理個人信用查詢業務即可。

相比其他業務，個人信用查詢相當方便快捷。市民只需提前準備好個人身份證明及影印件，在提交了本人身份證原件及影印件之後，領取一張個人信用報告申請表填寫即可。之後，銀行工作人員會為申請人列印出包括個人資訊、信用交易資訊以及查詢記錄在內的信用報告。

目前，銀行在接受個人貸款申請時均會查詢個人徵信記錄，如果發現個人信用不佳，會提高個人貸款利率或者拒絕為其發放個人貸款。市民申請信用卡，如果個人信用不佳，可能會遭到拒絕或降低信用卡的透支額度。

7樓：有錢花

您好，現在能夠提供借貸業務的平臺那麼多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平臺，更好地保障您的個人利益及資訊保安。

和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。

二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。

注意：申請只支援借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

8樓：康波財經

1、信用記錄良好。信用是申請個人信用的關鍵因素。申請信用貸款，任何貸款機構都是要看個人的信用的，信用良好的話，申請信用貸款成功率更高。

2、收入穩定。收入不僅要求有，而且還要求穩定。申請信用貸款，通常至少要收入在3000-4000元以上並且穩定在半年以上比較好貸款。

3、擁有資產。擁有一定的個人資產在當地申請信用貸款將會增加很大的可能性。正因如此。借款人在申請信用貸款的時候，可儘量多的提供個人名下的資產證明材料。

所以，辦理信用貸款前，要先清楚信用貸款的條件，除了要有較強的還款能力，還要有良好的信用記錄。而良好的信用記錄不僅可以增加成功獲貸的機率，還可以提高貸款的額度。

此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

9樓：星島愛理

1、不能是白戶（就是你以前得辦理過銀行的業務

10樓：新人_求關注

一般銀行貸款對夫妻兩個人的信用記錄都會查的，首先豆不能有逾期的不良記錄，一旦有可能就不能貸款了，其次對個人的其他信用卡和銀行的欠款進行查記錄，如果有信用卡的欠款對個人的貸款額度有很大的影響，祝好運！

買房子貸款對徵信記錄有什麼要求?

11樓：天蠍

買房子貸款對徵信記錄的要求，是要看當地公積金准入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期。

一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的徵信統查詢貸款人的徵信記錄情況。

擴充套件資料：

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）

一、按揭貸款買房的流程：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填寫《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險、

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。

二、申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。

三、貸款期限

貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65週歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

12樓：某某知道合夥人

買房子貸款對徵信記錄的要求就是：不要有不良記錄。如果出現不良記錄，就會增加貸款難度，導致貸款辦理不下來，或者影響貸款進度。

購房者信用如果出現問題，貸款難度無疑加大。在購房過程中，不少購房者都遇到這類難題。擁有良好個人徵信會增加借款人在申請貸款時「砝碼」，而央行對個人徵信核查日趨嚴格。

「不良徵信記錄」幾乎埋在日常生活每個角落，借款人踩到個人徵信「雷區」，在日後貸款辦理中設下障礙。

13樓：匿名使用者

按揭貸款買房需要哪些材料？徵信不良難買房！

工**貸對徵信有要求嗎，有什麼條件

14樓：康波財經

申請房貸時，銀行通常對借款人有以下要求：

1、借款人年齡在18週歲到60週歲之間，具有完全民事行為能力。

2、借款人有穩定的工作及收入，能夠提供真實的工作證明、收入證明以及最近六個月的工資流水。

3、借款人信用良好。

4、借款人有購房合同或其他有效檔案。

5、借款人必須支付符合相關監管規定要求的購房首付款。

6、貸款行規定的其他條件。

各銀行的房貸申請要求可能會有區別，建議您詳細諮詢當地銀行網點。

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