1樓：汽車之路
1、工程監理企業與業主之間是平等的關係。
2、業主與工程監理企業之間是一種授權與被授權的關係。
3、業主與監理企業之間是一種社會主義市場經、濟體制下的經濟合同關係。
1）監理企業與承建商之間是平等關係。
2）監理企業與承建商之間是監理與被監理的關係。
3）工程監理企業處理與承建商關係的基本原則。
2樓：匿名使用者
監理工程師與承建商之間應是一種即統一又矛盾的關係，說統一是因為雙方目標一致，各自按與業主簽訂的《合同》以及有關法規、規範、標準等進行同乙個工程的建設和監理，都是為實現業主的建設意圖而工作，所以可以說雙方之間是統一的或是平等的關係；說矛盾則是因為監理工程。
3樓：匿名使用者
工程監理企業與業主是合同關係；工程監理企業與承建商是監理和被監理的關係；業主與承建商是合同關係。
監理單位與業主和承包商之間的關係
4樓：周業懇
1、所謂業主，在我國是指由投資方派代表組成的，全面負責專案籌資、專案建設、生產經營、歸還貸款和債券本息的，並承擔投資風險的管理班子。監理單位與業主之間的關係是平等的主體之間的關係。在工程專案建設上是委託與被委託、授權與被授權的關係。
業主委託監理單位監理的內容和授予的權利，是通過雙方平等協商並以監理委託合同的形式予以確立。不同的業主委託監理單位監理的內容不同，同樣，不同的業主對社會建設監理授予的權力也不一樣。監理單位必須在委託合同中規定的工作任務和授權範圍內履行職責。
2、監理單位與承建單位都是屬於企業的性質，都是屬於平等的主體。在工程專案建設上，他們之間沒有合同。監理單位之所以對工程專案建設中的行為具有監理的身份，一是因為業主的授權，二是因為承建單位在承包合同中也事先予以承認。
同時，國家建設監理法規也賦予監理單位具有監督建設法規、技術法規實施的職責。建。
3、設單位必須在監理單位實施監理前，將監理的內容、總監理工程師姓名及所授予的蔽殲滾許可權，書面通知承建單位。總監理工程師也應及時將其授予監理工程師的有關許可權以書面形式通知承建單位。承建單位必須接受監理單位的監理，併為其開展工作提供方便，按照要求提供完整的原始記錄、巨集餘檢測記錄、技術及經濟資料。
4、監理單位處理同承建單位關係的基本原則是，一方面要嚴格監督承建單位全面履行合同規定的義務；另一方面，又要積極維護其合法的權益。
5、建設單位與承建單位在執行工程合同中發生爭端，由監理工程師代表協調解決；如果雙方或其中任何一方不同意監理工程師代表的意見，可直接請建設監理主管部門協調。經調解仍有不同意，可請當地經濟仲裁機關進行仲裁。
一、監理單位與承包人有何關係。
1、監理單位與承包人二者之間是監改彎理與被監理的關係。
2、法律依據：《建築法》第三十四條規定，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理範圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務。
正確理解與明確業主與監理、承包商與監理的關係
5樓：學海扁舟
業主與監理之間是通過工程建設監理合同建立起來的一種委託與被委託的關係，雙方都歲森要在合同約定的範圍內行使各自的權力和義務。監理接受業主的委託對專案的實施進行監理，但監理不是業主在專案上的利益代表，監理必須依據工程建設監理合同、設計檔案、有關規範、規定及相關法律對專案實施獨立、科學、公正的監理，業主有權要求更換不稱職的監理人員或解除監理合同，但不得干預和影響監理人員的正常工作，不得隨意變更監理人員的指令。監理人員接受業主的委託，對專案的實施進行監督與管理，要對拍運業主負責，監理的一切活動必須以監理合同和工程承包合同為依據，以實現三個控制為目的，以自己的名義獨立進行，在業主與承包商之間要做到不偏不倚、獨立、客觀、公正。
監理與承包商都受聘於業主，二者之間沒有任何合同或協議關係，也不得簽署任何形式的合同或協議，不得參與承包商與工程建設有關的任何活動，他們只是在雙方各自與業主簽署的襲雀梁合同、設計檔案、相關法律法規和規範約束下的監督與被監督、管理與被管理的關係，監理人員必須獨立公正地行使監理權，認真維護業主與承包商的合法權益，承包商對監理人員的決定不能接受時，可以通過仲裁、申訴等方式解決。
在工程建設實際中如何處理好業主與監理的關係？
6樓：乾萊資訊諮詢
隨著建築業改革的進一步深入，專案法人制及工程監理製得到了進一步的推廣，高等學校內的基本建設涉及到的公益設施基本上實現了社會監理。這對於提高高校系統工程建設管理水平起到了極大的推動作用，實踐證明，實行社會監理的工程在不同程度上均優於未實行監理的工程。但是在現行業主負責制及委託監理制的機制下，如何處理好業主與監理關係是乙個十分現實的問題。
一、業主要對監理充分信任 業主既然通過對監理單位資信進行考察，最後選中了某家監理單位，就應該放開手腳，在監理合同委託的範圍內，由監理單位自主地運用現代科學的監理方法和手段進行工程監理。而在現實工作中，由於對監理工作的認識不足，尤其是在經濟欠發達的中西部地區，某些領導不能適應新的工程監理制的要求，認為監理代表業主行使某些職權是分解了業主的權力，更有甚者認為是監理奪了業主的權力，因而造成了在工程管理中處處設防，互相猜忌。
誠然業主代表有權對工程進行抽查、巡視，但切忌過多幹預，直接指揮承包商，如果監理有哪些工作不到位的地方，業主可以通過向總監理工程師提出建議，由監理機構去解決問題，如果監理有嚴重失職的地方，業主可通過監理單位更換監理人員來解決。這樣業主既有時間去著手解決一些外部關係的協調，也有利於監理人員充分發揮其專業水平。
二、實行一票否決制 工程質量控制是監理工作的重中之重，在技術質量方面，只能有乙個標準，無論是業主、監理還是承包商都必須遵守這個標準。質量問題不管大小，只要存在，不論是業主還是監理髮現的，都應堅決要求承包商去整改，合格後才可進行下一道工序。業主不可只片面地考慮工程進度方面的問題，而忽視質量。
另外業主在工程上發現問題，要通過監理對承包商發出指令。監理髮現問題後發出指令，業主應堅決支援。業主只考慮進度而遷就承包商，甚至為承包商說情導致的危害是非常嚴重的，它可以使承包商認為有機可乘，從而導致監理指令執行的困難，加大了監理工作的難度。
在實施工程建設監理的專案中業主與監理單位的關係是什麼
7樓：乾萊資訊諮詢
業主聘用監理單位對工程建設進行管理，具體管理內容是由監理合同確定的，比如單純施工，方案設計、施工、保修階段監理等。監理單位用自己的智力服務為業主服務，代替業主控制投資質量進度安全等，確保專案順利進展。
監理根據國家法律和本專案的合同、規範、規程、標準，秉承優質服務，公正科學，廉潔自律；發揮技術優勢，按照業主要求和質量體系運作，實現「監理工程滿意率100%」的質量目標。
監理人員的素質在監理諮詢中起決定性作用，在處理業主、施工單位關係中至關重要，直接導致所監理工程專案的安全質量和影響諮詢公司的聲譽。
打鐵必須本身硬」，監理人員具有良好的素質，才能有效保證工程的安全、質量，才能取信於人。為此，監理人員必須做到：思想端正，作風過硬，業務精通，勤奮務實。
監理單位與承建單位是什麼關係
8樓：藝萌法務
監理單位指取得監理資質證書，具有法人資格的監理公司、監理事務所和兼承監理業務的工程設計、科學研究及工程建設諮詢的單位。監理單位以專門的知識和技術協助使用者解決複雜的工程技術問題，並收取監理費用，同時對其提供的建築工程監理服務承擔經濟和技術責任。
建築法》第三十二條 建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築規模承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
工程監理怎麼應付像萬科這樣要求嚴格的業主
1 做好駐地辦建設 人員配置工作2 建立健全各種監理規程 程式3 外業各專業監理人員配置到位 現場監理人員要懂專業知識 領導檢查要會說話 要會做面子工作 現場也要做好 3 監理各專案部到位 指揮部下發的檔案要求及時解決 既是有困難，你也要做，向指揮部彙報，指揮部會處理，你不做不彙報，等罵吧 4 內外...
工程建設監理與工程質量監督有什麼區別
工程建設監理是監理企業對施工方的監管行為。工程質量監督是當地建設行政主管部門實施的對參建各方的監督行為。工程建設監理是指具有法人資格的監理單位受建設單位的委託，依據有關工程建設的法律 法規 專案批准檔案 監理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的投資 工程質量和建設工期進行控制的監督管理。工程質量...
工程專案管理公司與監理公司區別，專案管理與監理單位關係如何處理
一 指代不同 1 工程專案管理公司 是指依法設立，具有相應資質，受工程專案建設單位委託，按照合同約定，代表建設單位對工程專案的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務的企業。2 監理公司 具有法人資格，取得建設部頒發的監理單位資質證書，主要從事工程建設監理工作的機構。二 職責不同 1 工程專案管理公...