1樓：南昌樓盤網
房價是不可能下降的，只有微調的時候，因為國情不一樣，房價一旦下降，很多行業會受到很多影響，尤其是金融行業，而金融行業一旦受到波及，那國際gdp明顯就會下滑，甚至有更慘烈的狀況發生，所以買房的人就趕緊買，不要總是想著等房價下降了才買，到時房價沒下降好的戶型也沒有網頁連結
2樓：匿名使用者
理論上講，只有等房子數量達到「供過於求」的程度時，房價就會下降。但眼下距離供過於求還很遠，或許是10年以後的事情。估計短期內不可能下降。
3樓：鑽誠投資擔保****
作為普通商品，漲跌是都有限的，畢竟**主要是根據商品價值確定的。做為金融投資品的東西，那就是漲不言頂，漲到什麼份上都不奇怪，跌不言底，跌到什麼程度都可能。
4樓：馬梓開博士
房產稅開徵的時候，就會真正下降了。
最多四年左右。。。
5樓：
你比別人賺的多時候，你就會覺得房價在下降。從古至今房子對於老百姓來說都是大件。
6樓：小多快跑
10年以後，大量房子沒人住
7樓：索爾的移動城堡
如果是在等買房的時機，按照以下幾種邏輯，請參考：
家中沒錢，不要買；
家中有錢 n 萬，房價 2n 萬，工資10年內賺不到 n 萬，不要買；
家中有錢 n 萬，房價 2n 萬，工資5年內可以賺到 n 萬，剛需，可以買；
家中有錢 2n 萬，房價 2n 萬，工資10年內可以賺到 n 萬，剛需，可以買；
家中很有錢，有 4n 萬，房價 2n 萬，不管其他情況如何，都可以考慮繼續投資。畢竟投資完還有餘錢。
以上情況只考慮普通家庭。如果你家是房地產的，或者和金融業掛鉤，請自己拿捏。
8樓：匿名使用者
多關注經濟動態，不人云異雲，有自己的態度，多學習經濟知識，電視的專家給出的結論，也要靠自己來判斷。
9樓：
從目前人口增加的趨勢來看，房價只會漲不大可能跌的，
10樓：匿名使用者
下降是很難下降管的，最多是保持不快速攀高，目前的貨幣貶值有點快。
11樓：deha德海
現在這個行事來講，房價是不會下降的。具體也不知道要過多少年
12樓：匿名使用者
總體上，近幾年是不可能下降的，只會穩步漲價房子降價任何人都不會開心的（任何方面、任何人），這是大勢所趨所以看透了問題後，現在提房價下降的人越來越少了。
說實話：
你會希望自己的房子降價嗎？或者，你願意買降價的房子嗎？
所以有能力就儘快買吧。
13樓：
未來1-5年都會處於下降區間。
14樓：翻斗車
近幾年內是不可能下降的
15樓：泥潭裡的金魚
人口腰斬的時候就是房地產迴歸正常的時候。
目前來講人口腰斬的預期還沒有到，毛估估在2023年左右。
16樓：魚要糧
從2023年全年資料來看，房地產市場逐漸迴歸理性。
一線城市新房**環比**。二三線城市房價環比漲幅均回落。
從環比來看，2023年12月份，新建商品住宅**環比**的城市數量達到59個，較上月少4個，最高增幅為廣州的3.0%；**的城市有8個，比上個月多4個，最大跌幅為廈門的0.4%；3個城市持平。
17樓：
房價真正下降主要有以下五種情況：
假如今年房價是1萬，我今年月薪是1萬；到明年，房價是1.1萬，我月薪是3.3萬——這就等於房價下降了70%——這是相對於我的收入增長來說的！
假如房子總價是100萬，我支付全款需要100萬；而我現在不支付全款，我用公積金貸款，我只付20%，也就是20萬，剩下的80萬由公積金中心支付——這就等於房價下降了80%——這是相對於金融槓桿來說的！
假如有一套房子，業主買進價是100萬，首付20萬貸款80萬月供4000，業主之前收入穩定家庭幸福，現在全家失業沒有收入了，那麼業主就會斷供，斷供後根據相關法律流程，這套房子第一次以80萬拍賣沒有賣掉，第二次以64萬拍賣沒有賣掉，第三次以51萬拍賣沒有賣掉——這房價就飛流直下，但沒有人買，是真正的降價——這是相對於大面積經濟危機來說的（2023年美國次貸危機就是這樣，後來讓華爾街炒房團大賺特賺）！
假如一套房子總價100萬，之前大家都全款瘋搶，因為那時候大家都很有錢而且也很需要房子；但過一段時間之後，這些人還是很有錢，但已經不需要這房子了，他們都去別的地方定居了，這裡之前的車水馬龍成為現在的人去樓空，成了名副其實的「鬼城」——這房價就一降到底，總價2萬甚至2千也沒有人買——這是相對於產業和人口遷移來說的（我國西北和東北的部分老工業基地已經出現這種情況）！
假如開發商現在拿地**是1萬/平方米，過一段時間後，開發商拿地**降到1000/平方米甚至10/平方米，這時候房價就會大降，送也沒有人要——因為這是亡國了，人民群眾四處奔逃，命都不保了還要房子和土地幹什麼——這是相對於戰敗亡國來說的！
如何應對：
操作第一種情況是最有利也是最好的！
操作第二種情況是最容易也是最明智的！
第三種情況正是國家解決的，在中國不會出現，最起碼30年內不會出現！
第四種情況是已經發生的，而且還會持續發生的，我們應該睜大雙眼不上賊船！
第五種情況很難出現，至少我們活著的時候見不到！
注意事項：
寸土必爭！寸土寸金！這是我們中華民族的偉大情操！中國特色社會主義是十分優越和先進的！不要妄想第三種情況和第五種情況在中國出現！
2023年的房價有可能下降嗎？
18樓：老金財經
今年房價下降的是必然的，並非是可能，而且一定會下降，但是下降的幅度不會很大，小幅下降而已。
為什麼今年的房價一定會下降呢？其實房價的漲跌跟很多因素有關，可以從以下幾個方面來說明今年房價下降：
（1）供需關係
現在的房地產市場已經發生改變了，從原先的買方市場已經改為賣方市場了，一旦市場變為賣方市場，房價想不**都困難。
房子也是會受到供需關係的，當房子供過於求的時候，房價**；反之當房子供不應求的時候，房價**；今年市場是供過於求，房價肯定會跌。
（2）經濟情況
全球各國都受到疫情的影響，當然我國經濟也是會受到嚴重的衝擊，同樣造成重大的經濟損失。
由於疫情的影響，很多小微企業出現倒閉的現象；小微企業倒閉，很多人會失去失業，失業沒有收入，大家沒有收入肯定就是沒有錢，沒有錢生活都成問題，怎麼有錢買房呢？國家經濟下滑了，房價還能漲起來嗎？
（3）開發商資金緊張
2023年很多開發商資金是非常緊張，開發商的庫存量大幅增加，房子賣不出去，開發商手中的資金迴流不了，資金鍊出現斷裂。
近兩年時間國內房企出現破產倒閉的有500多家，這些破產倒閉的企業都是由於資金鍊斷裂。所以會倒逼一些開發商必須降價賣房，回籠資金，緩解開發商資金流。
（4）房地產高泡沫
國內房地產市場除了飽和之外，會導致房價**，其實另外一個原因就是國內房地產泡沫巨大，房價再度**只會讓房地產的泡沫更大。
最明顯的資料是國內房地產總市值已經超過450萬億元，超越了美日歐等國家的房地產總值。其次就是一些四線城市的房價，收入2～3000元，房價已經突破1萬元，嚴重的高泡沫。
根據2023年房地產情況分析，以上這4大特徵足以說明房價會**，**已經成了一種必然的趨勢。
國內一季度的資料公佈，國內房地產同比下降6.7%，一二房價**幅度非常小，但三四線城市的房價現在正在**，**幅度比較大，而且**明顯。所以不管從哪個方面分析，今年房價**難免。
綜合以上分析得知，2023年的房地產同樣也是會進行洗盤的，在洗盤當中不管是剛需購房還是投資購房，在今年買房都不是最好的時機。也許再度等等，後面將會有更好的**入手，房地產需要一個價值迴歸的過程，這個過程是需要幾年的時間，短期不會這麼快就結束的，所以建議大家儘量別在**之時去接盤。
19樓：社會李明
2023年房價會下降到什麼程度，有專家大膽**30%，覺得可能嗎
20樓：科學裡行走
今年的房價存在下降的可能性依舊是很小的，短期內房價都會處於一個**的趨勢。
21樓：匿名使用者
2023年的房價不可能下降，特別是在經濟發達的地區，長三角地區京津滬地帶，房價不再井噴式上升就是下降的表現了。
22樓：哎喲帶你看娛樂
我認為是難以下降的，因為從目前的房地產行業發展來看，房價還是處於穩定**狀態。
23樓：匿名使用者
一些地方已經降了。而有些地方房價反而升了。房子在換手而已，不必過分緊張。
樓市一般是長週期**，短週期爆發增長。也就是跌的話，要跌好久，漲的話可能突然就漲上去了。所以會給人一種感覺，永遠漲不跌似的。
其實樓市只要不漲，就等於跌了。
所以該買就買，根據個人需要來買。不需要的話，也沒必要亂買。
24樓：小塔
2023年的房價當然是會**，這個年太不一般了。造成了很多的失業人群，房價何去何從，我們都不知道的。
25樓：匿名使用者
房價下降首先，土地下降，人工工資下降，材料下降，現實看哪個能下降，所以房子大降價可能性機會沒有，發達地區還會**，三四線城市也會有小幅下降。
26樓：在茅仙洞講西班牙語的啟明星
房地產只能維持現狀。如果下降太多，勢必造成銀行壞賬、死賬太多。銀行是無法承受的。
我周圍有幾人還在置換二手房，說明市場還是有需求的。總之，今年房價大漲不會，大跌不會，維持上下浮動是可能的。
27樓：房**
房價走勢一直是每一位老百姓關注的話題，有房的希望房價**，沒房子的希望房價能**。那麼，在今年特殊的樓市環境下，房價走勢如何呢？剛需族期待房價下降的願望還能實現嗎？
未來房價會下降麼？
28樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
29樓：玩轉電影圈
專家明確**！未來3年，房價會**到什麼程度，不敢想象
30樓：匿名使用者
別落落什麼剛需還是棉花需，房子是否會下降，這個問題目前還沒有答案，短期也不會有答案，如果想買房，現在著手買即可，永遠等不到最合適的**，房價是否下降，要看當地的具體情況，你像一線大城市已經長的不能再漲了，隨後肯定會下調，像這樣的粗城市，下調多少你也買不起，
31樓：mc郭勇
未來的房價應該是會降的，畢竟房子要有人住才有價值。開發商不斷地建房，但一部分人只炒房，又不是真實剛需，這樣只會導致房屋富餘。而且現代人的生育觀念，很可能影響未來人口基數，那剩餘的房子就更多了。
所以很大機會是下降。
32樓：高規格
看50年後肯定是降，不過最近10來年肯定是梅西，房子要大降的話跳樓的人太多，中國必亂。普通老百姓花一輩子的錢買套房子過2年降到幾萬或者十來萬那的有多少錢才能吃的起飯，就看現在的工資收入不**才鬼。
33樓：無極
如果未來房價下降那麼對誰有好處？
所以沒有理由出現房價下降，那些少數人是承擔不起房價下降的結果的。
而百姓，也並沒有房價下降的必要性，因為百姓中有人買得起，而買不起的人相對來說是少數的，所以誰管呢？
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