1樓：張麗珍
婚前買的房子可以通過約定的方式變成夫妻共同財產。法律規定男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的婚前個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：婚姻李曉娟
我發現到現在還有人有乙個錯誤的觀點，認為只要是一方婚前的財產，加了對方的名字也沒有用。
在這裡跟大家明確一下，加了名字就屬於共同財產。
但是有一點需要提醒大家，如果是在戀愛期間加了名字，後來沒有結婚，分手了，對方是可以要求返還的。
像這種大額財產的贈與，通常是以結婚作為目的，如果結婚不成是可以要求返還。
婚前買的房子怎麼變成夫妻共同財產
3樓：張麗珍
把婚前房產變更夫妻共同財產最好的辦法就是在房產證上加名字，不過現在很多時候如果沒還完房貸是不允許加名字的。如果確實不能加名字的話，最好就是寫婚前協議約定婚前財產為夫妻共有，然後做公證，這相當於對個人婚前財產做了分配，這是有法律效力的。
一、房產加上名字就屬於夫妻共同財產嗎。
婚後房產證上加名字算共同財產。產權證加上他人名字，財產一般認定為共同財產；也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。
但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
二、婚前房產加名字可行嗎。
婚前房產可以加名字。加名字是個人意願，只要不是被脅迫或者用法律禁止的行為逼迫加名字都是可以的。夫妻持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的盯陵業務。
三、婚前婚後房產加名字區別。
婚前婚後房產加名字還是有很大區別的，主要區別如下：
1.婚前房產加名字。婚前房子是一方個人購買，雙方未辦理結婚手續，想要加上另一半的名字，需要通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要繳納契稅、個人所得稅和增值稅等費用；
2.婚後房產加名字。夫妻結婚以後，想把另一方的名字加上，只需要雙方持結婚證、身份證，房產證，到房管局辦事大廳填寫雙方凱橋戚共同擁有該房產的申請，費用包含配圖費、登記費等。
可以在婚前加名字也可以在婚後加名字，唯一區別的就是婚前加名字手續麻煩一些，要繳納的稅費要多一些，沒有婚後加名字比較划算。
本文關聯的相消核關法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前買的房子可以變成夫妻共同財產嗎
4樓：姜超
房子婚前買的可以通過加名字或者訂立婚前協議進行公證變成共同財產。除此之外，法律規定，一方婚姻前財產不因結婚時間延續而自動轉化成夫妻共同財產。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報困告孝酬；
二）生產、經營友帶、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十汪稿三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
婚前房子怎麼變成夫妻共同財產
5樓：法師兄法律諮詢
婚前房成為婚姻共同財產的方式：
1.婚前兩人按揭買房，房產證登記一方名字，婚後共同還貸，則房子為共同財產。
2.婚前雙方父母出資買房，房產證登記雙方名字，則房子為共同財產。
3.結婚前一方全款買房，房子登記在其名下，結婚後將房子變更登記在雙方名下，視為一方將房子的一半送給另一方，為共同財產。
4.可以直接雙方簽訂財產協議，約定房子為兩人共有，併到公證處進行公證。
法律依據】民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前買的房子屬於夫妻共同財產嗎
上海申京律師事務所 一 一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方...
結婚前買的房子算不算夫妻共同財產
團長是 要具體情況具體分析，婚前房是否算夫妻共同財產，首先房產證上有無另一半名字，如果有的話就是共同財產。其次，要看夫妻之間有無事先特殊書面約定，有約定按約定，沒約定的依照法律規定。法律規定，住房是領取結婚證之前一方購買的，並且登記在這一方名下，該住房產權屬於登記人婚前個人財產，屬於個人所有。法律依...
婚前貸款的房子是夫妻共同財產嗎，婚前買的房子屬於夫妻共同財產嗎
上海申京律師事務所 一般不屬於共同財產，除非有其他事前協議或者婚後增添產權人。判斷產權歸屬首先看的是房產證姓名，其次是婚後共同財產分割，如果是婚前所購則屬於個人財產。法律依據 附共同財產相關法律規定 法律依據可見 婚姻法 第十七條 第十八條的規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫...