1樓：帳號已登出
在沒有司法保全和抵押登記的情況下，房產證上的所有權人同意，就可以加上他人的名字，需要共同向**的房屋管理部門，辦理變更登記。
房屋被司法保全或抵押登記的情況下，不能變更產權人，解除司法保全和抵押登記後，就不受限制。
對於想在房產證上，新增配偶名字的這種情況，又是如何辦理。還得細分為兩種情況：
第一種情況：無貸款房產證加配偶名字，需要：一、帶好結婚證、身份證、房產證及影印件；
二、填寫乙份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請材料；
三、辦理房產證上加名字，所需的工本等費用；
第二種情況：有貸款的房產證加配偶名字，需要：
一、需徵得貸款銀行同意，並辦理抵押變更手續；
二、共同到房屋登記部門辦理變更登記。
2樓：還讓不讓改了
一 有抵押的房子，不能加名字。
二 簽完購房合同等手續，但還沒有房產證的房子也不能加。
沒結婚，但房產證在手，且沒有抵押，可以加名字。需要到公證處做乙個房屋份額比例公證。
3樓：房產諮詢與服務
可以，攜帶有效證件直接去房管局大廳辦理即可。
沒有結婚證可以在房產證上加名字嗎
4樓：陳杰
法律分析：不能，只有結婚後用結婚證才能加兩夫妻的名字，因為是一家人才可以。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發卜含含給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。
未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一型笑千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭老雹的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
沒領結婚證房子可以加女方名字嗎
5樓：一觸即法
一、沒有結婚證買房子能寫兩個人名不？
可以的，沒有領結婚證，不影響房產證新增兩個人名字的。
二、房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸。
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸。
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺元交易費。
2、不滿5年，的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證(premisespermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
沒結婚證房產證上可以加名字嗎
6樓：齊家
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現在很多年輕人都會在婚前一起購買房屋，而房產證上如果沒有自己名字的話難免會沒有安全感，可是房產證上加名字並不是一件容易的事，那麼沒結婚證房產證上可以加名字嗎？下面和一起來詳細瞭解一下吧。
沒結婚證房產證上可以加名字嗎。
1、房產證是買房人通過合法的房屋交易取得自己所購買房屋的合法所有權，擁有了房產證，買房人才可以對自己所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。《房屋所有權證》是國家依法保護買房人的房屋所有權的合法憑證。
2、買房時寫幾個人的名字都是可以的，一般都沒有具體的規定，但是在辦理房猛銷產證時候，就只能登記乙個名字為房屋產權人，頒發的是《房屋所有權證》，而《房屋所有權證》只能是一人一證。
3、可以新增其他人的名字到房產證上，但是在對方名下的毀知局佔有房屋份額那欄填的是共有，頒發是《房地產權共有(用)證》。《房地產權共有(用)證》在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額。共有欄有幾個名字發幾本《房地產權共有(用)證》。
4、《房屋所有權證》和《房地產權共有(用)證》的證件顏色也有所區別，乙個是藍色，乙個是綠色。
5、沒結婚證房產證上可以加名字。沒有結婚證，就不是合法的夫妻關係，如果想要在房產證上加名字的話，那麼就需要房產證上登記的產權人把自己一部分的房屋產權買賣過戶或者是贈與給另一方，這樣才可以把對方的名字加到房產證上。
6、「加名」不僅僅是在房產證上增加乙個產權人的名字那麼簡單，從法律上來說，「加名」其實就是增加房屋的共有權人。按照現在相關法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以通過房屋共有贈與、買賣或者是析產登記這3種方式來辦理。
7、房子是一方在婚前個人購買的，假如男女雙方還沒有辦理結婚手續的話，若想要在房產證上加上另一半的名字，纖讓那麼就需通過二手房轉讓或者是贈與的方式，並且還需要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。
以上就是關於沒結婚證房產證上可以加名字嗎的詳細介紹，房產證加名字並不是添上一筆就了事，嚴肅來說是增加房屋的共有權人，所以在房產證上加名字的時候應該考慮清楚再做決定，避免日後出現房產紛爭。
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未領結婚證房產證是否可以加名字？
7樓：虞學岺翦嫻
首先解釋乙個誤區，所謂加名字是指房產證已經辦好，再往上加名字。不論採取什麼方式，都是很麻煩的事。贈與的話，不用交太多稅費，但將來想交易這套房子就要支付20%的所得稅。
轉讓的話，則要算上各種稅費，很不值當。
你現在的情況還不是這樣，貸款還沒批呢，離辦房本還早呢，是可以申請共有產權的。也就是說將來房產證的名字肯定是貸款人的名字，但附帶的共有產權證可以證明共有人的權益，你可以到房管部門確認一下這一條是否成立。如果可行，那你大可放心了。
多說一句，不知道這房的首付是誰付的，如果是你或者是你和男友共同付的，你還有煩心的理由。如果是你男友或其父母付的，那麼真沒必要煩心了，從法理上來說，那還不是你的東西。
沒領結婚證但是辦了酒席生了孩子，沒領結婚證 但是辦了酒席 生了2個孩子
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十八歲可以領結婚證麼，現在18歲能領結婚證嗎 滿18週歲了
結婚證，是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。十八週歲不能領結婚證。根據我國 婚姻法 的規定，結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。法定婚齡是法律規定的最低結婚年齡是結婚年齡的下限。未達到法定婚齡的婚姻是不能進行婚姻登記並辦理結婚證的，即使辦理了結婚登記也是屬於無效婚...
未領結婚證分手時能要回彩禮嗎，沒有領結婚證離婚後彩禮能要回來嗎？
菜蟲似有莊周夢 完全可以。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 第十條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援 一 雙方未辦理結婚登記手續的 二 雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的 三 婚前給付並導致給付人生活困難的。沒有領結婚證離...