1樓：網友
不用去房管局。按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房是必須要交這個款項的， 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修**在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行維修、更新時才能使用。
具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
維修資金閒置時，除用於購買國債或無風險的理財範圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方公尺100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。
維修資金的具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定。
二、房屋維修**後期可以退嗎？
維修**不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：
一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；
二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
三)商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
四)住宅專項維修資金管理實行專戶儲存、專款專用、所權人決策、**監督的原則。
從以上對買房時是必須要交房屋維修**嗎？後期可以退嗎？文章的瞭解，大家都應該清楚，除了交納稅費，維修**也是必須要交的，因為這是為了以後大家的生活環境必須要交的，所以也是很值得的。
新房維修**不用交了嗎
2樓：律說律答
需要繳納，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之後，業主戶數和建築面積的三分之二以上同意可以將維修資金劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
購房者應當按照購房款的2%的比例向售房單位繳交維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修**收取比例由省、自治區、直轄市人民**房地產行政主管部門確定。
法律依據：住宅共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》
第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修**繳交約定。
新房維修**必須要交嗎
3樓：賈寶驊
住房維修**的金額是按照一定的標準收取，不是由對方進行隨意收取，且專款專用，不能挪作他用。業主轉讓房屋所有權時，結餘維修**隨房屋所有權同時過戶。房屋維修**是用於房屋公用設施以及房屋本體的專項**，一般用於公用設施更新和改造等具體專案。
使用房屋維修**時，必須由業委會同意，房管部門批准。
房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
房屋維修**用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。維修**是購房者在購買新房的時候必須去繳納的一筆費用，所以只要購房者要購買新房，那麼就肯定需要購房者去繳納維修**，如果購房者不交的話，那麼肯定會對購房者的利益有較大的損害的。
法律依據
住宅專項維修資金管理辦法》
第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
一）住宅，但乙個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施裝置的除外；
二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於**公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅毀譁專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民**建設（房地產吵高）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條 **公有住房的，按照下列規定交存住宅專項纖碰行維修資金：
一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
第九條 業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。
從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬於公有住房售房單位所有。
新買的房子要交房屋維修**嗎
4樓：
摘要。親親晚上好，我是小度哦，很高興為您解答呢。親親需要交的，一般來說，應當在房屋交房前，交納房屋維修**。
親親晚上好，我是小度哦，很高興為您解答呢。親親需要交的，一般來說，應當在房屋交房前，交納房屋維修**。
而且親親按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房是必須要交這個款項的， 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修**在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行維修、更新時才能使用呢~
都還沒有住就要房屋維修**，這也太快了。
親親房屋維修**是必須交納的，否則房產將無法交付呢。
想知道標準的收費政策。
好的親親。曲靖地區的。
維修**為房款總額的2%~。購房者在買房之後，需要向售房單位繳納一定的維修**，不過所繳納的維修**是屬於全小區的所有業主，不被算入住房的**之中。
交這錢，是開發商收還是有關部門收。
一般來說是開發商代收的，業主交給開發商，開發商再統一交到專項維修**的管理部門。
以後壞了，是物業在管，開發商找不怎麼辦。
可以直接找物業呢。
120平新房要交多少錢的契稅和維修基金
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購房者應當按照購房款的2 5.2 的比例向售房單位繳交維修 售房單位代為收取的維修 屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修 收取比例由省 自治區 直轄市人民 房地產行政主管部門確定。根據住建部與財政部聯合印發 住房共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 1 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有...
結婚當天晚上婆婆來新房把床上給我買的新被子都換成她結婚時地婆婆給
新婚，新人，應該都用新的被子來坐福。一般都是用婆婆家新做的被子來坐福的。婆家新做的被子而且要喜慶點顏色來坐福。雖然每個地方的習俗不同。但是一般都是用新的被子來坐福的。 宋朝網購 她就是蓋這床被子生出的你老公，懂了吧。 現在新的好多都好看不暖和，確實不及老的實在。自己感覺吧，別想歪了，你婆婆倒是一番好...