居間的基本含義,居間人的含義是什麼?

時間 2025-04-17 21:20:16

1樓:華律網

所謂居間。是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。居間人是委託人與第三人進行民事法律行為。

報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。居間人在委託人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的**人。根據現代各國法律,居間雖為商活動,但任何人均可自由地從事該營業,僅交易所。

法上的居間不在此例。居間人的主要義務是為委託人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權利是在居間成功時取得約定報酬。**人與居間人的區別在於:

**人以**權為基礎**委託人進行民事法律行為,要進行獨立的意思表示,而居間人並不代委託人進行民事法律行為,另外,居間通常為有償性的行為,而**則還包括為無償**。法律依據:《中華人民共和國合同法》

第四百二十五條【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

2樓:猴黃勒

根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定:「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。」因此,所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。

居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。 (1)委託人應當在合同中載明所委託居間從事的活動內容,包括種類、範圍和要達到的要求,給付酬金的數額、方式和時間。

2)居間人應當如實向委託人說明自己能夠做到什麼程度、需要什麼條件完成委託人的委託事項。

3)合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委託人造成損失的,應當承擔違約責任,並賠償委託人的損失。居間人對所提供的資訊、成交的機會負有保密的義務。

4)居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件,並規定國家機關、領導幹部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。

3樓:九日學長

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居間人的含義是什麼?

4樓:朱建波

法律分析:居間人是居間合同的一方當事人。居間人是為委託人提供訂立合同的機會的人,居間人也就是我們通常所說的中間人或者介紹人。

在居間合同中,居間人的義務就是為為委託人提供訂立合同的機會,在完成義務之後,有權利向委託人要求對應的報酬。

法律依據:中華人宴純民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介賀閉人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的晌拍咐媒介服務,委託人支付報酬的合同。

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