1樓：柏依秋
怎樣學好日語？怎樣背單詞效果最好？
2樓：小小可愛就是乖
您好，我從事貸款行業多年，擔保、典當貸款都在做，希望我的能幫到您。
關鍵是看廠房登記在公司名下還是個人名下。
如果是公司名下廠房，需提供：
1、營業執照、法人**證、稅務登記證、企業章程、驗資報告、銀行開戶許可證、貸款卡、法人證明書、法人身份證、公章、股東會（董事會）決議。
2、廠房房產證。
如果是個人名下，需提供：
1、產權人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（未婚、已婚、離婚等）2、廠房房產證。
3樓：柴墟子
你說的應該是房地產抵押典當吧。這類典當的一般各類程式是：
單位是股份制企業，應有股東會的關於將廠房用於抵押與某典當行貸款的決議，與典當行簽訂房地產抵押典當協議，應提供營業執照、法人**證及公司章程的影印件、法定代表人、委託**人的身份證影印件，房產證、國有土地使用權證影印件，簽訂典當合同後，雙方到房產和國土部門辦理他項權證。房產典當的貸款額度一般是房產評估價的40%，也就是說價值100萬的房產，可以在典當行抵押貸款20萬。費用情況是月綜合費最高為預扣)，利息，合計月息費最高。
典當行可以抵押房產嗎？典當房子需要什麼證件？
4樓：白色的明
典當行可以抵押房產，房屋典當所需資料如下：
1、房產兩證，即房產證和土地證。
2、身份證、戶口本、婚姻證明。
附註：房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，並提供其共有權證。婚姻證明：
如果是已婚者，提供夫妻雙方結婚證明；單身者需到民政局開具單身證明；離異者且沒再結婚者，提供離婚證以及未婚證明。
房屋典權既可「規定期限，也可以不規定期限。規定期限的，如出典人不在期限內交納典金贖回房屋，該房屋即歸典權人所有。沒有規定期限的，出典人可以隨時回贖。
典權持有人在典期內將典權轉讓他人，叫轉典。轉典必須在原典期內之內，否則無意義。如出典人在合同中規定不許轉典，則典權人無權轉典。
產權所有人出典房屋，必須填寫典契，明確雙方的權利與義務。
5樓：生活暢談者
可以。辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記，凡要典當的房屋必須做**評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估**報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。
簽署《房地產抵押典當合同》及相關檔案。典當者在確定典當意向後，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的檔案。辦理合同公證和保險。
典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行視窗直接辦理公證及保險。
房屋典當注意事項。
市民典當的房屋必須是沒有權屬爭議的產權房，而且是無人居住的。因此提出典當時業主需要出具房地產證和身份證，除房產所有人外，還需徵得年滿18歲以上家屬或同住人的同意。
從業主提出典當至取得貸款，整個過程一般需兩三天時間，最長不超過一週，根據貸款金額，典當房屋每月綜合費用率為3%，加的利息率，因此典當綜合費用率及利息率為，業主還需負擔評估費、保險費等必要的手續費用。
6樓：小魚愛旅遊世界
【所需材料】：個人房產。
1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件。
2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）。
3、婚姻證明（結婚或未婚證明）。
4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）。
典當業在1978年十一屆三中全會後恢復經營，1995年公安部發布了《典當業治安管理辦法》（公安部第26號令），1996年4月中國人民銀行頒佈了《典當行管理暫行辦法》，明確典當行為非銀行金融機構，和公安部對典當業進行監管。2000年以後，為適應金融體制改革要求。
抵押房產範圍：
土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：
城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權範圍如下：
1）依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；
2）抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；
3）鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。
7樓：匿名使用者
典當行可以抵押房產，典當房子需要的基礎資料1、個人客戶：當戶的身份、戶口薄、當戶和房產共有人的關係證明、房屋產權證、購房合同、購房票、完稅證明等。
2、單位客戶：單位證照、出具的公司章程、股東會決議（蓋章）、法人代表和經辦人身份、法人委託書、房屋產權證、購房合同、購房票、完稅證明等。
陝西鴻昌典當****是一家以質押或抵押典當形式給各界人士提供抵押典當服務的專業機構，公司註冊資金3000萬元。鴻昌典當自開業以來，以「方便快捷、服務至上、誠信為本、保護私隱」為宗旨，在繼承傳統典當業務的同時，致力於為中小企業和大眾百姓提供快捷方便的金融服務。鴻昌典當秉承現代企業的先進組織結構，實行董事會領導下的總經理負責制，各部門權責明確，高效有序，建立了一套科學的企業運作系統。
同時根據自身行業性質、公司現狀及業務特點，樹立了嚴謹、穩健、高效的管理目標。
8樓：1吾山巴巴23霸霸漆壹
典當行許可權很大房屋 車輛 *** 名牌奢侈品皆有抵押，處置權需求資料房屋產權證明，身份證明資訊 婚姻證明檔案 戶籍方面資料典當行多為短拆，1到6月也接墊資。
資金業務 出據小票亮資 擺帳存款證明。
9樓：金炬典當行
可以抵押房產的。一般需要以下證件：
一、個人房產。
房產證和國有土地使用權證。
購房合同和貸款合同（如果沒有貸款則不需要）。
產權人的身份證、戶口本和結婚證（沒有結婚則不用）。
最近乙個月的物業結帳單和第二套居住房產的證明。
二、公司企業房產。
企業營業執照，組織機構**證，稅務登記證，公司章程，公司介紹。
法人身份證，法人身份證明書，委託人身份證，委託書，股東會決議或董事會決議。
房產證，購房合同，購房發票，土地出讓金髮票，土地出讓合同，地價款核實函，土地證等五證。
10樓：網友
房產證去代款須什麼手續。
11樓：墊
總體和銀行資料是一致，典當是以短拆方法，而銀行可長年限，還款方式多樣7致15天年化5到10，銀行經營模式抵押。
墊資過橋，轉貸，續貸歸本，保證金，亮資，擺帳，房產證、土地證、購房合同、購房發票，產權人夫妻雙方的：身份證、戶口本和結婚證，（或提供離婚證、離婚協議，單身證明），最近乙個月的物業結帳單，第二套居所證明。 公產（公司或企業產權） 企業營業執照，組織機構**證，稅務登記證，公司章程，公司介紹，法人身份證，法人身份證明書，委託人身份證，委託書，股東會決議或董事會決議，房產證，購房合同，購房發票，土地出讓金髮票，土地出讓合同，地價款核實函，土地證等。
12樓：哼我超優秀的
可以的，在重慶需要如下證件：房產證、土地證、購房合同、購房發票，產權人夫妻雙方的：身份證、戶口本和結婚證，（或提供離婚證、離婚協議，單身證明），最近乙個月的物業結帳單，第二套居所證明。
公產（公司或企業產權） 企業營業執照，組織機構**證，稅務登記證，公司章程，公司介紹，法人身份證，法人身份證明書，委託人身份證，委託書，股東會決議或董事會決議，房產證，購房合同，購房發票，土地出讓金髮票，土地出讓合同，地價款核實函，土地證等。
請知曉．
典當行可以抵押車嗎
13樓：太平洋汽車網
可以抵押車。1、一般來說申辦汽車抵押時都是需要押車的；2、還有一些典當行也做不押車業務不過借款人需要提交相關資料；3、另外當戶也要提供當戶本人有效證件、婚姻證明、配偶或共有人認同典當的宣告及有效證件。 車輛辦理抵押登記手續後轉讓車輛的方式無效質權人仍可行使抵押權；沒有申請抵押登記的抵押車輛的轉讓方式仍然有效抵押人另行承擔責任。
申請車輛按揭貸款時一定要提前衡量自己的還款能力。只有當你個人還款能力好的時候才可以貸款防止逾期還款。需要注意的是抵押物未登記的抵押權不能對抗受讓人使用因此給質權人造成的損害由抵押人承擔責任。
典當行押車典當需要什麼手續
14樓：程智華
法律分析：要準備的材料包含兩方面，乙個是車主身份證明資料：個人車輛需要身份證、暫住證（非滬籍車主）、申請不押車另需提供個人銀行徵信、房產證、企業車輛需要企業組織機構**證書原件（含ic卡）、營業執照影印件、法人身份證等等；還有就是車輛證明資料，個人以及法人名下已上牌車輛需要機動車登記證書、車輛行駛證、車輛保單、車鑰匙等等。
3. 資料都準備齊全之後就準備上門去辦理，泰優匯在上海除了總部，還有三家門店，大寧、七寶和浦東，因為我是辦理車輛抵押就選了乙個比較近的浦東。
4. 到了泰優匯門店之後，他們會安排客戶經理進行一對一的服務接待，在我說明情況之後，提交相應的資料，然後等他們確認。
5. 客戶經理介紹他們的業務內容，我選的是不押車抵押，不押車的話息費一般在之間，無服務費、無評估費、當期可隨借隨還，按天計息，到期後可續當等等。
6. 確認之後，開始擬定合同，協商無誤之後，我就簽訂了抵押合同，收取當票憑證；然後，泰優匯就將款項打給了我，總共辦理業務30分鐘都不到，很高效。
法律依據：《中華人民共和國典當管理辦法》 第三十八條 規定典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的42‰。
房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰。
財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰
汽車屬動產，適於「月綜合費率不得超過當金的42‰」，也就是說綜合費用為不得超過月；
典當當金利率，按中國人民銀行公佈的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行。
目前全國汽車典當所支付的費用（即綜合費用+利息）都在4%～5%/月之間，只有上限而無下限限制。
典當行抵押房子需要什麼手續
15樓：楊建莉
房屋抵押所需要的條件為：
1、房屋抵押人為房屋所有權人；
2、抵押人具有良好的個人信用資訊和還款意願；
3、有良好穩定的收入**；
4、房屋產權明確，沒有爭議糾紛；
5、抵押人與抵押權人要簽訂乙份書面協議；
6、辦理房屋抵押登記。
根據2021年實施的《民法典》第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
一、父母退休了房子能抵押貸款嗎。
父母退休了，房子能抵押貸款。根據現行法律規定，退休人員全款買下的房子可以抵押給銀行貸款。根據相關法律規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
二、留置權是法定的嗎。
我國規定的擔保物權就三種：抵押權、質權、留置權。《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權的，債務人不履行到期債務或者發生當事基陸人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人稿瞎，提供擔保的財產為抵押財產。第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人鍵鋒空將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
第四百四十七條債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產，並有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人，佔有的動產為留置財產。
民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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