1樓:禪說財經
投資客燕郊潰逃,我認為接盤的人肯定會很少,畢竟之前**炒作太離譜。
1.**遠遠高於價值,**就虧損;
2.地位位置相對比較差,未來發展不看好;
3.國家政策房子是用來住的而不是用來炒的。
中國經濟高速發展的這二十多年,房地產應該是發展最好的專案,只要**肯定就是賺錢,這也讓很多人非常喜歡買房產,而且這方面的投機客還不少。投資客燕郊潰逃,我認為以後接盤的人會越來越少,因為之前炒作太厲害,明顯有了很高的泡沫,雖然現在**跌下去了,但是**還處於高估階段,同時這裡位置也不好,沒有大的發展空間,最重要的就是國家政策一再表明,房子是用來住的,不是用來炒作的,打擊了投機客,有利於房地產安全發展。
一、燕郊房價**高於價值**就是虧損導致接盤的人很少。
乙個產品的價值肯定是由**決定,很明顯燕郊的房子**還高高在上,這就導致了**和價值嚴重背離。**就會出現虧損,這種虧本的事情沒有人願意做,接盤的人肯定就會越來越少。
二、燕郊位置比較差未來發展非常不看好。
燕郊處於的位置非常不好,之前完全就是亂炒,這裡離北京還比較遠,很多人都是暫時過渡一下,沒有多少人願意在這裡安家,地理位置的不理想導致燕郊未來發展遇到大問題,這裡買房也不划算,接盤的人肯定更少。
三、國家政策一再表明房子是用來住的不是用來炒的。
對於房地產,國家一直都在表態,房子是用來住的,不是用來炒作的,這已經表白國家的態度,就是要打擊炒房客,燕郊房產本來就屬於投機性炒作,房價這麼高,願意接盤的人肯定非常少。
2樓:renn快樂年華
別跑呀!繼續搶,還有歌更便宜的房呢?說你們腦子有病你們不承認,人家搶你們就跟著搶,能掙著錢嗎?
3樓:一樽還酹江月
可惜阮囊羞澀,不然也去買,讓別人笑我投資欠妥。
4樓:我接力我快樂
購房政策最嚴厲的鎮,燕郊地理位置與通州接壤,地鐵22號線開通後2站地到通州副中心,現在是國家控制著不讓燕郊漲,否則房價太高會給津京冀一體化帶來阻礙!以後燕郊房價漲是肯定的,不用質疑!
5樓:怕死別轉人
房子快漲價的時候專家都這樣說的。
6樓:愛上了時尚範兒
估計不會有人來接盤吧,之前炒作的那麼厲害,遠遠超過了實際價值,誰**就虧損啊,而且位置也不是很好,再說我們國家的政策是房子是用來住,又不是用來炒作的。
7樓:haha殤愛
我認為還會的。因為燕郊再不濟也還是屬於北京。現在很多在北京工作的人,還是想要在北京落戶的。而且說不準什麼時候樓市就回暖了。他也能大賺一筆的。
8樓:愛兒咿呀
應該會有人來接盤吧,主要還是看政策,當然來投資的話,肯定要了解的清楚才會來投資的。
9樓:悅鈴清聲
我覺得不會,這種盤一般很少人會去接的,而且接了也不一定能夠賺到錢,所以說還是腳踏實地的去賺錢比較好。
10樓:土豆本逗
我認為會有人來接盤,但是接盤的人會非常少。因為之前炒作的**太離譜,是不符合市場競爭原則,也不會長期維持下去的。
11樓:知也
我覺得像這樣的爛攤子以後肯定不會有人來接盤了,因為一旦自己接下了這個爛攤子,就要花巨大的財力和精力去彌補這個漏洞,這樣是划不來的,而且也不確定以後會有收益。
12樓:阿公尺巴
以後還是會有人來接盤的,因為這其中的利潤是非常可觀的,想要接盤的人還是非常多的。
投資客燕郊潰逃,為什麼燕郊房子這麼不受歡迎?
13樓:黃公子說娛樂
一、從區域位置考慮,無論它離天安門有多近,(這一點是很多開發商的一大賣點),都無法改變它屬於河北省這一致命弱點。北京就是北京,河北就是河北,完全是不乙個概念。
二、從樓盤區域配套考慮,燕郊這十幾年湧入大量開發商,出現太多的新樓盤,但是整體城市基礎建設相當薄弱,馬路不寬,交通擁堵,沒有什麼有品質的購物中心。就連城市衛生都那麼差強人意。
三、從交通方面考慮,從燕郊到北京只有那麼幾趟9開頭的公交車,早晚高峰期排隊人群可能有一公里,單趟一兩個小時很正常。如遇到北京開兩會或其它政治活動,檢查站逢車必查,單趟三四個小時很正常。
四、從未來考慮,炒了十幾年的燕郊會劃入北京的夢想,最終都是泡影。我個人認為,維持現狀是最大可能。北京對燕郊的態度是可以通地鐵,可以統一規劃,但不會將燕郊併入北京市。
五、燕郊的房子最大的特徵就是**波動大,抗跌性很差。當然,看你什麼時候買的了,零幾年燕郊的房子才賣兩千的時候,你買了當然不虧,再怎麼跌,也不可能跌倒幾千塊錢去。如果你買的早趕上了房價快速上公升的週期,在高點出手,這個投資就是成功的。
後來那些在**位接盤的,遇到了市場波動,環京樓市燕郊的表現最差,甚至一度房價腰斬。
以上這些就是燕郊的房子不受投資客歡迎的原因。不過北京普遍房價太高,如果是為了留在北京,大部分年輕人把買房的眼光投向了燕郊,有一套房子可以滿足自住需求,燕郊的房子可能是不多的選擇之一。
14樓:漫沛凝
國家一直強調房子是用來居住的,而不是用來炒房的。這已經表達了國家的態度,嚴厲打擊炒房。燕郊房產投機炒作,房價那麼高。所以不受歡迎。
15樓:千紙鸖
燕郊的房子之所以這麼不受歡迎,是因為燕郊曾經房子被**炒到很高,而最近出現了房價**,很多購房者出現了虧損的情況。
16樓:職場百事露露
比較偏僻,讓大家提不起興趣,很多就是不會購買了。購買也不是很好的選擇,這個大家都是比較明白的。
燕郊香河寶坻買房投資那裡合適,北三縣裡的燕郊大廠香河,現在買房哪個區域最好?
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