1樓：找法網法律諮詢
一、可以作為實物出資的實物包括廠房、辦公用房、機器裝置、原材料等，但必須同時具備以下條件：
1、其價值可以用貨幣計量，不能作價的實物不能作為出資；
2、可以轉讓，無法轉讓的實物資產不能作為出資，例如，未解除抵押的建築物、機器裝置不能用來出資；
3、對公司經營具有有用性，公司經營活動中不需要的實物，不能用來出資；
4、股東不享有所有權的實物，不能用來出資，例如租賃來的實物不可用來出資。
二、必須對實物資產由依法設立的資產評估機構進行評估作價。資產評估作價是實物出資的必經程式。資產評估必須如實評估，不得高於或低於其價值評估。
三、各股東在出資協議中最好約定對評估結果是否須經全體股東認可。評估價值的高低，直接決定出資人(股東)的出資比例，因此，涉及各股東的利益。出資協議中最好事先約定評估結果是否須經全體股東認可，否則，一旦評估價值出乎各股東的意料，有的股東可能會難以接受，因此，事先約定清楚，有利於公司的順利設立。
四、必須把作為出資的實物資產交付給公司並辦理財產權。
轉移手續。五、對出資的實物資產和其他資產，都必須經過會計師事務所進行驗資，並出具驗資報告。
需要說明的是，根據現行法律規定，股東必須把實物資產的所有權轉移到公司後才能驗資，而公司的設立登記，必須先有驗資報告，沒有驗資報告，公司無法成立，而公司未成立之前又無法辦理實物資產(如建築物)的所有權轉移手續。因此，如果用實物出資，必須採取分期出資、分期驗資的辦法。首先對貨幣出資部分進行驗資，在公司成立後，再進行實物出資，再辦理財產權轉移手續並進行驗資。
公司法。第26條規定了分期出資制度，可解決實物出資的財產權轉移手續和驗資問題。
以裝置出資方式的規定
2樓：尹鳴鶴
關於出資方式的規定有： 1、貨旁灶幣出資，貨幣需是出資人自己的貨幣； 2、智財權出資，如商標權、專利權、著作權等； 3、實物出資，通常纖啟悄是以機器裝置、原料等物品作為出資財產； 4、土地使用權出資，經過縣市土地管理部門審查批准。
公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智財權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
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