貸款利率是怎麼算的呀

1樓：搜狐焦點

組合貸是公積金貸款和商業貸款組合起來的住房貸款，組合貸款的標準為：同公積金及商業貸款的認定標準，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行。貸款額度如下：

ø 公積金部分：

①單身（個人最多貸款50萬且不超過本人餘額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；

②已婚（家庭最多貸款90萬且不超過夫妻餘額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有一方有公積金，最高可貸50萬）。

ø 商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。

2樓：有錢花

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。

3樓：康波財經

如果是先息後本以及一次性還本付息的計算方式，那麼貸款利息的計算公式為利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，貸款利率一般分為日利率，月利率以及年利率三種，其中年利率=月利率*12=日利率*360，月利率=日利率*30。

4樓：大鬍子說房小助理

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.

9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。

基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

5樓：鶴壁阿囧

今天講下年利率怎麼計算出來的！36的屬於合法利息麼？

6樓：匿名使用者

貸款利率不用算，是你跟對方協商定下來的。

比如，你要貸款1萬元用1年，對方有錢給你，要你按15%的年利率付利息。你覺得有點高，和對方協商之後，最後確定是12%的年利率。利率就是這樣來的。

付利息的時候，是要算一下的，公式是：貸款金額x利率x時間＝利息。上例即有：10000x12%x1＝1200（元）

7樓：溫爾蓉悉霈

和銀行算利息是一樣的，只不過是利率變成了貸款的利率。用本金乘以貸款利率再加上本金就是你一年要還的總數。

8樓：蒼好星駿

月還款額=當月本金還款+當月利息

當月本金還款=總貸款數÷還款次數

當月利息=上月剩餘本金×月利率

=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率總利息=總貸款數×月利率×（還款次數＋1）÷2

9樓：羅夕古卯

例:如果申請貸款20萬元,20年期

每個月是20萬元/240月=每個月的本金;20萬元乘以銀行給你的貸款利率=第一個月的貸款利息;

第二個月就把20萬元減去第一個月的本金再計算第二個月的貸款利息;、、、、、、這樣計算240次

10樓：澤皖山佛

貸款利率，都是你貸款方給你的，沒有告訴你嗎？