1樓：網友
你可以先緩緩 告訴他不交也可以 把每月的繳費清單都留著 或者交給你 要是他怕麻煩呢 就好說了 直接要押金 或者他不是兩年嗎？你可以在合同上註明 提前乙個月支付下年房租 這樣你不就有乙個月的押金了嗎！怕東西損壞或者丟失 都是可以在合同上註明的 照價賠償！
你多弄點條款 他要是反對你也好友說辭。不交押金就是要這樣 你也***了！ 還有 你也可以用違約金說事 你告訴他如果沒有押金 你違約了我找誰要錢去啊？
要是你不給也行 那合同上註明 我違約不賠償給你違約金！如果他同意了 好辦了！你等到旺季的時候找個肯給押金的客戶 租給他 這邊違約 反正沒有違約金！
這樣的客戶就是抓住了你怕失去他的心理 肯定會得寸進尺的！）不過一定要說清楚 不要最後產生糾紛就不好了！和和氣氣的 沒有什麼說不通的。
2樓：舜曄
1.可以跟租戶談 每次付房租提前2月付下期房租。提前2個月就不怕租戶不按時交清費用了。
2.收租戶1個月押金（如有貴重電器、傢俱另計），讓他半年一付。
3.告訴租戶，你不租我這還有其它的租戶也要租，看在隔壁都這麼近的面子上，優選租給你。你考慮清楚。租戶當然想租同一層的，你的房子在他眼中應該算的上是稀缺好房了。
本人就是做中介的，一般我們就是這麼做的。
3樓：無情也無敵
你的要求不過分，但是不知道怎麼幫你。
租戶退租押金怎麼處理
4樓：餘志亮
法律分析：租賃合同解除後，租金的處理有約定的按約定，未約定的，當事人可以根據履**況、雙方過錯情況，要求退還全部押金或抵做部分損失賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典前碰備》 第五慧毀百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終吵兆止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
租戶違約該不該退押金
5樓：張紅柳
法律分析：租戶違約提前退租，就應該扣押告頌金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百襪埋鄭零三條液做 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
租客要求退租押金怎麼退
6樓：姜超
提亂清前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理：
1、如你的房子閉世存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租後退還對方其餘預交房租和押金。
2、如沒有居住危險：
有租房合同，按照租房合同的約定辦理；
如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經違約，如給你造成損失，你可以扣除合理損失和實際租住期間的房租後，餘款須退還對方。
一、租房合同一年沒到期可以解除合同嗎？
租房合同簽了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
要是房東不同意退租，可以向法院申訴。
中華人民共和國民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請球予以增加約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債轎陪肢務。
租客不退押金怎麼辦
7樓：陳家靜
房東不退押金，租客一般能按照合同約定的方式處理。押金是否能退還以及退還方式要看租賃嫌拿肢合同中對違約責任的約定，若房東惡意違約，能向法院起訴要求返還押金，同時按照合同支付違約金。
【法律依據】
民法典》第四百零三條以動產抵押的，抵押權自抵押合同敏凱生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。第四百零四條以動芹世產抵押的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款並取得抵押財產的買受人。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房押金沒交齊可以趕走租客嗎？
8樓：
摘要。一般情況下，租房押金沒交齊的情況下，房東是不能趕走租客的。根據《房屋租賃合同法》的規定，房東不得在未經房客同意的情況下擅自改變租賃關係，也不得擅自趕走房客。
如果在押金交齊前，房東要求房客搬出，房客可以向當地房屋租賃管理部門申請保護，以保護自身權益。
一般情況下，租房押金沒交齊的情況下，絕液房東是不能趕走租客的。根據《房屋租賃合同法》的規定，房東不得在未經房客同意的情況下擅自改變租賃關係，也不得擅自趕走房客。如歲銷果在押金交齊前，房東要求房客搬出，房客可以向當地房屋租賃管理部門申請保護，以保護自身乎巨集遊權益。
老鄉，真心沒聽懂，可以再說得具體一些不。
親，您好！很高興您的問題：一般情況下，租房押金沒交齊的情況下，房東是不能趕走租客的。
根據《房屋租賃合同法》的規定，房東不得在未經房客同意的情況下擅自改變租賃關係，也不得擅自趕走房客。如果在押金交齊前，房東要求房客搬出，房客可以向當地房屋租賃管理部門申請保護，以保護自身權益。型或解薯消答結束，感謝您的提問，希望對您有幫助，祝您生活愉快卜手伍~
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