1樓：明明
繼承情況下的非交易過戶請投資者到轉出方**份額託管的銷售網點辦理。
銷售網點受理相關資料，對資料的真實性進行初審，初審資料和申請表傳真至註冊登記人複審。稽核無誤後申請資料原件須寄送到註冊登記人處。註冊登記人核實相關資料後給予辦理。
非交易過戶申請需提供的資料：
1.繼承人填寫的《開放式**非交易過戶申請表》
2.繼承人的身份證明。
3.被繼承人死亡證明。
4.被繼承人有關戶口簿原件及影印件或司法機關提供的能證明被繼承人原身份證件號碼的檔案。
5.繼承公證書原件注意事項：
1.**分紅期間(自分紅權益登記日至紅利發放日止)暫停受理非交易過戶。
2.非交易過戶的受讓方在辦理非交易過戶之前，如未開立本公司**賬戶的，應先開立**賬戶。
2樓：國海**
你好，登記在中國**登記結算****開立的**賬戶中的**、債券、**（限於**交易所場內登記的份額）、權證等**，因**協議轉讓（含行政劃撥）、法人資格喪失、繼承（含遺囑）、離婚財產分割、向**會捐贈、公司合併與分立、合格境外機構投資者錯誤交易產生的**非交易過戶、**公司定向資產管理業務所涉**劃轉和社保****賬戶所持**劃轉等情形之一的，可申請辦理非交易過戶登記。
繼承、離婚財產分割所涉**過戶，既可以委託託管**公司、轉入**公司遠端申報辦理，也可以到中國**登記結算有限責任公司及其分公司辦理；**公司定向資產管理業務所涉**劃轉必須由定向資產管理**公司遠端申報辦理；其他型別的非交易過戶業務，只能到中國**登記結算責任****櫃檯辦理。
繼承過戶
3樓：呂婷
法律分析：繼承公證 要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件： 1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明； 2、再到死者所在單位（肆明頌或者居委會、村委會）開具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明； 4、其他裂鄭被繼承的房產證或其他的證明檔案。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時槐此死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
買賣過戶與繼承過戶交易時的區別
4樓：定書雙台山
區別是：
1、繼承過戶要先到公證處辦繼承公證，才到房管局辦過戶。買賣過戶直接到房管局辦。
2、繼承過戶免契稅、個稅、營業稅。買賣過戶契稅等都要交。
3、繼承過戶業主要死了才能辦。買賣過戶業主要健在才能辦。
5樓：房間社
關於：買賣過戶、贈與過戶、繼承過戶，三者間的區別，新規告訴你。
買賣過戶與繼承過戶交易時的區別
6樓：網友
區別是：1、繼承過戶要先到公證處辦繼承公證，才到房管局辦過戶。買賣過戶直接到房管局辦。
2、繼承過戶免契稅、個稅、營業稅。買賣過戶契稅等都要交。
3、繼承過戶業主要死了才能辦。買賣過戶業主要健在才能辦。
需要其他繼承人辦理過戶
7樓：慕容之絮
一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法穗橡定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予)。
三)辦理房屋過戶登鎮御記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地猜旅旁產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
繼承買賣過戶流程
8樓：張麗珍
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書歷輪；
2、到當地的房產公證處辦理公證；
3、攜帶相關身份證明檔案辦理房屋所有權轉移登記手續；
4、贈與人將房屋交付受贈人。
相關知識：依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5％。
一、宅基地超面積能繼承嗎。
因為宅基地屬於集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬於被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承。如果說是宅基地超面積的情況，可能要諮詢一下相關的部門才可以。
民法典》規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地液爛枝和自留地、自留山，也屬於集體所有。
土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
根據以上規定，宅基地所有權屬於集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。
二、老人在世兒女可以繼承嗎。
根據《民法典》及其司法解釋的規定，養子女與生父母間的權利義務關係，因收養關係的成立而消除。因此，養子女原則上不擁有對生父母財產的繼承權，但被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可繼承養父母的遺產外，還可分得生父母的適當的遺產。
被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可依民法典第十條的規定繼承養父母的遺產外，還可依民法典第十四條的規定分得生父母的適當的遺產。中華人民共和國民法典第十條。
遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承鬧敏，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
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