1樓：匿名使用者
如果是繁華地段的房價應該會漲
2樓：匿名使用者
個人建議：房價的漲跌不定，但最好還是拿出1/3作投資好一點，可以規避市場風險的長期投資為好，剩下的錢三年後根據實際情況買或租
3樓：匿名使用者
新房均價持高不下
眾所周知，三套房貸關閘，二套房貸首付50%以上，加快研究調節房產收益稅，明確保障性住房比例等等呈現本月中旬房地產市場巨集觀調控「組合拳」頻出，市場各方博弈激烈，這輪被稱為「迄今最嚴」的調控措施將如何改變樓市格局?
我從中國找房網的工作人員那裡瞭解到強烈的樓市新政來襲，勢必將造成房地產市場一定程度上的影響。然而最終將造成樓市下行狀態？還是出現像以前那樣的新一輪「報復性**」，難以辯論。
從現今的樓市現狀上看，雖然此次調控精準打擊了炒房者，但只是刺破了房地產市場表面的『膿胞』，其他病症尚未消除。從目前嘉興新房開盤現場得知，嘉興新房仍以較高的房價馳騁沙場，無論強調怎樣的理由，誰也不能否認，這一波樓價的瘋長已積累了太大的風險，與「理性」相距又何止千里。
顯而易見的是，當前樓市的**仍然堅挺。資料顯示，最近一週，嘉興新房成交均價為7000—9000元／平方米，相比上月**12%左右。相對於去年新房房價明顯的漲幅，可見雖然嘉興不少新房的優惠幅度範圍依然有限，然而房價仍然居高不下。
種種跡象表明，新房市場並未表現一定的滯後性。對此，嘉興高度地產公司的相關人士認為，由於新政實行的時間還比較短，目前只能從成交套數上看出影響，房價反應有一定的滯後性。現今，樓市正在陷入一個「量跌價滯」的僵局，但因為去年以來房地產銷售過於火爆，導致一些開發商主動降價的可能性不大。
由此，要想抑制房價過快**，最有效的辦法是對地方**土地儲備和開發商房地產開發貸款收緊「銀根」。
房價三年後會漲還是跌？
4樓：小島知道
未來三年房價會跌嗎？
5樓：匿名使用者
我來說個漲的根本原因吧：只要壟斷不打破 控制是永遠控制不住的，但壟斷 國家絕對不會打破，所謂的壟斷及：土地**所有 建築開發只能開放商做，這種壟斷不打破 房價永遠下不來。
現在只是短時間的打壓而已 或1年或2年，如果你現在有資金 可以趁低買 到時候會收益頗豐的（大約降30%左右時候）
6樓：生活小助手小碩
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回答您好，未來房價包括但不限於一線城市，不會大漲，也很難大跌，原因如下：1、國家政策導向限制房價大漲炒作；
2、房地產是稀缺資源，不會再生，只會**不會**；
3、一二線城市教育水平、生活質量，沒有最高只有更高；
4、中國城鎮化是大趨勢，農村人口會逐步流向城市，城市的剛需使然。
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7樓：匿名使用者
你好，會漲。這是歷史鑑證過的。這是必然的趨勢。收入只會越來越高，商品只會越來越貴。
8樓：
其實現在房價跌了對你購房相當有力、也划算
你想想如果現在是漲的。
漲到1萬多了、或者更多。
那你還不就出的更多了。
那你現在所負擔的就不會這點錢了。
而且在房產這塊漲跌是很正常的事情
俗話說啊。
【中國人買漲不買跌】
不管你是自住還是投資。都划算
9樓：永遠的紫翎
土地是稀缺資源，只可能漲不可能跌，但土地的**會隨著匯率的變化而變化，但一個國家的貨幣不貶值的話說明出現金融問題，所以土地的**也是隻會漲不會跌的
房屋造價隨著技術的提高而降低
但是目前解決國民居住問題還是很重視的
按揭稅率的降低一方面解決貸款買房的成本
令一方面也會提高炒作房價的勢頭
還有就是城市建設方面
比如住房周邊環境
如我家那裡的菜場拆遷到附近，還有門口即將建的地鐵站等，會提高房屋**而吵雜的環境等會降低房屋**
總體來說，房價是不會跌的
三年會出現短時間的下滑
三年後一定會漲
10樓：想吃魚的民工
房價停止**只是暫時的，最多不過幾年的時間。而**卻是必然的。哪天**不需要靠土地來掙錢的時候，說不定真的會跌了。。
11樓：財經鵬哥
未來幾年房價到底是漲還是跌，還值得投資嗎？
房價以後會漲會跌？
12樓：
應該會是緩步上行，不會大跌的，國家會調控的
13樓：拖拉的土豆
我覺得房價可能會跌吧，但不會跌得太多。很多大佬都紛紛賣掉自己手中的房地產資源，從李嘉誠到王健林，很多大房企渴望轉型。買房的人都怕自己的房子將來會貶值，十年後真如馬雲所說房價如蔥嗎？
對投資來說，當前形勢來看，十年後房子會變得不值錢，換句話說，就算房子十年後不具備投資屬性，它同樣不是一個便宜的東西，不要妄想有一天房子非常便宜，便宜到隨便就可以買到手。因為就算土地使用成本排除外，僅僅房子所需要的鋼筋、水泥，就需要成本。
14樓：眾萊思教育
前段時間看新聞，估計會跌
未來三年房價會跌嗎？
15樓：小心我來陪你
再過10年，全國各地都是30多年的高層樓，舊樓房也就是危樓，有錢人不會要的，這就是平民窟，高層樓拆遷開發沒利潤，一堆鋼筋水泥磚買的時候比**還貴這個正常嗎？太不正常了，危樓了賣給誰？你要嗎？
現在進城買房的都是農村的孩子們，城裡人早就不缺房了，中國的農村哪個地方這麼富家家有100萬以上的？？？現在的房產是暴利，不可能長久的暴利，高層樓每年都在大面積的崛起那是為了支撐地方**的收入，還能堅挺多少年？人們的錢早就掏空了，現在炒房沒有那麼高的利潤了搞不好還賠錢，所以炒房火熱時代已經過去了，只有穩降回歸正常利潤，為什麼這麼說呢？
因為這幾年工資根本沒怎麼漲，有錢的不缺房。誰想過一旦企業效益不好了怎麼辦？這個問題大部分人不敢想，
16樓：輕財經
一二線城市房價新房在**「限價」政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到「限購」、「限售」的影響，小幅**的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的**，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
從此，房地產調控將退出，接下來就是樓市的長效機制建立。
樓市的長效機制分成二部分：一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。
同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有**勢頭的地方**負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會「因城施策」的調控房價，絕不讓房價有**的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。
屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2023年下半年開始**，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，本輪始於2023年下半年的房地產**週期已經結束，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價**，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好訊息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價**的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次遊資進來，房價進行補漲一回。現在，***已經下令，凡是前期房價**過快的三四線城市，要儘快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價**主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價不跌才是怪事。
17樓：百度使用者
跌個蛋啊，政腐天天研究怎麼穩，天天研究好不容易漲起來的天價怎麼穩住，比封建社會還他媽的缺德！
18樓：匿名使用者
首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
19樓：辛丁山
房價的漲跌都是國家在背後推動，改革開放後，福利分房多少年，再到集資房，房價一直很平穩，一直到取消這些政策，全國房價開始暴漲10幾年，土地，國家沒有成本，國家為了發展只能批量賣地，為了多賣地只能出各種房地產利好訊息，隨之而然帶了房地產不停的開發，不停的漲價，老百姓過度持有，**都有大資料，到了一定成度，國家就回相應的收緊政策，防止更大化持有後的拋盤，造成社會恐慌，就出來了限購令，限售令，讓市場穩定，我們山西17年一年房價平均漲了5000，住建部約談住建委3.4次，很快就出臺了限購令，所以說房價只會適當的調整絕對不會跌的讓開發商老百姓賠了大錢。因為轉來轉去錢全在國家手裡，房地產也是國家的支柱產業之一，不會瘋狂**，更何況中國這麼多人，二胎政策也放開了，巨集觀利好！
但是現在已經過了投資期，只適合剛需購入，總而言之比買**強！
20樓：小剛
抵制虛高房價從你我做起，希望大家團結起來，房子是用來住的不是用來炒的，現在全民炒房，有錢的沒錢的都參合進去，沒錢的貸款交高額利息，做個房奴也要加入炒房團，錢全部捲入銀行，普通老百姓根本想都不敢想
21樓：明良海外接業
未來房價的走向是什麼？
1、2023年任志強在**房價的時候說過，房價還在增長中！
2、買房投資並不是富人的專利，現在很多老百姓投資理性投資房產也能或者資產的保值！
3、一般買房最主要的是地段，究竟哪些地段值得投資，一般是商業街，繁華地段，科教文衛區域，人群聚集區等等。
4、海外房產也非常火熱，特別是東南亞地區的馬來西亞、泰國等，環境宜人，投資環境佳，收益高，值得入手。
5、無論未來的房價如何，能做到在最好的時機裡置業就是不錯的選擇！
希望對你幫助
22樓：健康快樂一
我來回答這問題，未來三年房價會跌嗎？這個所謂的會跌會漲，專家的**我看也是不準的，有的專家說會跌到蘿蔔家，有的說會長成天價，究竟是長成什麼價還得市場說了算，房價是市場規律的代表者。
23樓：圈圈
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在
24樓：龍山上殿
北京上海這種大城市估計會穩定緩慢**，二線城市可能漲漲跌跌，三四線可能要**挺多或者緩慢**但是房子都沒人接盤了
25樓：大家好
房價的跌停，只差一個大災之年！下一場腥風血雨在糧食上！極端天氣下的全球糧食大災難，是對人類的最後懲罰。窮人終究會死，怕什麼，死了也就不用被奴役了。
合肥房價以後會漲嗎？合肥房價還會漲嗎？
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兩年後房價會下降嗎，未來三年房價會跌嗎？
首先你不能相信房地產商。他們肯定希望製造一個房市 的氛圍，這樣普通老百姓就會想盡快買房子。其次你不能相信那些已經買了房子，或者打算炒房子的人。因為，他們已經買了房子，都有狐狸斷尾的效應。希望其他人都和自己一樣買房子，如果房價降了，這些人甚至會去鬧。就好像，別人投資可以失敗，自己投資絕對不能虧錢一樣。...
未來房價會跌嗎，未來三年房價會跌嗎？
老百姓奮鬥了一輩子就為了一套房，值不值啊！ 大鬍子說房 中國未來房價一定還會繼續 因為下面4點 gdp高速增長，人均gdp潛力巨大 到達完全城鎮化還需要至少10年 人口紅利還在 房產是抵抗通脹最好的商品。所以，未來10年，中國房價依舊存在很大的 空間。 糊糊不在狀態 看趨勢會，但不會太大 未來三年房...