1樓：匿名使用者
事實上，建造房子的成本很低。農村朋友應該有深刻的理解，在自己的村子裡建一棟別墅的費用是幾十萬元。那麼，為什麼這個城市的房價如此之高？
事實上，城市房價飆升也有原因。一方面，城市人口更加密集，配套資源更加豐富。因此，核心城市的核心區域處於這樣的控制之下，房價無法降低。
那些看中這種房子的人應該現在就買房子，越快越好。
與熱點城市核心區的住房相比，三線、四線城市和小縣城的住房保值較少，因為這些城市的人口增長率不如熱點城市快，甚至有些城市會出現人口淨流出，因此這些城市未來房價**空間不大。而且，棚改貨幣化安置取消後，城市的房價也處於虛高狀態，可能在幾年內下降。因此，不建議在這些城市購買房屋進行投資。
總之，建議打算買房的朋友如果在核心城市的核心區域買房，就要毫不猶豫，這種房子具有最好的保值能力，可以儘早購買就可以儘早賺到錢，不需要等幾年。但是，建議在人口增長率不明顯甚至人口下降的
三、四級城市和小縣城，不要匆忙入手。幾年後再買，可能會更好。
2樓：zpfly飛
房子當然是以後再買，現在買肯定會套牢的。
3樓：匿名使用者
我覺得還是現在買房吧，因為以後房價會更高。
4樓：生活達人小鄭老師
其實我覺得現在也可以買房，並不說一定要等到以後。
5樓：
那要看你對買房的需求有多大了，早買的話房價便宜，房子還有升值的空間，房子買的越晚越貴，而且你買房的時間越晚享受住房的時間越短。
6樓：
經濟允許的時情況下，現在買房跟以後買房是一樣得。
7樓：靜好
可以看一下自己能不能買房，若是可以的話那就買。
8樓：里昂的週末
以後買房，因為房價要大的大的**。
9樓：念思久久你
如果是剛需的話就趕緊買，如果不是很需要你就再等等吧。
10樓：諾基亞小蘋果
有錢當然是現在買，沒錢說什麼都沒用。
根據房產形勢，現在買房合適還是十年後買房合適呢？
11樓：梔生淮南
房子**是越來越高，買房這事，對於絕大多數人來說，都不是一件輕而易舉的事。但房子這種商品又是一種必須品，無論你是買房還是租房，都必須有房子作為基礎，因為一生中有超過一半的時間都在房子裡度過，房子的重要性不言而喻。
房子僅作為日常生活的一個部分，我們還有吃、穿、教育、娛樂等各種開銷，對於不少人來說，在基本生活得不到保障的前提下，是很難有心思去考慮房產的事。好在一般情況下，買房不需要全款付清，在付出一定比例的首付款後，剩餘的可以按揭貸款按月還貸，這實為我們住房需求者借款買房，只是我們需要負擔相應的房貸利息。
在房地產市場上，我們有兩類人群，一是用於自己家庭居住，二是買房保值增值。兩類人群的不同目的則衍生了兩種不同需求。用於自己居住的剛需者，他們或許這輩子就一套房子，即使中途改善置換，那麼對他們來說，房子買了之後，漲跌對他們來說影響不是很大，而對於不止一套，期望通過房子來保值增值的人來說，他們就會算算房子未來的收益如何？
這裡的收益主要包括房子**上行和租金收益。
馬爸爸說，8年後的房子**如蔥，這是兩年前說的，估計按現在的時間計算，應該說是6年後，所以不少馬粉們都期望等到買房如買蔥一樣的時候，順便也買兩套，過過房東的生活。在筆者看來，不少人可能對馬爸爸的話有所曲解，也不知道他是在什麼環境下說的。根據筆者的瞭解，這些年，馬爸爸並未直接進入房地產開發領域，他們頂多進入租房領域。
難道他是要通過把閒置的**建立統一的平臺，然後通過降低房租讓大家不會去買房，那麼買房的人就減少，房價也就便宜了。事實上，未有持有環節成本的情況下，大家對房子的收益是體現在房子**上行的基礎上，而對於租金多少並不感冒。
那麼，我們是現在購房呢？還是等8年10年，等房價降下來再買呢？筆者是這麼看待的：
1.如果你是剛需，且有支付首付款的能力，建議你還是買。暫且不說貨幣貶值、未來房價上行因素。
就拿房子本身的功能來講，房子從某個方面來說，就是一個家的概念，我們下班的時候，常常說，下班回家。如果我們是租的房子，我們下班的時候一般說，下班回住的地方，一般也不提家的概念。從這個角度來看，在一些人的心目中，自己的房子才稱為家。
自己的房子讓家人有歸屬感，自然也體現幸福感，擁有房子是我們的夢想。如果10年時間沒有房子，我們或許會失去包含家庭、婚姻、教育在內的諸多東西，人生能有幾個10年呢？
12樓：耳火是你
我認為現在買房合適，因為根據現在的房產形勢，房價是在不斷**的，如果現在買房能夠有一個比較好的優惠。
13樓：天才人物我無敵
我建議你10年後再買房子，現在國家已經杜絕拆遷，所以房價也將有所下滑，在未來的幾年當中，房價一定會下滑的很快。
14樓：乾燥溫度
我覺得現在買房合適，尤其是學區房，隨著科技的發展，我認為10年後的房子會更貴，可能在三四線城市，一平米也會飆到1萬左右，所以我認為現在買房合適。
15樓：教育答主***
我覺得應該是10年後買房合適，因為那個時候房價就會變得很低。
16樓：雨英發
不需要就10年後買，需要就現在就買
17樓：滑從靈
買啊～買吧！機會難得！讓你體驗一下做過山車的感覺，不管你在幹嘛，兜裡放著救心丸，你要有視死如歸覺悟，你會站在山之巔看破紅塵，你會在熊熊燃燒的大火中重生，安詳的鳥語花香，煙霧繚繞的紛飛，圍繞你永垂不朽的人生！
你將會成為開發商的英雄，你的名字將載入史冊～接盤俠！
18樓：娜姐看房
孩子10年後結婚，根據房產形勢，應該現在買房，還是等10年買
現在買房70年後還是自己的嗎？
19樓：越答越離譜
1、70年指的是土地使用權，不是房產所有權。
2、70年後，房子還是您的，只不過土地使用權已經到期。
3、70年後，國家可以繼續出讓土地使用權，或者再交錢國家收購你的房產，但要有折舊，國際慣例是2%/年的折舊。
房屋所有權的客體是具有一定結構、可供利用的房屋，而不是單指組成房屋的材料。未形成房屋或已拆毀的房屋的材料，不能成其為房屋所有權的客體。
房屋所有權與其所依附的土地的使用權的分離。房屋的所有權發生變更，土地的使用權也隨之發生變更，反之亦然。
國家所有的房屋廣泛實行所有權與使用權的分離，國家享有所有權、國有企、事業單位和其他組織享有使用權。
房屋所有權可以轉讓，但受到土地使用權轉讓的制約。由於房屋所有權與土地使用權不可分離，因而，凡不可轉讓使用權的土地上的房屋，其所有權不能轉讓；非法轉讓土地使用權，會導致土地上房屋的轉讓的無效。
房屋所有權的設立與移轉，需辦理房屋所有權登記和變更登記手續。不辦理房屋所有權登記或變更登記手續，不發生確定房屋所有權或移轉房屋所有權的效力。
20樓：
買房子70年後房子歸誰？
21樓：北漂阿軍哥
全家人湊錢為買房，70年產權到期房子還是我的嗎？會被趕出去嗎？
22樓：匿名使用者
目前還沒有國家還沒有正式下文呢，70年指的是房屋所有權以及與之對應的土地使用權，目前的可能性是70年到期後，只需要繳納一筆較少的費用就可以繼續續租。而人均居住面積少的或者首套房的，可能會免費續產權。基本確定應該還是自己的。
現在買房合適嗎？
23樓：lee羅亞輝
其次買房劃不划算還得看自己的一個收入，收入第一房價的兩倍，都沒有多大的心思去買房。儘管是剛需儘管很想要房子，心有餘而而力不足。所以買房還得看自身的一個能力，有能力買房越早越好，也會越來越輕鬆幾乎一切所謂“樓市或將大跌”的言論，幾乎都出自**與個別人的解讀。
所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學區房。這都是剛需的一種。
有需要買房的可以及早下手，對於剛需朋友來說，買房子是越早越好，錢沒有這麼多的話，可以先買一套小一點的房子，等賺了錢再去換大的房子。
擴充套件資料
買房注意
1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證
有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售範圍內。
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文字
在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標準房屋買賣合同文字，並依照合同文字中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。
3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等
有些開發商的合同文字會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了！因為這種填寫好的合同文字大多存在著權力責任不平等的條款。一旦發生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
24樓：匿名使用者
如果你現在買房合不合適？主要要看你是剛需還是投資。如果是剛需，我認為現在買房是合適的，畢竟現在**很多，選擇的餘地也很大，**和貸款政策也比較優惠。
如果是炒房，我認為現在不合適，雖然房地產是我們國家的支柱產業，但是房地產**的空間已經很少了。投資要謹慎。
25樓：慄闌改凌青
合適，去看看，因為國家政策又下來了，
二手房難買賣了，所以大家都去搶
新房了，可能會導致新房**，如果再不買或許會後悔，但是國家後面的政策如何，大家都不知道。當你知道的時候或許晚了，或許慶幸沒買
26樓：隋小魯霽
看生活條件了，現在買房賺到錢實際上是從哪些沒買房的人手裡挪過來的錢。國家為了救市，不能讓房價崩盤，刺激經濟所以增發貨幣，越是能貸到款的人越是獲得的利益越大。那些存錢的不買房，不消費的人的錢包就會越來越少錢。
你明白這層關係，你就知道為什麼人們要買房了，因為你的錢買不買房都會消失，不買房的人會被買房的人洗劫財富。現在很多的企業都是靠貸款存貨（不生產，只是資料造假，獲得貸款後，把錢投在金融領域或者樓市開發地產），很多人也是靠買房貸款生活（不住房子，通過買房貸款後，再把房子賣掉，賺差價）。這個農民應該好理解，就像很多農民承包土地，但是並不種地，為了領國家補貼一樣。
城市裡的買房和企業貸款都是一樣的道理，各種創業，其實都是為騙補貼。
農村可以自己蓋房子，暫時不在被洗劫的範圍內，這也只是暫時的。但是農村本身有很大的問題，就是你要麼永遠住在農村，那你就必須在農村有產業，否則你將來不可能住在農村，在城市工作。隨著醫療教育的需求，你離城市越遠，你的生活成本就越高，農村人因為窮而不得不進城，那時候，你依然是被洗劫的物件。
除非你有能力一直在農村發展。
然而我們知道，現在種地不賺錢，尤其是沒有錢承包大量土地，沒錢投資生產裝置的農民，基本上很難賺錢。那些合作社，賺錢，但是因為土地少人口多，賺到的錢不夠大家分的。這也是農村的大問題，所以有一部分農村人是一定會進城被城市買房，然後被房價洗劫的。
農民還有大問題就是不會總是豐產，有時候靠天吃飯，遇到災年，或者養殖遇到病害，基本上就全賠進去了。多年積蓄化為虛無，所以農民還是要多存錢的。能一下子拿出錢來買房的，並不在多數，能拿出大量積蓄來錢買房的，這個風險也太大了點。
因為買了房，意味著你拋棄了農民用於生產的保障金，所以農民的收入並不穩定，農村的房價便宜，但是未來的生活成本會越來越高，還是住在城市裡省錢。
所以能買得起房，還是要儘量買房，而且儘量多貸款。不論是買房還是創業什麼的，貸款才是安全票。如果你不買房，不貸款，或者買不起，還款有困難，收入不高，那麼你的錢就好好存著吧，未來你會成為窮人，你的錢儘量用在買食物和學習上。
窮人只有吃飽飯才有力氣幹活，只有學習好才能找到工作，你和房子都無關了，因為生存會是一個大問題，就不要考慮如何生活了。
其實就是一個等死和找死的問題，企業要倒閉，一群人都在混飯吃，最後結果就是人人都沒飯吃。但是有人提前辭職，拿到下崗補貼。有些人則等著企業破產，分割企業資產。
各懷鬼胎吧，不能誰就是好的誰就是壞的，都是為了自己的利益。
房產現在買房適合嗎，現在買房合適嗎？
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