1樓：愛小樹苗
並不只是因為精神寄託，他其實費盡心思就是想得到這個向公館，而且他也是乙個商人，所以眼裡只有利益，而且他為了得到向公館也使了很多手段。
2樓：鬱蔥蔥
是的。其實就是當年被嘲諷了，或者說內心的那種自卑，有了這種老房子才能讓他感覺到自己在這個城市的融入感，這個非常正常。如果我人在外地，分文沒有，我也會這麼暢想。
3樓：雙子皮卡丘烏拉
並不是精神的寄託，只不過是為了進行炫耀，因為自己現在非常的有錢。
《安家》中林茂根把耿叔騙出向公館，是想幹什麼？
4樓：萌萌君學長
安家》中林茂根把耿叔騙出向公館，是想跳過中介，偷偷買下老洋房，省下幾百萬的佣金。這段劇情主要情況是這樣的：
一、林茂根是個表面親和，實際內心奸詐的人，想把看家耿叔騙走，逃脫中介簽約。
數百億身家的飼料大王林茂根想買老洋房，而向公館一直是他最喜歡的。向公館是歷史著名的建築，有100多年的歷史，**非常的昂貴。市場**達到3億多。
林茂根在方似錦和徐文昌的介紹下，非常喜歡向公館，決定在這裡舉辦自己60大壽。在看房期間，林茂根表現出來非常的大氣豪爽，並沒有討價換價，提出給管家耿叔一套豪宅作為兩間房子的兌換品。背後他卻和向文森簽訂了合同，把中介跳過了，並給明銀耿叔打**說給安排好了房子，讓他們出去了。
但是耿叔剛住幾天豪宅就被趕出來了。方似錦和徐文昌被知道跳單後，極為氣憤。
二、林茂根本來想省下乙個點的中介費，並想拋棄管家耿叔一家，最後付了兩個點，還給耿叔180平的豪宅。
方似錦和徐文昌被跳單後，耿叔主動找他們解決被騙的事情。方似錦和徐文昌花了很大的力氣找到當年房子的協議，為耿叔一家申討全力。耿叔三代人激櫻宴，在戰爭年代節衣縮食照頌碧顧老洋房，長達七十年的精心維護，卻被林茂根拋棄了。
在向文森和徐文昌溝通以後，林茂根想要得到老洋房，必須籤兩個點，並給耿叔豪宅作為補償。林茂根本來是想省下幾百萬，不想卻賠了上千萬。原本狡猾的他，早已經在上海房產中介散播開自己想買向公館，但是一直沒找到合適的簽約方式。
方似錦看到他想買，徐文昌為了老洋房花了很大的功夫，找到了向公館的繼承人。林茂根本以為可以直接不花錢就簽約成功，卻不想有內部協議，把他坑了一把。
電視劇集《安家》，林茂根最後付給房似錦和徐文昌多少萬中介費？
5樓：茶館話娛樂
首先林茂根付的中介費，是給安家天下公司，居間合同也是以公司名義籤的，房似錦跟徐文昌只是代表安家天下的執行人，並不是合同向對方。
所以林茂根最後支付給安家天下的中介費數額，應該按照房產總價×合同約定的提成點。
提成點方面劇情有明確說明，林茂根跟向文森私下交易，把房似錦耍了之後，因為耿運來找到兩份可以對照的贈與書，加上林茂根胡亂改造向公館內部結構，觸犯了對歷史建築的保護條例，所以一方面被叫停並罰款，另一方面還要面臨耿家的起訴。
所以林茂根不得已只能低頭去求房似錦徐文昌從中調和，被徐文昌給懲罰性加了價，把原本約定的乙個點中介費，提高到了兩個點，也就是說，林茂根要向安家天下支付向公館成交價2%的中介費。
那麼向公館的成交**到底是多少呢？因為劇情中沒有直接說明，只有一些間接線索。
首先是向文森對向公館的自我估價，當時他跟徐文昌聊天時候，說的老洋房均價是30萬每平公尺。
隨後徐文昌告訴他，之前在上海成交了一套老洋房，賣到了四十萬一平，是目前市面上最**。
所以可以確定的是，向文森對於向公館的心理估價大概在30~40萬之間，但絕對不會低於30萬。
後面林茂根跟他私下交易，幾乎是一天之內完成，說明兩人在**上沒有進行太多的交涉。一來林茂根急著買下來過生日，二來向文森因為簽證問題急著回國，所以最終成交價可能更接近於30萬，也就是向文森的預期底價，這也比較符合林茂根鐵公雞的性格。
而向公館登記在網上的建築面積是1200㎡，所以成交總價應該是1200×30=36000萬元，也就是個億，這跟網上向公館原型應公館市場估價差不多。
那麼按照億成交價計算，林茂根支付給安家天下的中介費就是720萬，這部分錢一般是大部分屬於公司，員工可以分到的部分，每個地區和每家公司不一樣，一般在15%~20%之間，因為徐文昌是店長而且男主角光環，就按照20%計算，靜宜門店得到的提成是20%也就是144萬，他跟房似錦一人一半各得72萬，扣完個人所得稅還剩555670元。以上~
6樓：並不想吃飯
按中介費兩個點及億的成交價，這筆費用就是720萬！提成應該是720萬，公司佔80%左右，具體操作人則能拿到20%。又因為是老洋房，我認為員工的提成比例有可能會提到25%到30%。
這樣算的話3徐文昌和房似錦可能會拿到180萬到216萬。但向來以大局為重的「雙店長」，肯定要拿出50萬分給幾位員工，最終徐文昌和房似錦應該到手130萬到166萬。
7樓：靜靜
靜宜門店得到的提成是20%也就是144萬，他跟房似錦一人一半各得72萬，扣完個人所得稅還剩555670元。
8樓：帳號已登出
應該是付了300萬的中介費。因為交易的那棟是別墅，所以中介費很高。
9樓：lifehy生如夏花
付了原來中介費的兩倍，因為他有跳單的想法，被兩人察覺到了，給他將了一軍。
安家林茂根第幾集 瞭解一下電視劇集講述的故事
10樓：吃瓜群眾
1、是電視劇集第21集。劇情介紹：朱閃閃戚激春穿著白雪公主的服裝出門店繼續發傳單了。
林先生坐在門店裡看朱閃閃離開，房似錦主動迎上來說自己可以為林先生服務，明天可以帶他去看房子。林先生點頭同意了，兩人約好看房時間後林先生離開。房似錦這時笑著高耐告鉛培訴大家，這個穿老頭衫的林先生是上海百億資產的大富豪。
2、《安家》是由安建執導，孫儷、羅晉、張萌、王自健、田雷、孫佳雨、楊皓宇、張曉謙、王藝哲等主演的都市劇。該劇講述了安家天下中介公司大區經理房似錦空降到靜宜門店，與徐文昌形成雙店長競爭的過程中，作為房產中介的他們在幫助客戶安家之餘，也見證了客戶生活中的喜怒哀樂故事。
安家中，林茂根為什麼要把耿叔騙出公館？
11樓：結婚發的
因為那是他的生辰大壽，他想要辦的風風光光的，想要獲得更大的利益。
12樓：今天退休了嗎
因為他想要把這個住宅買下來，所以就要把他騙出去。
13樓：雙魚愛仕達
因為林茂根想要把這個公館買下來，所以才會選擇這樣做，特別有心機。
14樓：劉心安兒
這是因為他是乙個非常有心計的人，而且他也非常的喜歡用套路，同時他也不想通過中介的困侍方式來進汪梁吵行交易，給人的感覺特別渣賀的可恨。
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電視劇集《安家》裡最令人生厭的角色有哪些？
首先，我最討厭房似錦的媽媽，這個女人是妥妥的重男輕女，總惦記著摳出女兒的每一分錢，來供給兒子花。其次，我討厭宮蓓蓓的老公，他是中國男人的縮影，總讓媳婦做出讓步，並不尊重媳婦的想法，感覺這個人太大男子主義。房似錦的媽媽最令人生厭。重男輕女，用盡一切手段壓榨房似錦，目的都是為了兒子買房娶媳婦。安家 電視...