1樓：豬豬力力
善意取得要求達到三個條件：一。買賣的物品在買賣之前沒有經過登記。
二。第三人須是善意的，不知道賣方是無權處分人，取得該物必須支付合理的對價。三。
第三人已經合法取得該物，需要經過登記的物，已經經過登記。
物權法。第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
二）以合理的**轉讓；
三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
2樓：網友
這個關於是否適用善意取得，在現實中的把握主要是看第三人取得時的主觀方面是否為明知或者應當知道。而這個比較難衡量。這樣，主要的是看第三人取得時是否支付了相應的對價。
舉個例子，市場價1000元的東西，第三人從出賣人處取得時僅支付100元。則認識主觀上不是善意。
3樓：164張
具體問題具體分析，看你是否在交易中進到注意義務，還有主觀的善意，還要看合同標的是否適用善意取得。比如對盜贓物就要看**、交易場所等來判斷是否可以適用善意取得。
4樓：網友
民法中的善意是指不知情或者沒有知情的可能。出賣人有可能是隱瞞情況，有可能是構情況及證據。總之，買受人不知道或者不應當知道出賣人無權處分標的物的就是善意取得。
善意取得的合同有效嗎
5樓：杭州劉鑫
法律分析：善意取得的合同，即使他人沒有處分權，仍然是有效的。善意取得的構成要件在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人；在客體方面，不動產以登記為其公示原則；就主觀方面來說，受讓人應當的善意的；在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。
未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
買賣合同無效是否可以善意取得
6樓：何帆
一、買賣合同能否確認無效。
買賣合同可以確認無效，無效的買賣合同的情形如下：
1、行為人不具有相應的民事行為能力；
2、不具備真實的意思表示；
3、違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、可以撤銷合同的情形有哪些。
中華人民共和國民法典》第一百四十七條規定，基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
中華人民共和國民法典》第一百四十八條規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
中華人民共和國民法典》第一百四春穗十九條規定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受扒寬卜欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
中華人民共和國民法典》第一百五十條規定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構巧鄭予以撤銷。
三、限制性為能力人籤的合同可以追認嗎。
限制行為能力人簽訂的買賣合同是可以由監護人追認的。
中華人民共和國民法典》第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定**人同意或者追認後有效。
相對人可以催告法定**人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定**人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
善意取得的合同效力是怎樣的
7樓：李異進
法律分析：善意取得的合同效力：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符埋遲閉合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的**轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不旦檔需要登記的已經交付給受讓人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的**轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動彎裂產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
善意取得合同效力是怎樣的？
8樓：張龍
法律分析：善意取得的合同是有效的。善意取得的構成要件為：
主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人；客體方面，善意取得的客體包括動產和不動產；主觀方面，受讓人為善意；客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下團判列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
二)以合理的**轉讓；
三)轉讓的不動產或者動伏腔產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓缺或衫人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
關於善意取得制度中合同的效力 來高手
水墨緣緣 原來的善意取得只針對動產，以交付產生公信力，不動產，以登記為公信力的發生，一般不發生善意取得。善意取得包括以下三方面內容。1 第三人不知道或者不應當知道無權處分人對處分的財產不具有處分的權利。2 處分的財產必須是合法流通的物。贓物等國家法律明令禁止流通的物不在善意取得的範圍之內。3 必須是...
買賣合同解釋第三條和合同法51條怎麼區分啊
李建成律師 您好，買賣合同解釋 第3條規定的意思是 若無其他效力瑕疵，因無權處分訂立的買賣合同有效，但是 即使動產已經交付或者不動產已經辦理過戶登記 所有權變動的效果效力未定 所有權人追認或者無權處分取得處分權的，所有權發生移轉 否則，所有權不能發生移轉 但善意取得除外。這是對 合同法 第51條規則...
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買賣合同中一方延遲履行違約，另一方可以向違約方主張違約金後，應該繼續履行合同。根據 最高人民法院關於適用 中華人民共和國合同法 若干問題的解釋 二 的規定 第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支援。第二十八條 當事人依照...